전라남도 목포시 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 80.2%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

전라남도 목포시 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

전라남도 목포시 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.4%이며, 갱신 58건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 목포시 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 209건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

전라남도 목포시 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.2℃입니다.

전라남도

목포시

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

목포시 행정동 (64개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	죽교동	2.6억 ↑+18.3%	73%	-	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	대성동	2.4억 ↓-2.0%	83%	30만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	옥암동	2.0억 ↓-9.4%	82%	39만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 51건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.6억 거래량 77건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	석현동	1.9억 ↓-3.3%	77%	56만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.9억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	연산동	1.6억 ↓-1.3%	85%	30만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.2억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	상동	1.5억 ↑+7.5%	83%	41만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 48건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.2억 거래량 66건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	용당동	1.3억 ↑+55.9%	-	-	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	용해동	1.2억 ↓-23.2%	42%	26만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 0.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	산정동	0.8억 ↓-34.3%	76%	37만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.0억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	대양동	0.6억 ↓-11.0%	88%	15만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 0.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	대의동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	보광동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	보광동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	보광동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	축복동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	축복동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	행복동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	행복동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	축복동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	광동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	광동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	상락동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	상락동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	복만동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	무안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	측후동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	창평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	명륜동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	호남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	대의동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	만호동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	수강동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	수강동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	해안동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	해안동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	해안동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	해안동4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	항동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	중동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	중동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	유동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	금동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	금동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	경동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	경동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	서산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	금화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	온금동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	남교동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	달동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	광동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	영해동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	영해동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	동명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	북교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	율도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	유달동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	대의동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
완도군	2.5억 (1위)	100.0%	10건
무안군	2.3억 (2위)	84.4%	64건
강진군	2.3억 (3위)	68.0%	4건
나주시	2.2억 (4위)	73.2%	77건
신안군	2.0억 (5위)	-	1건
여수시	2.0억 (6위)	70.0%	185건
담양군	2.0억 (7위)	-	5건
순천시	1.9억 (8위)	78.8%	227건
해남군	1.7억 (9위)	-	17건
목포시 현재	1.5억 (10위)	80.2%	209건
장성군	1.4억 (11위)	-	6건
장흥군	1.3억 (12위)	-	3건
함평군	1.2억 (13위)	-	7건
보성군	1.2억 (14위)	-	10건
구례군	1.2억 (15위)	-	3건
화순군	1.1억 (16위)	78.2%	25건
광양시	1.1억 (17위)	78.1%	173건
고흥군	1.1억 (18위)	-	13건
영광군	1.0억 (19위)	-	10건
진도군	0.7억 (20위)	-	2건
영암군	0.7억 (21위)	84.1%	51건
곡성군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 209건

전월 대비 -8%

상승 비율 43%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 4.8억

전세가율 80.2%

매매 209건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 209건

상승 29건 · 하락 38건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 90 / 103 / 16건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.8억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.8억

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

80.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

목포시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.2% — 깡통전세 위험 매매 209건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 318건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.4% — 안정적 갱신 58건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 5% — 원만 갱신 58건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 318건 중

124건 39%

갱신 계약 전체 318건 중

58건 18%

전세 · 월세 시장 구조 총 318건

전세 185건 (58%) 월세·반전세 133건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

205건

중형 ~85㎡

101건

대형 85㎡↑

12건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.3배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

8만원

보증금 1.9억

갱신요구권 사용률

5.2%

갱신 58건 중 3건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

133건

전체의 42%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세133건

순월세0건

평균 월세30만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.2%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.4%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

한라비발디 127.9㎡

갱신

전세 3.6억

4층 · 2008년 준공

종전 4.2억 → ▼ -6,000만

11.30

부영1차 60㎡

신규

전세 0.8억

15층 · 1995년 준공

11.30

부영1차 60㎡

신규

전세 0.8억

12층 · 1995년 준공

11.30

부영애시앙1차 84.9106㎡

신규

전세 1.6억

8층 · 2007년 준공

11.30

부영3차 49.72㎡

전세 0.5억

11층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

주공2차휴먼시아 33.51㎡

보증 0.1억 / 월 10만

4층 · 2008년 준공

11.30

주공2차휴먼시아 46.91㎡

보증 0.2억 / 월 15만

3층 · 2008년 준공

11.30

목포대성엘에이치천년나무 39.9㎡

보증 0.2억 / 월 37만

18층 · 2015년 준공

11.30

목포석현동라송센트럴카운티5차아파트 84.9967㎡

갱신

보증 2.0억 / 월 8만

2층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +391만

11.29

연산주공1단지 37.67㎡

보증 0.1억 / 월 15만

11층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 10.31℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.13 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 2.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 21일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.73 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

10.31℃

평균 최고기온

15.01℃

평균 최저기온

5.86℃

극최고기온

25.60℃

극최저기온

-1.60℃

일교차 9.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.73 m/s

최대 일강수량 26.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.96

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	19.41	8.10	0.0343	0.0042
11.25	12.38	7.26	0.0322	0.0061
11.26	20.13	14.67	0.0217	0.0156
11.27	30.63	19.74	0.0294	0.0164
11.28	31.17	16.58	0.0309	0.0111
11.29	28.28	16.52	0.0226	0.0153
11.30	17.22	8.96	0.0344	0.0060

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.13 / 42.82 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0324 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0105 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진도군	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	화순군	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	영암군	0.7억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	구례군	1.2억	0일	공기질 최우수
5위	보성군	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 11월

목포시 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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목포시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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목포시 주거 환경 자주 묻는 질문

목포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

목포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0324 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.36 ppm

목포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.4%
갱신 58건 중 3건(5.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

목포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 209건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 43% — 매수자 우위
매매 중간가 1.5억

목포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm

목포시

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부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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가스 대기질

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임차 관점

투자 관점

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