전라남도 목포시 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 75.2%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

전라남도 목포시 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 10.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 목포시 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.3%이며, 갱신 94건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 목포시 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 213건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

전라남도 목포시 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 10일, 일교차 8.8℃입니다.

전라남도

목포시

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

목포시 행정동 (64개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	죽교동	3.7억 ↑+57.0%	-	-	0일
매매 중간가 3.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	대성동	2.5억 ↑+7.2%	-	47만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	옥암동	2.2억 ↓-0.0%	80%	59만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 85건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.2억 거래량 52건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.26㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	석현동	2.1억 ↑+28.9%	76%	58만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.26㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	남교동	1.9억	-	-	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	연산동	1.8억 ↑+6.1%	46%	24만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 1.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	상동	1.5억 ↓-13.3%	80%	59만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 41건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.2억 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.26㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	용해동	1.2억 ↓-13.7%	74%	24만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.2억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.26㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	산정동	1.0억 ↑+17.3%	91%	30만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1.0억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	용당동	1.0억	-	-	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	대양동	0.6억 ↓-19.3%	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.26㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	무안동	0.3억	-	-	0일
매매 중간가 0.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	보광동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	보광동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	축복동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	축복동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	행복동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	행복동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	축복동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	광동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	광동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	상락동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	상락동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	복만동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	측후동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	창평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	명륜동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	호남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	대의동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	만호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	수강동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	수강동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	해안동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	해안동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	해안동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	해안동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	항동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	중동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	중동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	유동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	금동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	금동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	경동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	경동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	서산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	금화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	온금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	달동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 25.97℃ 한파 0일
	광동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	영해동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	영해동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	동명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	북교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	율도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 25.97℃ 한파 0일
	유달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	대의동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	대의동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	보광동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	3.0억 (1위)	65.6%	3건
무안군	2.5억 (2위)	77.3%	67건
나주시	2.2억 (3위)	76.6%	58건
완도군	2.2억 (4위)	-	3건
여수시	2.1억 (5위)	71.3%	144건
강진군	2.0억 (6위)	-	6건
순천시	1.9억 (7위)	80.5%	251건
장성군	1.9억 (8위)	-	6건
해남군	1.8억 (9위)	73.3%	16건
진도군	1.8억 (10위)	-	6건
구례군	1.7억 (11위)	-	4건
목포시 현재	1.7억 (12위)	75.2%	213건
화순군	1.6억 (13위)	81.5%	33건
함평군	1.6억 (14위)	-	2건
고흥군	1.4억 (15위)	58.3%	17건
영광군	1.4억 (16위)	82.3%	23건
광양시	1.3억 (17위)	74.4%	132건
보성군	1.1억 (18위)	-	5건
곡성군	1.1억 (19위)	-	3건
장흥군	0.9억 (20위)	-	7건
영암군	0.7억 (21위)	-	34건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 213건

전월 대비 +4%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.7억

최저 0.3억 최고 7.8억

전세가율 75.2%

매매 213건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 213건

상승 36건 · 하락 27건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 114 / 80 / 19건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 7.8억

1.7억

매매가 밴드 0.3억 ~ 7.8억

최고가/중간가 배수 4.7배

전세가율

75.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

목포시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.2% — 깡통전세 위험 매매 213건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 262건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +6.3% — 인상 압박 갱신 94건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 6% — 원만 갱신 94건 중 6건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 262건 중

152건 58%

갱신 계약 전체 262건 중

94건 36%

전세 · 월세 시장 구조 총 262건

전세 112건 (43%) 월세·반전세 150건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

134건

중형 ~85㎡

127건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배 ↑

신규

45만원

보증금 0.2억

갱신

12만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

6.4%

갱신 94건 중 6건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+6.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

150건

전체의 57%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세148건

순월세2건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (6.3%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

부영3차 49.72㎡

신규

전세 0.5억

9층 · 1995년 준공

09.30

부영1차 60㎡

신규

전세 0.8억

15층 · 1995년 준공

09.28

신안비치1 59.31㎡

신규

전세 0.7억

9층 · 1991년 준공

09.28

신안비치1 59.31㎡

전세 0.7억

9층 · 1991년 준공

09.27

부영3차 49.72㎡

신규

전세 0.5억

2층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.30

주공2차휴먼시아 46.91㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 16만

10층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +95만 / 월세 ▲ +1만

09.30

우성 59.9㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

4층 · 1994년 준공

09.30

목포석현서희스타힐스 84.909㎡

신규

보증 0.2억 / 월 85만

12층 · 2021년 준공

09.30

주공2차휴먼시아 39.75㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 11만

7층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +69만

09.30

주공4단지 38.64㎡

신규

보증 0.0억 / 월 34만

15층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.12

대경천사캐슬 36.057㎡

갱신

월 52만

3층 · 2020년 준공

종전 50만 → ▲ +2만

09.12

대경천사캐슬 36.057㎡

갱신

월 55만

6층 · 2020년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.00℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.83 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 6.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 30일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.88 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 140.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.00℃

평균 최고기온

31.13℃

평균 최저기온

22.37℃

극최고기온

35.30℃

극최저기온

16.90℃

일교차 8.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

10일

호우

1일

평균 풍속1.88 m/s

최대 일강수량 140.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

9.31

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	21.63	6.35	0.0345	0.0083
09.25	23.00	8.29	0.0315	0.0081
09.26	20.31	10.54	0.0360	0.0076
09.27	32.31	17.21	0.0566	0.0061
09.28	34.81	23.11	0.0428	0.0078
09.29	17.98	10.83	0.0402	0.0058
09.30	18.32	9.31	0.0367	0.0071

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.83 / 30.75 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0321 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0056 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장흥군	0.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	곡성군	1.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	보성군	1.1억	0일	공기질 최우수
5위	광양시	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

목포시 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

목포시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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목포시 주거 환경 자주 묻는 질문

목포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

목포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0321 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0056 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.36 ppm

목포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 94건 중 6건(6.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

목포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 213건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.7억

목포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.8℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 140.00mm

목포시

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시장 방향성

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