전라남도 목포시 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 82.4%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

전라남도 목포시 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

전라남도 목포시 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.4%이며, 갱신 243건 중 8건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 목포시 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 197건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

전라남도 목포시 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.1℃입니다.

전라남도

목포시

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

목포시 행정동 (64개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	석현동	2.6억 ↑+24.7%	68%	59만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	대성동	2.5억 ↑+0.4%	-	70만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	죽교동	2.4억 ↑+0.8%	-	-	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	옥암동	2.1억 ↓-2.8%	81%	40만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.7억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	연산동	1.7억 ↑+6.8%	-	33만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	달동	1.7억	-	-	4일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.02℃ 한파 0일
	상동	1.4억 ↓-3.1%	89%	44만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.1억 거래량 41건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	용해동	1.4억 ↓-17.4%	76%	44만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	남교동	1.1억 ↓-47.7%	-	-	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	용당동	1.1억	-	40만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	산정동	1.1억 ↓-3.8%	-	34만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 181건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	양동	0.7억 ↑+39.1%	-	-	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	대양동	0.5억 ↓-21.0%	-	46만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	축복동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	축복동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	행복동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	행복동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	축복동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	광동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	광동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	상락동1가	-	-	26만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	상락동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	복만동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	무안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	측후동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	대안동	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	창평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	명륜동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	호남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	대의동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	만호동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	수강동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	수강동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	해안동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	해안동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	해안동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	해안동4가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	항동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	중동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	중동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	유동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	금동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	금동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	경동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	서산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	금화동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	온금동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	경동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	광동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	영해동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	영해동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	동명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	북교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	율도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 13.02℃ 한파 0일
	유달동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	대의동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	대의동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	보광동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	보광동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일
	보광동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 13.68℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2.8억 (1위)	84.0%	56건
완도군	2.4억 (2위)	-	5건
강진군	2.2억 (3위)	-	6건
진도군	2.2억 (4위)	-	3건
여수시	2.1억 (5위)	75.5%	119건
함평군	2.1억 (6위)	-	2건
순천시	2.1억 (7위)	79.4%	242건
화순군	2.0억 (8위)	61.4%	18건
고흥군	1.9억 (9위)	-	11건
담양군	1.9억 (10위)	-	3건
나주시	1.8억 (11위)	79.0%	110건
해남군	1.6억 (12위)	-	13건
목포시 현재	1.6억 (13위)	82.4%	197건
영광군	1.4억 (14위)	-	16건
보성군	1.4억 (15위)	-	9건
장흥군	1.4억 (16위)	-	4건
신안군	1.3억 (17위)	-	3건
광양시	1.3억 (18위)	81.6%	115건
장성군	1.1억 (19위)	-	3건
구례군	1.0억 (20위)	-	5건
곡성군	0.8억 (21위)	-	1건
영암군	0.7억 (22위)	-	21건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 197건

전월 대비 -16%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.6억

최저 0.3억 최고 5.9억

전세가율 82.4%

매매 197건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 197건

상승 33건 · 하락 30건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -16%

소형 / 중형 / 대형 69 / 113 / 15건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5.9억

1.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5.9억

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

82.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

목포시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.4% — 깡통전세 위험 매매 197건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 342건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.4% — 안정적 갱신 243건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 3% — 원만 갱신 243건 중 8건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 342건 중

91건 27%

갱신 계약 전체 342건 중

243건 71%

전세 · 월세 시장 구조 총 342건

전세 97건 (28%) 월세·반전세 245건 (72%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

119건

중형 ~85㎡

220건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.7배 ↑

신규

40만원

보증금 0.2억

갱신

6만원

보증금 2.0억

갱신요구권 사용률

3.3%

갱신 243건 중 8건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

245건

전체의 72%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세245건

순월세0건

평균 월세14만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.4%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.28

부영3차 60㎡

갱신 상한초과인상

전세 0.8억

9층 · 1995년 준공

종전 0.6억 → ▲ +1,417만

04.28

부영5차 60㎡

신규

전세 0.8억

8층 · 1995년 준공

04.28

부영1차 60㎡

갱신

전세 0.8억

5층 · 1995년 준공

04.28

부영2차 49.72㎡

갱신

전세 0.5억

7층 · 1994년 준공

04.27

비파2 48.34㎡

갱신

전세 0.7억

11층 · 1992년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.28

일신 59.52㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

8층 · 1993년 준공

04.28

포미타운엘에이치4단지 46.93㎡

갱신

보증 0.4억 / 월 9만

12층 · 2013년 준공

보증금 ▲ +71만 / 월세 ▲ +1만

04.28

목포대성엘에이치천년나무 51.97㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

13층 · 2015년 준공

04.28

부영3차 49.72㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 20만

10층 · 1995년 준공

04.27

옥암주공 46.9㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 13만

4층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +57만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.35℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.90 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 34일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.33 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 60.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

13.35℃

평균 최고기온

18.63℃

평균 최저기온

8.50℃

극최고기온

25.40℃

극최저기온

0.30℃

일교차 10.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.33 m/s

최대 일강수량 60.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

15.33

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.22 04.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.22	53.33	12.67	0.0410	0.0097
04.23	48.33	16.00	0.0567	0.0093
04.24	48.67	19.67	0.0533	0.0137
04.25	40.67	17.33	0.0603	0.0100
04.26	32.67	16.67	0.0593	0.0087
04.27	29.33	15.00	0.0627	0.0090
04.28	31.00	15.33	0.0580	0.0053

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.90 / 53.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0513 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0100 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	구례군	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	0.8억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	광양시	1.3억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	장흥군	1.4억	1일	환경 양호
5위	보성군	1.4억	1일	환경 양호

종합 진단 2026년 04월

목포시 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

목포시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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목포시 주거 환경 자주 묻는 질문

목포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

목포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0513 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.39 ppm

목포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.4%
갱신 243건 중 8건(3.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

목포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 197건 — 전월 대비 -16%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 1.6억

목포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 60.00mm

목포시

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부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2026년 04월

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임차인 안전 지수

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최근 월세 계약

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가스 대기질

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