전라남도 무안군 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 81.1%입니다. 매매 중간가 2.8억 기준입니다.

전라남도 무안군 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 21.6㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

전라남도 무안군 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.0%이며, 갱신 21건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 무안군 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 82건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 2.8억입니다.

전라남도 무안군 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

전라남도

무안군

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

무안군 행정동 (9개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	일로읍	4.6억 ↑+36.9%	73%	127만원	13일
매매 중간가 4.6억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 127만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 34.42㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	삼향읍	2.5억 ↓-14.5%	84%	43만원	13일
매매 중간가 2.5억 거래량 64건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.5억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 25.95㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	무안읍	1.3억 ↑+3.6%	-	14만원	4일
매매 중간가 1.3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.00㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	청계면	0.3억 ↓-65.8%	-	-	13일
매매 중간가 0.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 28.71㎍ 평균 기온 7.33℃ 한파 0일
	몽탄면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 28.71㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	망운면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.00㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	현경면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.32㎍ 평균 기온 7.03℃ 한파 0일
	운남면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.16㎍ 평균 기온 7.65℃ 한파 0일
	해제면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.32㎍ 평균 기온 6.85℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
완도군	3.2억 (1위)	-	5건
무안군 현재	2.8억 (2위)	81.1%	82건
구례군	2.3억 (3위)	-	2건
나주시	2.1억 (4위)	76.9%	91건
여수시	2.1억 (5위)	77.9%	146건
순천시	2.0억 (6위)	82.0%	292건
화순군	2.0억 (7위)	76.5%	26건
강진군	2.0억 (8위)	-	3건
담양군	1.9억 (9위)	71.1%	8건
진도군	1.9억 (10위)	-	3건
고흥군	1.7억 (11위)	-	9건
목포시	1.7억 (12위)	85.2%	233건
장흥군	1.7억 (13위)	-	3건
곡성군	1.5억 (14위)	-	3건
해남군	1.3억 (15위)	-	13건
영광군	1.3억 (16위)	75.5%	18건
함평군	1.3억 (17위)	-	5건
광양시	1.2억 (18위)	82.5%	158건
장성군	1.2억 (19위)	-	9건
영암군	0.7억 (20위)	-	25건
보성군	0.7억 (21위)	-	3건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 82건

전월 대비 +9%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.8억

최저 0.3억 최고 5.4억

전세가율 81.1%

매매 82건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 82건

상승 19건 · 하락 21건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 16 / 60 / 6건

매매 가격

2.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5.4억

2.8억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5.4억

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

81.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.0억

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

무안군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.1% — 깡통전세 위험 매매 82건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 46건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -2.0% — 안정적 갱신 21건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 14% — 원만 갱신 21건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 46건 중

25건 54%

갱신 계약 전체 46건 중

21건 46%

전세 · 월세 시장 구조 총 46건

전세 20건 (43%) 월세·반전세 26건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

36건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

17만원

보증금 0.2억

갱신

16만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

14.3%

갱신 21건 중 3건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

26건

전체의 57%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세26건

순월세0건

평균 월세31만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.1%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-2.0%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.29

더트리폴리앙 59.91㎡

갱신·청구권

전세 1.5억

9층 · 2013년 준공

03.27

근화베아채 59.9881㎡

신규

전세 1.5억

24층 · 2008년 준공

03.25

남악상록 59.99㎡

갱신

전세 1.0억

13층 · 2009년 준공

종전 1.1억 → ▼ -782만

03.20

오룡에듀포레푸르지오(1단지) 84.9973㎡

갱신 상한초과인상

전세 3.2억

2층 · 2020년 준공

종전 3.0억 → ▲ +2,000만

03.19

남악상록 59.99㎡

갱신

전세 1.0억

7층 · 2009년 준공

종전 1.1억 → ▼ -782만

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.30

무안성내휴먼시아 51.75㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 16만

8층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +60만 / 월세 ▲ +1만

03.26

금광브니엘 39.48㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 11만

9층 · 1999년 준공

보증금 ▼ -534만 / 월세 ▲ +4만

03.26

남악상록 59.99㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 19만

2층 · 2009년 준공

보증금 ▼ -156만 / 월세 ▼ -2만

03.24

회룡마을주공 51.93㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 17만

7층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +74만

03.20

회룡마을주공 39.72㎡

신규

보증 0.1억 / 월 10만

4층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.16℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.57 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 42일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.24 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 42.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.16℃

평균 최고기온

13.53℃

평균 최저기온

1.80℃

극최고기온

22.80℃

극최저기온

-5.30℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.24 m/s

최대 일강수량 42.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	48.80	28.00	0.0514	0.0098
03.26	44.00	25.20	0.0496	0.0084
03.27	55.20	26.40	0.0454	0.0120
03.28	50.40	31.20	0.0514	0.0088
03.29	49.40	29.60	0.0464	0.0090
03.30	42.00	24.20	0.0466	0.0080
03.31	31.20	20.00	0.0550	0.0080

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.57 / 61.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0442 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0087 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보성군	0.7억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	진도군	1.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장흥군	1.7억	4일	진입장벽 낮음
4위	곡성군	1.5억	6일
5위	장성군	1.2억	10일

종합 진단 2026년 03월

무안군 · 2026-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

무안군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

전라남도 이웃 동네 바로가기

무안군 주거 환경 자주 묻는 질문

무안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.8억 · 전세 중간가 2.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

무안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0442 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.41 ppm

무안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.0%
갱신 21건 중 3건(14.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

무안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 82건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 2.8억

무안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 42.00mm

무안군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

무안군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

무안군 주거 환경 자주 묻는 질문