전라남도 무안군 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 84.4%입니다. 매매 중간가 2.3억 기준입니다.

전라남도 무안군 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 11.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 무안군 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -11.4%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 무안군 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 64건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 2.3억입니다.

전라남도 무안군 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.6℃입니다.

전라남도

무안군

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

무안군 행정동 (9개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	일로읍	3.7억 ↑+5.0%	82%	-	-
매매 중간가 3.7억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 9.67℃ 한파 0일
	삼향읍	2.2억 ↓-16.2%	85%	52만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 41건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.9억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	무안읍	1.2억 ↓-4.0%	-	12만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.31㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	해제면	0.8억	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 9.85℃ 한파 0일
	몽탄면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.31㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	망운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.31㎍ 평균 기온 9.97℃ 한파 0일
	현경면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	청계면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.31㎍ 평균 기온 9.95℃ 한파 0일
	운남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
완도군	2.5억 (1위)	100.0%	10건
무안군 현재	2.3억 (2위)	84.4%	64건
강진군	2.3억 (3위)	68.0%	4건
나주시	2.2억 (4위)	73.2%	77건
신안군	2.0억 (5위)	-	1건
여수시	2.0억 (6위)	70.0%	185건
담양군	2.0억 (7위)	-	5건
순천시	1.9억 (8위)	78.8%	227건
해남군	1.7억 (9위)	-	17건
목포시	1.5억 (10위)	80.2%	209건
장성군	1.4억 (11위)	-	6건
장흥군	1.3억 (12위)	-	3건
함평군	1.2억 (13위)	-	7건
보성군	1.2억 (14위)	-	10건
구례군	1.2억 (15위)	-	3건
화순군	1.1억 (16위)	78.2%	25건
광양시	1.1억 (17위)	78.1%	173건
고흥군	1.1억 (18위)	-	13건
영광군	1.0억 (19위)	-	10건
진도군	0.7억 (20위)	-	2건
영암군	0.7억 (21위)	84.1%	51건
곡성군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 64건

전월 대비 +21%

상승 비율 54%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.3억

최저 0.6억 최고 4.7억

전세가율 84.4%

매매 64건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 64건

상승 13건 · 하락 11건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +21%

소형 / 중형 / 대형 16 / 43 / 5건

매매 가격

2.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 4.7억

2.3억

매매가 밴드 0.6억 ~ 4.7억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

84.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.0억

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

무안군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 84.4% — 깡통전세 위험 매매 64건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 95건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -11.4% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 95건 중

2건 2%

갱신 계약 전체 95건 중

3건 3%

전세 · 월세 시장 구조 총 95건

전세 38건 (40%) 월세·반전세 57건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

60건

중형 ~85㎡

32건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 7.1배 ↑

신규

85만원

보증금 0.2억

갱신

12만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-11.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

57건

전체의 60%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세57건

순월세0건

평균 월세23만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (84.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-11.4%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

한아름골드 84.8877㎡

전세 1.9억

3층 · 2023년 준공

11.29

근화베아채 59.9368㎡

전세 1.6억

9층 · 2008년 준공

11.28

오룡에듀포레푸르지오(2단지) 84.9973㎡

전세 3억

4층 · 2020년 준공

11.28

오룡마을휴먼시아 84.51㎡

전세 1.8억

5층 · 2009년 준공

11.27

남악리젠시빌 58.6574㎡

전세 1.4억

5층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.30

회룡마을주공 46.9㎡

보증 0.2억 / 월 14만

9층 · 2007년 준공

11.30

회룡마을주공 51.93㎡

보증 0.3억 / 월 23만

12층 · 2007년 준공

11.30

무안성내휴먼시아 36.16㎡

보증 0.1억 / 월 8만

15층 · 2011년 준공

11.30

회룡마을주공 46.9㎡

보증 0.2억 / 월 10만

4층 · 2007년 준공

11.29

근화베아채스위트 84.7575㎡

보증 0.2억 / 월 100만

9층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.76℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.39 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 22일 · 열대야 18일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.70 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.76℃

평균 최고기온

14.57℃

평균 최저기온

4.97℃

극최고기온

26.90℃

극최저기온

-3.60℃

일교차 9.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.70 m/s

최대 일강수량 26.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

6.58

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	16.18	5.83	0.0336	0.0038
11.25	11.52	4.91	0.0309	0.0051
11.26	21.09	11.64	0.0195	0.0137
11.27	32.18	17.62	0.0254	0.0146
11.28	30.95	13.72	0.0287	0.0094
11.29	25.20	12.90	0.0214	0.0119
11.30	15.67	6.58	0.0344	0.0044

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.39 / 32.92 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0304 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0086 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진도군	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	화순군	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	영암군	0.7억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	구례군	1.2억	0일	공기질 최우수
5위	보성군	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 11월

무안군 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

무안군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

전라남도 이웃 동네 바로가기

무안군 주거 환경 자주 묻는 질문

무안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 84.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.3억 · 전세 중간가 2.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

무안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0304 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.40 ppm

무안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -11.4%
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

무안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 64건 — 전월 대비 +21%
상승 비율 54% — 균형 국면
매매 중간가 2.3억

무안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.50mm

무안군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

무안군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

무안군 주거 환경 자주 묻는 질문