전라남도

신안군

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
신안군 행정동 (14개) 2026년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
지도읍 1.3억 - - 4일
매매
중간가 1.3억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 13.08℃
한파 0일
도초면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.86㎍
평균 기온 12.62℃
한파 0일
안좌면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.86㎍
평균 기온 12.96℃
한파 0일
증도면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.29㎍
평균 기온 13.33℃
한파 0일
임자면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.89㎍
평균 기온 12.42℃
한파 0일
압해읍 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.84㎍
평균 기온 13.37℃
한파 0일
비금면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.86㎍
평균 기온 12.54℃
한파 0일
흑산면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.88㎍
평균 기온 12.06℃
한파 0일
하의면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.86㎍
평균 기온 12.66℃
한파 0일
신의면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.35㎍
평균 기온 12.97℃
한파 0일
장산면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.86㎍
평균 기온 13.09℃
한파 0일
암태면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.86㎍
평균 기온 12.80℃
한파 0일
자은면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.86㎍
평균 기온 12.54℃
한파 0일
팔금면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.86㎍
평균 기온 12.83℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무안군 2.8억 (1위) 84.0% 56건
완도군 2.4억 (2위) - 5건
강진군 2.2억 (3위) - 6건
진도군 2.2억 (4위) - 3건
여수시 2.1억 (5위) 75.5% 119건
함평군 2.1억 (6위) - 2건
순천시 2.1억 (7위) 79.4% 242건
화순군 2.0억 (8위) 61.4% 18건
고흥군 1.9억 (9위) - 11건
담양군 1.9억 (10위) - 3건
나주시 1.8억 (11위) 79.0% 110건
해남군 1.6억 (12위) - 13건
목포시 1.6억 (13위) 82.4% 197건
영광군 1.4억 (14위) - 16건
보성군 1.4억 (15위) - 9건
장흥군 1.4억 (16위) - 4건
신안군 현재 1.3억 (17위) - 3건
광양시 1.3억 (18위) 81.6% 115건
장성군 1.1억 (19위) - 3건
구례군 1.0억 (20위) - 5건
곡성군 0.8억 (21위) - 1건
영암군 0.7억 (22위) - 21건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 3건
전월 대비 -
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.3억
최저 0.7억 최고 2.2억
전세가율 -
매매 3건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 3건
상승 1건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 3 / 0건

매매 가격

1.3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.7억 2.2억
1.3억
매매가 밴드 0.7억 ~ 2.2억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
04.27
에이원파크 84.9905㎡
2.2억 ▲ +2,700만
3층 · 2021년 준공
04.15
대동 84.09㎡
재건축연한 신고가
0.7억 ▲ +850만
2층 · 1992년 준공
이전 최고가 대비 +850만
04.04
에이원파크 84.9905㎡
1.9억 ▼ -3,100만
9층 · 2021년 준공

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

신안군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 3건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 0건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 0건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 0건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 0건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →

이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.68℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.76 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 6.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 42일 · 열대야 52일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 3.09 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 79.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
12.68℃
평균 최고기온
17.16℃
평균 최저기온
8.87℃
극최고기온
25.10℃
극최저기온
0.60℃
일교차 8.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속3.09 m/s
최대 일강수량 79.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

14.50
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.22 04.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.22 53.67 12.17 0.0498 0.0050
04.23 44.00 15.50 0.0605 0.0055
04.24 42.67 19.33 0.0598 0.0068
04.25 35.50 16.17 0.0670 0.0057
04.26 30.33 16.83 0.0667 0.0055
04.27 24.83 14.67 0.0687 0.0050
04.28 29.17 14.50 0.0578 0.0043
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.76 / 72.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0548 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0061 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

신안군 · 2026-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

신안군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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신안군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 19.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0548 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 3건
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.3억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 79.50mm