전라남도

보성군

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
보성군 행정동 (12개) 2024년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
보성읍 1.7억 - - 0일
매매
중간가 1.7억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 16.97℃
한파 0일
벌교읍 1.2억 ↓-8.2% - 24만원 0일
매매
중간가 1.2억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 24만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.41㎍
평균 기온 18.52℃
한파 0일
회천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 16.97℃
한파 0일
문덕면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.82㎍
평균 기온 17.14℃
한파 0일
조성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.34㎍
평균 기온 17.75℃
한파 0일
미력면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 17.05℃
한파 0일
겸백면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 17.05℃
한파 0일
득량면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 16.97℃
한파 0일
노동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 17.05℃
한파 0일
율어면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.34㎍
평균 기온 17.14℃
한파 0일
복내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.34㎍
평균 기온 17.14℃
한파 0일
웅치면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 16.97℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무안군 2.4억 (1위) 79.7% 86건
담양군 2.2억 (2위) 69.4% 5건
여수시 2.2억 (3위) 73.3% 218건
구례군 2.1억 (4위) 50.0% 8건
나주시 1.9억 (5위) 80.8% 72건
순천시 1.8억 (6위) 81.4% 297건
강진군 1.8억 (7위) - 9건
화순군 1.7억 (8위) 66.6% 35건
목포시 1.7억 (9위) 78.3% 226건
함평군 1.6억 (10위) 92.0% 6건
완도군 1.5억 (11위) - 5건
해남군 1.5억 (12위) 38.8% 24건
고흥군 1.5억 (13위) 64.4% 23건
보성군 현재 1.4억 (14위) - 13건
영광군 1.4억 (15위) - 11건
장성군 1.3억 (16위) - 16건
광양시 1.2억 (17위) 81.1% 184건
장흥군 1.0억 (18위) - 4건
곡성군 1.0억 (19위) - 3건
진도군 1.0억 (20위) - 3건
영암군 0.7억 (21위) 80.7% 34건
신안군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 13건
전월 대비 +333%
상승 비율 33%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1.4억
최저 0.5억 최고 2.6억
전세가율 -
매매 13건 기반 -

시장 방향성

33% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 13건
상승 1건 · 하락 2건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +333%
소형 / 중형 / 대형 8 / 5 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 2.6억
1.4억
매매가 밴드 0.5억 ~ 2.6억
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
05.30
우산주공 49.85㎡
0.9억 ▲ +600만
10층 · 1999년 준공
05.30
우산주공 49.85㎡
0.9억 ▲ +100만
11층 · 1999년 준공
05.28
보성장미힐 84.371㎡
1.6억 ▼ -600만
7층 · 2003년 준공
05.28
보성장미힐 84.33㎡
1.6억 ▲ +6,000만
15층 · 2003년 준공
05.24
제석 84.0036㎡
신고가
1.6억 ▲ +1,300만
11층 · 2001년 준공
이전 최고가 대비 +1,300만

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

보성군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 13건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 2건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 2건 중
1건 50%
갱신 계약 전체 2건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 2건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 2건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세24만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
05.22
장미 59.37㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
7층 · 1999년 준공
05.16
보성회정엘에이치천년나무 36.8㎡
보증 0.1억 / 월 8만
10층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.54℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.57 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 4.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 16일 · 열대야 3일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 1.72 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 267.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
17.54℃
평균 최고기온
24.45℃
평균 최저기온
11.14℃
극최고기온
31.00℃
극최저기온
5.50℃
일교차 13.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
평균 풍속1.72 m/s
최대 일강수량 267.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

12.20
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 22.42 8.24 0.0429 0.0050
05.26 18.70 8.55 0.0329 0.0046
05.27 18.51 5.80 0.0438 0.0030
05.28 17.02 7.65 0.0485 0.0039
05.29 20.29 8.93 0.0362 0.0040
05.30 23.65 12.37 0.0373 0.0059
05.31 19.67 12.20 0.0396 0.0031
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.57 / 22.42 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0421 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0042 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

보성군 · 2024-05

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

보성군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
전라남도 이웃 동네 바로가기

보성군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 11.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0421 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0042 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +333%
  • 상승 비율 33% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.4억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.3℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 267.50mm