전라남도

보성군

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
보성군 행정동 (12개) 2024년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
보성읍 1.3억 ↑+15.1% - - 0일
매매
중간가 1.3억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.26㎍
평균 기온 24.60℃
한파 0일
벌교읍 0.7억 - 16만원 0일
매매
중간가 0.7억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 16만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.36㎍
평균 기온 26.10℃
한파 0일
회천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.26㎍
평균 기온 24.60℃
한파 0일
문덕면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.29㎍
평균 기온 24.77℃
한파 0일
조성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.78㎍
평균 기온 25.35℃
한파 0일
미력면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.26㎍
평균 기온 24.69℃
한파 0일
겸백면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.26㎍
평균 기온 24.69℃
한파 0일
득량면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.26㎍
평균 기온 24.60℃
한파 0일
노동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.26㎍
평균 기온 24.69℃
한파 0일
율어면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.78㎍
평균 기온 24.77℃
한파 0일
복내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.78㎍
평균 기온 24.77℃
한파 0일
웅치면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.73㎍
평균 기온 24.60℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
담양군 3.0억 (1위) 65.6% 3건
무안군 2.5억 (2위) 77.3% 67건
나주시 2.2억 (3위) 76.6% 58건
완도군 2.2억 (4위) - 3건
여수시 2.1억 (5위) 71.3% 144건
강진군 2.0억 (6위) - 6건
순천시 1.9억 (7위) 80.5% 251건
장성군 1.9억 (8위) - 6건
해남군 1.8억 (9위) 73.3% 16건
진도군 1.8억 (10위) - 6건
구례군 1.7억 (11위) - 4건
목포시 1.7억 (12위) 75.2% 213건
화순군 1.6억 (13위) 81.5% 33건
함평군 1.6억 (14위) - 2건
고흥군 1.4억 (15위) 58.3% 17건
영광군 1.4억 (16위) 82.3% 23건
광양시 1.3억 (17위) 74.4% 132건
보성군 현재 1.1억 (18위) - 5건
곡성군 1.1억 (19위) - 3건
장흥군 0.9억 (20위) - 7건
영암군 0.7억 (21위) - 34건
신안군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 5건
전월 대비 +0%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1.1억
최저 0.7억 최고 1.6억
전세가율 -
매매 5건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 3 / 2 / 0건

매매 가격

1.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.7억 1.6억
1.1억
매매가 밴드 0.7억 ~ 1.6억
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
성암해그린 65.3051㎡
1.6억 ▲ +1,000만
11층 · 2013년 준공
09.25
장미 59.37㎡
0.7억 ▼ -1,600만
1층 · 1999년 준공
09.24
보성장미힐 84.371㎡
1.6억
10층 · 2003년 준공
09.20
보성장미힐 59.15㎡
신고가
1.2억 ▲ +3,500만
11층 · 2003년 준공
이전 최고가 대비 +1,200만
09.11
우산주공 49.85㎡
0.9억 ▼ -100만
2층 · 1999년 준공

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

보성군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 1건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 1건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 1건 중
1건 100%
전세 · 월세 시장 구조 총 1건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 1건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
16만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세1건
순월세0건
평균 월세16만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
09.02
보성회정엘에이치천년나무 51.79㎡
갱신
보증 0.2억 / 월 16만
2층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.16℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.04 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 4.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 33일 · 열대야 18일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.28 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 214.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
25.16℃
평균 최고기온
30.45℃
평균 최저기온
21.18℃
극최고기온
35.10℃
극최저기온
13.20℃
일교차 9.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
10일
호우
2일
평균 풍속1.28 m/s
최대 일강수량 214.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

6.95
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 16.41 5.33 0.0293 0.0050
09.25 18.49 6.19 0.0284 0.0043
09.26 18.80 8.02 0.0299 0.0044
09.27 20.42 10.04 0.0337 0.0041
09.28 22.39 11.26 0.0350 0.0033
09.29 17.01 6.61 0.0409 0.0028
09.30 18.34 6.95 0.0339 0.0045
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.04 / 30.83 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0265 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0039 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

보성군 · 2024-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

보성군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
전라남도 이웃 동네 바로가기

보성군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 9.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0265 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0039 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1.1억
  • 한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 214.00mm