전라남도 목포시 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 84.9%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

전라남도 목포시 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 14.3㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

전라남도 목포시 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.3%이며, 갱신 261건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 목포시 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 189건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

전라남도 목포시 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.3℃입니다.

전라남도

목포시

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

목포시 행정동 (64개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대성동	2.4억 ↓-3.3%	-	47만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	죽교동	2.4억 ↓-10.7%	-	-	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	옥암동	2.0억 ↑+4.6%	86%	53만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.4억 거래량 69건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	석현동	1.8억 ↑+1.0%	88%	50만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.8억 거래량 318건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	용당동	1.8억 ↑+62.2%	94%	-	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	남교동	1.7억	-	-	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	연산동	1.7억 ↑+27.6%	89%	56만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.4억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	용해동	1.6억 ↓-2.0%	73%	38만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.0억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	상동	1.3억 ↓-8.7%	82%	59만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 46건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.1억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	산정동	0.9억 ↓-6.2%	93%	34만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1.1억 거래량 62건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	대양동	0.7억 ↑+26.6%	65%	30만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 0.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	보광동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	보광동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	보광동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	축복동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	축복동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	행복동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	행복동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	축복동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	광동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	광동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	상락동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	상락동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	복만동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	무안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	측후동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	대안동	-	-	68만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	창평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	명륜동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	호남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	대의동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	만호동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	수강동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	수강동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	해안동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	해안동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	해안동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	해안동4가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	항동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	중동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	중동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	유동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	금동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	금동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	경동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	경동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	서산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	금화동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	온금동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	달동	-	-	65만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.95℃ 한파 0일
	광동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	영해동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	영해동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	동명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	북교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	율도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 1.95℃ 한파 0일
	유달동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	대의동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	대의동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2.5억 (1위)	81.0%	74건
담양군	2.4억 (2위)	78.8%	5건
나주시	2.2억 (3위)	71.7%	86건
여수시	2.1억 (4위)	72.0%	150건
진도군	2.0억 (5위)	-	4건
순천시	2.0억 (6위)	77.7%	317건
강진군	1.9억 (7위)	73.3%	5건
완도군	1.8억 (8위)	-	5건
화순군	1.7억 (9위)	49.9%	36건
고흥군	1.7억 (10위)	-	14건
목포시 현재	1.5억 (11위)	84.9%	189건
해남군	1.5억 (12위)	-	17건
구례군	1.4억 (13위)	-	4건
장흥군	1.4억 (14위)	71.0%	17건
곡성군	1.4억 (15위)	-	3건
영광군	1.4억 (16위)	98.6%	18건
함평군	1.3억 (17위)	-	4건
광양시	1.2억 (18위)	77.9%	203건
보성군	0.8억 (19위)	76.4%	3건
장성군	0.7억 (20위)	-	6건
영암군	0.7억 (21위)	79.6%	40건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 189건

전월 대비 +31%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.5억

최저 0.3억 최고 4.6억

전세가율 84.9%

매매 189건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 189건

상승 27건 · 하락 31건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +31%

소형 / 중형 / 대형 84 / 92 / 13건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.6억

1.5억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.6억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

84.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

목포시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 84.9% — 깡통전세 위험 매매 189건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 679건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.3% — 인상 압박 갱신 261건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 3% — 원만 갱신 261건 중 7건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 679건 중

407건 60%

갱신 계약 전체 679건 중

261건 38%

전세 · 월세 시장 구조 총 679건

전세 513건 (76%) 월세·반전세 166건 (24%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

185건

중형 ~85㎡

492건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

13만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

2.7%

갱신 261건 중 7건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

166건

전체의 24%

반전세162건

순월세4건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (84.9%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.3%) 5점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

석현5차한국아델리움더숲아파트 84.9717㎡

신규

전세 2.2억

6층 · 2022년 준공

02.28

제일6차풍경채 80.7892㎡

신규

전세 1.4억

1층 · 2003년 준공

02.28

우미1 49.77㎡

신규

전세 0.7억

10층 · 1993년 준공

02.28

목포라송센트럴카운티 74.2299㎡

갱신

전세 1.6억

11층 · 2016년 준공

종전 1.6억 → ▲ +129만

02.28

부영1차 60㎡

갱신

전세 0.8억

1층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

포미타운주공2단지 59.99㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 16만

2층 · 2004년 준공

보증금 ▲ +130만

02.28

우성2 84.94㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

14층 · 1995년 준공

02.28

우미블루빌 59.3897㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 55만

12층 · 2001년 준공

보증금 ▲ +500만 / 월세 ▲ +3만

02.28

에메랄드골드 42.345㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

8층 · 2013년 준공

02.28

신항만뉴캐슬오션시티2차 79.944㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

6층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.26

대경천사캐슬 36.057㎡

갱신

월 47만

4층 · 2020년 준공

종전 45만 → ▲ +2만

02.26

대경천사캐슬 36.057㎡

갱신

월 54만

3층 · 2020년 준공

종전 52만 → ▲ +2만

02.26

대경천사캐슬 36.057㎡

갱신

월 55만

8층 · 2020년 준공

종전 53만 → ▲ +2만

02.17

목포석현서희스타힐스 74.878㎡

신규

월 30만

3층 · 2021년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.63℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.26 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 6.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 30일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.97 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.63℃

평균 최고기온

5.84℃

평균 최저기온

-2.47℃

극최고기온

16.10℃

극최저기온

-8.60℃

일교차 8.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.97 m/s

최대 일강수량 26.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.86

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	23.96	12.56	0.0441	0.0048
02.23	20.91	10.50	0.0444	0.0041
02.24	21.75	10.50	0.0436	0.0064
02.25	25.21	11.75	0.0313	0.0188
02.26	53.36	27.03	0.0380	0.0219
02.27	48.53	18.43	0.0360	0.0185
02.28	21.28	11.86	0.0391	0.0156

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.26 / 61.88 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0369 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0097 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보성군	0.8억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	1.4억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	장성군	0.7억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	장흥군	1.4억	1일	환경 양호
5위	구례군	1.4억	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 02월

목포시 · 2025-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

목포시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

전라남도 이웃 동네 바로가기

목포시 주거 환경 자주 묻는 질문

목포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 84.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

목포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0369 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.38 ppm

목포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 261건 중 7건(2.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

목포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 189건 — 전월 대비 +31%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 1.5억

목포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm

목포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

목포시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

목포시 주거 환경 자주 묻는 질문