전라남도

곡성군

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
곡성군 동네별 라벨 2026년 03월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
곡성군 행정동 (11개) 2026년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
석곡면 1억 7,000만 - - 5일
매매
중간가 1억 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.32㎍
평균 기온 7.88℃
한파 0일
곡성읍 1억 5,400만 ↑+9.6% - - 0일
매매
중간가 1억 5,400만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.03㎍
평균 기온 7.68℃
한파 0일
옥과면 1억 1,950만 - - 6일
매매
중간가 1억 1,950만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.24㎍
평균 기온 7.28℃
한파 0일
삼기면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.68㎍
평균 기온 7.68℃
한파 0일
목사동면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.68㎍
평균 기온 7.84℃
한파 0일
죽곡면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.13㎍
평균 기온 8.07℃
한파 0일
겸면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.68㎍
평균 기온 7.58℃
한파 0일
입면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.60㎍
평균 기온 7.41℃
한파 0일
오산면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.32㎍
평균 기온 7.48℃
한파 0일
고달면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.03㎍
평균 기온 8.10℃
한파 0일
오곡면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.03㎍
평균 기온 8.10℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무안군 2억 9,778만 (1위) 86.1% 108건
완도군 2억 8,057만 (2위) 78.7% 8건
진도군 2억 975만 (3위) - 5건
구례군 2억 810만 (4위) - 3건
순천시 2억 629만 (5위) 82.0% 367건
여수시 2억 261만 (6위) 75.5% 183건
고흥군 2억 210만 (7위) 66.7% 15건
나주시 2억 108만 (8위) 77.4% 100건
강진군 1억 9,600만 (9위) - 4건
화순군 1억 8,640만 (10위) 72.6% 29건
목포시 1억 7,219만 (11위) 85.3% 286건
담양군 1억 6,718만 (12위) 74.0% 9건
곡성군 현재 1억 4,340만 (13위) - 5건
해남군 1억 3,700만 (14위) - 17건
장흥군 1억 3,563만 (15위) - 8건
영광군 1억 3,357만 (16위) 72.2% 22건
함평군 1억 2,700만 (17위) - 5건
광양시 1억 2,382만 (18위) 81.9% 204건
장성군 1억 2,094만 (19위) 76.6% 14건
보성군 9,680만 (20위) 100.0% 6건
영암군 7,306만 (21위) 78.1% 40건
신안군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 5건
전월 대비 +150%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 4,340만
최저 7,000만 최고 2억 500만
전세가율 -
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +150%
소형 / 중형 / 대형 3 / 2 / 0건

매매 가격

1억 4,340만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,000만 2억 500만
1억 4,340만
매매가 밴드 7,000만 ~ 2억 500만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,000만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.26
도림 59.91㎡
신고가
1억 300만 ▲ +1,700만
11층 · 1997년 준공
직전최고 8,600만 (2026.02)
03.24
청자연아파트101동 77.5127㎡
1억 7,000만 ▲ +3,000만
5층 · 2020년 준공
직전 1억 4,000만 (2025.09)
03.12
성암맨션 59.4㎡
7,000만 ▼ -400만
15층 · 1998년 준공
직전 7,400만 (2025.10)
03.10
곡성기차마을아뜨리움 84.7143㎡
2억 500만 ▲ +1,000만
2층 · 2010년 준공
직전 1억 9,500만 (2026.02)
03.04
옥과해광샹그릴라 59.4293㎡
1억 6,900만 ▼ -600만
3층 · 2015년 준공
직전 1억 7,500만 (2025.08)

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

곡성군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 1건
신규 계약 1건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (100%) 월세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

최근 전세 계약

전체보기 →
03.06
해든센트럴 82.1783㎡
신규
전세 1억 6,000만
6층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.74℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.14 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 49일
폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.61 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 33.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.74℃
평균 최고기온
16.07℃
평균 최저기온
0.56℃
극최고기온
24.20℃
극최저기온
-6.90℃
일교차 15.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.61 m/s
최대 일강수량 33.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 48.00 28.00 0.0485 0.0073
03.26 52.00 29.50 0.0568 0.0068
03.27 76.50 38.00 0.0653 0.0075
03.28 42.50 25.50 0.0493 0.0068
03.29 39.50 24.00 0.0475 0.0065
03.30 36.50 23.50 0.0410 0.0075
03.31 8.00 6.00 0.0588 0.0043
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.14 / 48.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0430 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0064 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

곡성군 · 2026-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 21.1㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

곡성군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
전라남도 이웃 동네 바로가기

곡성군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 4,340만 · 전세 중간가 1억 6,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0430 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +150%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 4,340만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 33.50mm