전라남도 목포시 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 80.5%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

전라남도 목포시 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 18.9㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

전라남도 목포시 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.1%이며, 갱신 117건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 목포시 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 216건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

전라남도 목포시 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.6℃입니다.

전라남도

목포시

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

목포시 행정동 (64개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대성동	2.5억 ↑+7.3%	-	60만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	죽교동	2.5억 ↓-11.6%	-	-	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	옥암동	2.2억 ↑+2.8%	83%	55만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 61건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.6억 거래량 56건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.43㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	석현동	2.2억 ↑+1.2%	72%	49만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.9억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.43㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	남교동	2.1억 ↓-4.7%	-	-	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	달동	2.1억 ↑+7.9%	83%	60만원	7일
매매 중간가 2.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.41℃ 한파 0일
	연산동	1.6억 ↓-3.4%	80%	29만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	상동	1.5억 ↑+12.7%	87%	48만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 43건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.3억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.43㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	용해동	1.4억 ↓-7.8%	83%	29만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.43㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	산정동	0.9억 ↓-0.7%	96%	51만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1.0억 거래량 40건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	해안동4가	0.8억	-	-	7일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	용당동	0.5억	62%	-	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 0.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	대양동	0.5억 ↑+5.9%	-	46만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.43㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	율도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 3.41℃ 한파 0일
	유달동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	대의동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	대의동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	보광동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	보광동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	보광동3가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	축복동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	축복동3가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	행복동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	행복동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	축복동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	광동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	광동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	상락동1가	-	-	16만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	상락동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	복만동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	죽동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	무안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	측후동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	창평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	명륜동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	호남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	대의동3가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	만호동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	수강동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	수강동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	해안동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	해안동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	해안동3가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	항동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	중동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	중동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	유동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	금동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	금동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	경동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	경동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	서산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	북교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	온금동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	동명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	영해동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	영해동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	광동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	금화동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	2.8억 (1위)	78.9%	8건
무안군	2.5억 (2위)	86.0%	75건
강진군	2.4억 (3위)	-	6건
고흥군	2.2억 (4위)	56.9%	9건
완도군	2.2억 (5위)	-	4건
여수시	2.1억 (6위)	74.9%	149건
순천시	2.1억 (7위)	82.2%	297건
나주시	2.0억 (8위)	79.7%	111건
화순군	2.0억 (9위)	62.1%	34건
해남군	1.9억 (10위)	-	19건
구례군	1.7억 (11위)	-	9건
목포시 현재	1.6억 (12위)	80.5%	216건
영광군	1.5억 (13위)	78.3%	25건
진도군	1.5억 (14위)	-	2건
장흥군	1.5억 (15위)	-	6건
곡성군	1.4억 (16위)	-	2건
함평군	1.4억 (17위)	83.8%	6건
광양시	1.3억 (18위)	74.7%	157건
장성군	1.0억 (19위)	66.7%	12건
보성군	0.8억 (20위)	-	3건
영암군	0.6억 (21위)	-	25건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 216건

전월 대비 -9%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.6억

최저 0.3억 최고 5.9억

전세가율 80.5%

매매 216건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 216건

상승 41건 · 하락 32건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 69 / 133 / 14건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5.9억

1.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5.9억

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

80.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

목포시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.5% — 깡통전세 위험 매매 216건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 288건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.1% — 안정적 갱신 117건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 3% — 원만 갱신 117건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 288건 중

164건 57%

갱신 계약 전체 288건 중

117건 41%

전세 · 월세 시장 구조 총 288건

전세 142건 (49%) 월세·반전세 146건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

181건

중형 ~85㎡

98건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.2배 ↑

신규

45만원

보증금 0.1억

갱신

14만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

3.4%

갱신 117건 중 4건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

146건

전체의 51%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세145건

순월세1건

평균 월세38만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.5%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.1%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

우성 84.94㎡

신규

전세 0.9억

11층 · 1994년 준공

02.28

주하우제스카이주상복합아파트 84.9801㎡

갱신

전세 2.5억

17층 · 2021년 준공

02.27

연산주공4단지 49.62㎡

신규

전세 0.7억

5층 · 1996년 준공

02.27

부영3차 49.72㎡

신규

전세 0.5억

6층 · 1995년 준공

02.27

근화희망타운3차 59.79㎡

신규

전세 0.6억

1층 · 2000년 준공

최근 반전세 계약

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02.28

신안비치2 59.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

3층 · 1993년 준공

02.28

비파2 48.34㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

14층 · 1992년 준공

02.28

비파2 48.34㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

14층 · 1992년 준공

02.28

비파1 28.17㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

5층 · 1991년 준공

02.28

우미1 49.77㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

1층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.09

목포대성엘에이치천년나무 51.97㎡

신규

월 60만

8층 · 2015년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.37℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.88 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 34일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.46 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 20.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.37℃

평균 최고기온

8.40℃

평균 최저기온

-1.22℃

극최고기온

16.30℃

극최저기온

-5.50℃

일교차 9.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.46 m/s

최대 일강수량 20.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.67

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	99.33	21.33	0.0463	0.0063
02.23	39.00	8.00	0.0437	0.0067
02.24	27.33	11.00	0.0287	0.0147
02.25	16.67	10.67	0.0277	0.0127
02.26	33.00	11.33	0.0297	0.0137
02.27	26.00	15.67	0.0273	0.0137
02.28	29.33	16.67	0.0320	0.0150

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.88 / 60.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0357 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0139 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보성군	0.8억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	진도군	1.5억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	곡성군	1.4억	5일	진입장벽 낮음
4위	장흥군	1.5억	5일
5위	화순군	2.0억	5일

종합 진단 2026년 02월

목포시 · 2026-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

목포시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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목포시 주거 환경 자주 묻는 질문

목포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

목포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0357 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0139 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.45 ppm

목포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.1%
갱신 117건 중 4건(3.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

목포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 216건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.6억

목포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 20.50mm

목포시

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