전라남도

보성군

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 05월 기준
보성군 동네별 라벨 2024년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
보성군 행정동 (12개) 2024년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
보성읍 1억 6,900만 - - 0일
매매
중간가 1억 6,900만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 16.97℃
한파 0일
벌교읍 1억 1,933만 ↓-8.2% - 24만원 0일
매매
중간가 1억 1,933만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 24만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.41㎍
평균 기온 18.52℃
한파 0일
회천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 16.97℃
한파 0일
문덕면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.82㎍
평균 기온 17.14℃
한파 0일
조성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.34㎍
평균 기온 17.75℃
한파 0일
미력면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 17.05℃
한파 0일
겸백면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 17.05℃
한파 0일
득량면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 16.97℃
한파 0일
노동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 17.05℃
한파 0일
율어면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.34㎍
평균 기온 17.14℃
한파 0일
복내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.34㎍
평균 기온 17.14℃
한파 0일
웅치면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 16.97℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무안군 2억 4,233만 (1위) 80.0% 86건
담양군 2억 2,400만 (2위) 69.4% 5건
여수시 2억 1,648만 (3위) 73.3% 218건
구례군 2억 580만 (4위) 50.0% 8건
나주시 1억 8,925만 (5위) 80.7% 72건
순천시 1억 8,496만 (6위) 81.4% 297건
강진군 1억 8,100만 (7위) - 9건
화순군 1억 7,276만 (8위) 66.6% 35건
목포시 1억 6,583만 (9위) 78.4% 226건
함평군 1억 5,925만 (10위) 92.0% 6건
완도군 1억 5,475만 (11위) - 5건
해남군 1억 5,326만 (12위) 38.8% 24건
고흥군 1억 5,263만 (13위) 64.4% 23건
보성군 현재 1억 4,417만 (14위) - 13건
영광군 1억 3,772만 (15위) - 11건
장성군 1억 3,054만 (16위) - 15건
광양시 1억 2,269만 (17위) 81.7% 184건
장흥군 9,933만 (18위) - 4건
곡성군 9,925만 (19위) - 3건
진도군 9,600만 (20위) - 3건
영암군 6,585만 (21위) 80.7% 34건
신안군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 13건
전월 대비 +333%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 4,417만
최저 4,800만 최고 2억 6,000만
전세가율 -
매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 13건
상승 2건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +333%
소형 / 중형 / 대형 8 / 5 / 0건

매매 가격

1억 4,417만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,800만 2억 6,000만
1억 4,417만
매매가 밴드 4,800만 ~ 2억 6,000만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
05.30
우산주공 49.85㎡
9,200만 ▲ +600만
10층 · 1999년 준공
직전 8,600만 (2024.05)
05.30
우산주공 49.85㎡
8,700만 ▲ +100만
11층 · 1999년 준공
직전 8,600만 (2024.05)
05.28
보성장미힐 84.371㎡
1억 6,000만 ▼ -600만
7층 · 2003년 준공
직전 1억 6,600만 (2023.06)
05.28
보성장미힐 84.33㎡
1억 6,000만 ▲ +6,000만
15층 · 2003년 준공
직전 1억 (2024.01)
05.24
제석 84.0036㎡
신고가
1억 6,000만 ▲ +1,300만
11층 · 2001년 준공
직전최고 1억 4,700만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

보성군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 2건
신규 계약 1건50%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 0건 (0%) 월세 2건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 100%
평균 월세24만원

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →
05.22
장미 59.37㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
7층 · 1999년 준공
05.16
보성회정엘에이치천년나무 36.8㎡
보증 871만 / 월 8만
10층 · 2014년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.54℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.57 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 4.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 16일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.72 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 267.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.54℃
평균 최고기온
24.45℃
평균 최저기온
11.14℃
극최고기온
31.00℃
극최저기온
5.50℃
일교차 13.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.72 m/s
최대 일강수량 267.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.20
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 22.42 8.24 0.0429 0.0050
05.26 18.70 8.55 0.0329 0.0046
05.27 18.51 5.80 0.0438 0.0030
05.28 17.02 7.65 0.0485 0.0039
05.29 20.29 8.93 0.0362 0.0040
05.30 23.65 12.37 0.0373 0.0059
05.31 19.67 12.20 0.0396 0.0031
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.57 / 22.42 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0421 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0042 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

보성군 · 2024-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67%

다른 데이터 탐색

보성군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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보성군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 4,417만 · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0421 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0042 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +333%
  • 상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 4,417만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.3℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 267.50mm