전라남도 영암군 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 78.1%입니다. 매매 중간가 7,306만 기준입니다.

전라남도 영암군 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 27.2㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

전라남도 영암군 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.3%이며, 갱신 27건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 영암군 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 40건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 7,306만입니다.

전라남도 영암군 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.7℃입니다.

전라남도

영암군

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준

영암군 동네별 라벨 2026년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

4개 동네

전년 같은 달 대비 가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)

1개 동네

하위 지역 탐색

영암군 행정동 (11개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	영암읍	8,400만 ↑+10.5%	-	18만원	4일
매매 중간가 8,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 18만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.23㎍ 평균 기온 6.72℃ 한파 0일
	삼호읍	7,070만 ↑+21.4%	78%	28만원	13일
매매 중간가 7,070만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 302만 거래량 32건 월세 평균 월세 28만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.68㎍ 평균 기온 7.55℃ 한파 0일
	학산면	6,390만	-	-	13일
매매 중간가 6,390만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 27.03㎍ 평균 기온 7.44℃ 한파 0일
	서호면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 28.92㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	미암면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.89㎍ 평균 기온 7.44℃ 한파 0일
	금정면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.23㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	신북면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.23㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	덕진면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.23㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	군서면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.23㎍ 평균 기온 7.22℃ 한파 0일
	시종면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.23㎍ 평균 기온 7.46℃ 한파 0일
	도포면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.23㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 9,778만 (1위)	86.1%	108건
완도군	2억 8,057만 (2위)	78.7%	8건
진도군	2억 975만 (3위)	-	5건
구례군	2억 810만 (4위)	-	3건
순천시	2억 629만 (5위)	82.0%	367건
여수시	2억 261만 (6위)	75.5%	183건
고흥군	2억 210만 (7위)	66.7%	15건
나주시	2억 108만 (8위)	77.4%	100건
강진군	1억 9,600만 (9위)	-	4건
화순군	1억 8,640만 (10위)	72.6%	29건
목포시	1억 7,219만 (11위)	85.3%	286건
담양군	1억 6,718만 (12위)	74.0%	9건
곡성군	1억 4,340만 (13위)	-	5건
해남군	1억 3,700만 (14위)	-	17건
장흥군	1억 3,563만 (15위)	-	8건
영광군	1억 3,357만 (16위)	72.2%	22건
함평군	1억 2,700만 (17위)	-	5건
광양시	1억 2,382만 (18위)	81.9%	204건
장성군	1억 2,094만 (19위)	76.6%	14건
보성군	9,680만 (20위)	100.0%	6건
영암군 현재	7,306만 (21위)	78.1%	40건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 40건

전월 대비 +60%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 11건

매매 중간가 7,306만

최저 3,200만 최고 1억 7,500만

전세가율 78.1%

매매 40건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 40건

상승 12건 · 하락 11건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +60%

소형 / 중형 / 대형 33 / 7 / 0건

매매 가격

7,306만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,200만 1억 7,500만

7,306만

매매가 밴드 3,200만 ~ 1억 7,500만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

78.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 302만

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

영암군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 40건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 11

거래 40건 중 직전 거래와 비교 가능 23건
갱신 증액률 +3.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 27건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 27건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 39건

신규 계약 11건28%

갱신 계약 27건69%

전세 · 월세 시장 구조

전세 32건 (82%) 월세 7건 (18%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

29건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

16만원

보증금 1,326만

갱신

21만원

보증금 1,430만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 27건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

7건

전체의 18%

평균 월세23만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

영암삼호렉시안 59.9917㎡

갱신

전세 7,800만

13층 · 2014년 준공

종전 7,500만 → ▲ +300만

03.31

영암삼호렉시안 59.9917㎡

갱신

전세 7,500만

4층 · 2014년 준공

종전 7,166만 → ▲ +334만

03.27

영암삼호렉시안 59.9917㎡

갱신

전세 7,800만

2층 · 2014년 준공

종전 7,500만 → ▲ +300만

03.26

영암삼호렉시안 59.9917㎡

신규

전세 7,800만

2층 · 2014년 준공

03.25

영암삼호렉시안 59.9917㎡

갱신

전세 7,800만

10층 · 2014년 준공

종전 7,500만 → ▲ +300만

최근 월세 계약

전체보기 →

03.25

용앙휴먼시아 36.52㎡

신규

보증 1,326만 / 월 10만

4층 · 2009년 준공

03.24

영암남풍LH1단지 46.79㎡

갱신

보증 739만 / 월 28만

1층 · 2022년 준공

보증금 ▼ -1,532만 / 월세 ▲ +6만

03.18

영암남풍LH1단지 36.93㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,039만 / 월 7만

1층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,156만 / 월세 ▼ -6만

03.17

영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 74.2266㎡

신규

보증 1억 180만 / 월 16만

14층 · 2019년 준공

03.16

금호타운 59.92㎡

갱신 전세→월세전환

보증 500만 / 월 40만

7층 · 1998년 준공

보증금 ▼ -4,000만 / 월세 ▲ +40만

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.21℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.18 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 3.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 45.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.21℃

평균 최고기온

14.64℃

평균 최저기온

0.93℃

극최고기온

22.60℃

극최저기온

-8.00℃

일교차 13.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.03 m/s

최대 일강수량 45.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	50.17	33.00	0.0485	0.0097
03.26	55.60	34.80	0.0478	0.0090
03.27	77.33	37.83	0.0450	0.0123
03.28	62.17	42.00	0.0473	0.0090
03.29	57.17	35.00	0.0467	0.0075
03.30	47.83	28.50	0.0473	0.0073
03.31	33.83	24.50	0.0510	0.0078

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.18 / 61.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0418 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0085 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보성군	9,680만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	장흥군	1억 3,563만	4일	저가 진입
3위	곡성군	1억 4,340만	6일	진입장벽 낮음
4위	담양군	1억 6,718만	6일
5위	장성군	1억 2,094만	10일

종합 진단 2026년 03월

영암군 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 27.2㎍/㎥ · 나쁨 13일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.1% · 갱신 증액률 +3.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 78.1%

다른 데이터 탐색

영암군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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영암군 주거 환경 자주 묻는 질문

영암군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.1%
매매 중간가 7,306만 · 전세 중간가 1억 302만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

영암군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0418 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.36 ppm

영암군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.3%
갱신 27건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

영암군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 40건 — 전월 대비 +60%
상승 비율 52% (상승 12건 / 하락 11건)
매매 중간가 7,306만

영암군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 45.50mm

영암군

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최신 매매 거래

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