전라남도 무안군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	일로읍	3억 9,458만 ↑+19.7%	85%	125만원	-
매매 중간가 3억 9,458만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 7,333만 거래량 8건 월세 평균 월세 125만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.12℃ 한파 0일
	삼향읍	2억 2,577만 ↓-8.1%	89%	61만원	0일
매매 중간가 2억 2,577만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2억 861만 거래량 21건 월세 평균 월세 61만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.99㎍ 평균 기온 27.12℃ 한파 0일
	무안읍	1억 7,500만 ↑+43.3%	-	32만원	0일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,640만 거래량 3건 월세 평균 월세 32만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.00㎍ 평균 기온 27.05℃ 한파 0일
	해제면	1억 1,300만 ↓-44.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.08㎍ 평균 기온 26.89℃ 한파 0일
	청계면	9,750만	-	25만원	0일
매매 중간가 9,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.00㎍ 평균 기온 27.21℃ 한파 0일
	몽탄면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.00㎍ 평균 기온 27.10℃ 한파 0일
	망운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.00㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	현경면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.08㎍ 평균 기온 27.08℃ 한파 0일
	운남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.51㎍ 평균 기온 27.45℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군 현재	2억 4,423만 (1위)	87.8%	58건
여수시	2억 1,116만 (2위)	68.1%	168건
나주시	1억 9,553만 (3위)	66.9%	75건
완도군	1억 9,125만 (4위)	67.7%	4건
순천시	1억 9,017만 (5위)	77.0%	254건
영광군	1억 8,162만 (6위)	76.3%	17건
구례군	1억 8,133만 (7위)	-	4건
담양군	1억 6,867만 (8위)	66.7%	8건
장흥군	1억 6,267만 (9위)	-	4건
해남군	1억 5,512만 (10위)	57.1%	29건
진도군	1억 5,450만 (11위)	-	2건
화순군	1억 4,924만 (12위)	69.2%	27건
목포시	1억 4,671만 (13위)	81.1%	211건
함평군	1억 4,500만 (14위)	-	4건
곡성군	1억 4,333만 (15위)	-	3건
고흥군	1억 2,567만 (16위)	-	11건
광양시	1억 1,942만 (17위)	79.4%	179건
보성군	1억 869만 (18위)	-	10건
강진군	8,168만 (19위)	82.3%	24건
장성군	7,320만 (20위)	76.9%	10건
영암군	6,441만 (21위)	-	37건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 58건

전월 대비 +18%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 9건

매매 중간가 2억 4,423만

최저 2,450만 최고 5억 6,000만

전세가율 87.8%

매매 58건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 58건

상승 11건 · 하락 9건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +18%

소형 / 중형 / 대형 10 / 40 / 8건

매매 가격

2억 4,423만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,450만 5억 6,000만

2억 4,423만

매매가 밴드 2,450만 ~ 5억 6,000만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

87.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,511만

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

무안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 87.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 58건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 9

거래 58건 중 직전 거래와 비교 가능 20건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 61건

신규 계약 3건5%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 32건 (52%) 월세 29건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

26건

중형 ~85㎡

31건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

15만원

보증금 2,041만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

29건

전체의 48%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.30

근화베아채스위트 84.8514㎡

전세 2억 3,000만

8층 · 2013년 준공

08.30

신화휴리브더테라스 84.97㎡

전세 1억 8,000만

1층 · 2021년 준공

08.30

신화휴리브더테라스 84.97㎡

신규

전세 1억 8,000만

9층 · 2021년 준공

08.28

근화베아채 59.9368㎡

전세 1억 6,000만

2층 · 2008년 준공

08.22

한아름골드 84.8756㎡

전세 1억 9,100만

11층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

회룡마을주공 46.9㎡

보증 1,873만 / 월 13만

8층 · 2007년 준공

08.31

대호 38.68㎡

보증 200만 / 월 25만

11층 · 1997년 준공

08.29

회룡마을주공 51.93㎡

보증 2,443만 / 월 16만

13층 · 2007년 준공

08.29

무안성내휴먼시아 46.61㎡

보증 1,511만 / 월 13만

3층 · 2011년 준공

08.29

회룡마을주공 39.72㎡

보증 1,414만 / 월 10만

9층 · 2007년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.10℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.29 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 5일

폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.87 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 96.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.10℃

평균 최고기온

31.98℃

평균 최저기온

23.49℃

극최고기온

36.50℃

극최저기온

18.30℃

일교차 8.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

17일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.87 m/s

최대 일강수량 96.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.43

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	20.37	10.49	0.0423	0.0060
08.26	26.70	15.03	0.0434	0.0050
08.27	31.67	20.37	0.0473	0.0047
08.28	19.68	13.02	0.0248	0.0038
08.29	12.11	6.32	0.0235	0.0039
08.30	10.05	6.14	0.0405	0.0038
08.31	14.81	8.43	0.0410	0.0041

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.29 / 27.65 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0344 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0044 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	6,441만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장성군	7,320만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	강진군	8,168만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	보성군	1억 869만	0일	공기질 최우수
5위	광양시	1억 1,942만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

무안군 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 17일

임차 관점

전세가율 87.8%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 87.8%

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무안군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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무안군 주거 환경 자주 묻는 질문

무안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 87.8%
매매 중간가 2억 4,423만 · 전세 중간가 2억 1,511만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

무안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0344 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0044 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.38 ppm

무안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

무안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 58건 — 전월 대비 +18%
상승 비율 55% (상승 11건 / 하락 9건)
매매 중간가 2억 4,423만

무안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 12일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.5℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 96.50mm

무안군

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부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

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