전라남도 영암군

삼호읍

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
삼호읍 리 (10개) 2026년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
용앙리 0.7억 ↑+33.5% - 24만원 11일
매매
중간가 0.7억
거래량 12건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.0억
거래량 27건
월세 반전세 포함
평균 월세 24만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 31.10㎍
평균 기온 7.45℃
한파 0일
용당리 0.6억 ↓-1.9% - - 11일
매매
중간가 0.6억
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.8억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.26㎍
평균 기온 7.45℃
한파 0일
삼포리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 31.10㎍
평균 기온 7.45℃
한파 0일
나불리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 31.10㎍
평균 기온 7.45℃
한파 0일
서창리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 31.10㎍
평균 기온 7.44℃
한파 0일
망산리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 31.10㎍
평균 기온 7.44℃
한파 0일
서호리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 31.10㎍
평균 기온 7.45℃
한파 0일
동호리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 31.10㎍
평균 기온 7.45℃
한파 0일
산호리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 31.10㎍
평균 기온 7.45℃
한파 0일
난전리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 31.10㎍
평균 기온 7.75℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

영암군 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
영암읍 0.9억 (1위) - 2건
삼호읍 현재 0.7억 (2위) - 23건
도포면 - (3위) - -
학산면 - (4위) - -
서호면 - (5위) - -
미암면 - (6위) - -
금정면 - (7위) - -
신북면 - (8위) - -
덕진면 - (9위) - -
군서면 - (10위) - -
시종면 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 23건
전월 대비 +0%
상승 비율 58%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 0.7억
최저 0.3억 최고 1.8억
전세가율 -
매매 23건 기반 -

시장 방향성

58% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 23건
상승 7건 · 하락 5건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 19 / 4 / 0건

매매 가격

0.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 1.8억
0.7억
매매가 밴드 0.3억 ~ 1.8억
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.2억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
영암삼호퀸스빌2차 59.8044㎡
0.6억 ▼ -900만
14층 · 2006년 준공
03.30
영암삼호퀸스빌2차 59.8044㎡
0.7억 ▼ -200만
7층 · 2006년 준공
03.24
현대삼호2차아파트 50.93㎡
재건축연한
0.6억 ▲ +900만
8층 · 1996년 준공
03.24
현대삼호2차아파트 59.75㎡
재건축연한
0.6억 ▲ +400만
1층 · 1996년 준공
03.23
영암삼호퀸스빌2차 59.8044㎡
0.7억 ▲ +500만
12층 · 2006년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

삼호읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 23건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 33건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +3.2% — 안정적 갱신 22건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 22건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 33건 중
10건 30%
갱신 계약 전체 33건 중
22건 67%
전세 · 월세 시장 구조 총 33건
전세 29건 (88%) 월세·반전세 4건 (12%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
23건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑
신규
16만원
보증금 0.1억
갱신
14만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 22건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+3.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

4건
전체의 12%
반전세4건
순월세0건
평균 월세21만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전
95 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (3.2%) 10점
  • 최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.27
영암삼호렉시안 59.9917㎡
갱신
전세 0.8억
2층 · 2014년 준공
종전 0.8억 → ▲ +300만
03.26
영암삼호렉시안 59.9917㎡
신규
전세 0.8억
2층 · 2014년 준공
03.25
영암삼호렉시안 59.9917㎡
갱신
전세 0.8억
10층 · 2014년 준공
종전 0.8억 → ▲ +300만
03.24
영암대불렉시안파크뷰 69.878㎡
신규
전세 1.1억
15층 · 2016년 준공
03.24
영암삼호렉시안 59.9917㎡
갱신
전세 0.8억
9층 · 2014년 준공
종전 0.7억 → ▲ +334만

최근 반전세 계약

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03.25
용앙휴먼시아 36.52㎡
신규
보증 0.1억 / 월 10만
4층 · 2009년 준공
03.17
영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 74.2266㎡
신규
보증 1.0억 / 월 16만
14층 · 2019년 준공
03.14
삼호빌라트101 39.84㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
9층 · 1999년 준공
03.11
용앙휴먼시아 46.56㎡
갱신
보증 0.2억 / 월 14만
6층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +2,122만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.55℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 30.68 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 13일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 4.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 41일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.39 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 39.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
7.55℃
평균 최고기온
14.31℃
평균 최저기온
1.82℃
극최고기온
21.60℃
극최저기온
-5.90℃
일교차 12.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.39 m/s
최대 일강수량 39.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

31.50
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 56.50 35.50 0.0500 0.0135
03.26 56.00 36.50 0.0515 0.0115
03.27 73.50 40.50 0.0420 0.0180
03.28 61.00 47.00 0.0510 0.0115
03.29 62.00 41.00 0.0490 0.0085
03.30 53.50 30.50 0.0465 0.0100
03.31 41.00 31.50 0.0520 0.0115
PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.68 / 57.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0445 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0113 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

삼호읍 · 2026-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

삼호읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
전라남도 영암군 이웃 동네 바로가기

삼호읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.7억 · 전세 중간가 1.2억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 30.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
  • O3 0.0445 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0113 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.2%
  • 갱신 22건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 58% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 0.7억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 39.00mm