전라남도 영암군

삼호읍

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준
삼호읍 동네별 라벨 2026년 04월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
삼호읍 리 (10개) 2026년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
용당리 6,363만 ↓-0.3% 82% 50만원 4일
매매
중간가 6,363만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 1,750만
거래량 4건
월세
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.80㎍
평균 기온 13.63℃
한파 0일
용앙리 5,480만 ↓-25.6% - 10만원 4일
매매
중간가 5,480만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,700만
거래량 37건
월세
평균 월세 10만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.63㎍
평균 기온 13.63℃
한파 0일
삼포리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.63㎍
평균 기온 13.63℃
한파 0일
나불리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.63㎍
평균 기온 13.63℃
한파 0일
서창리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.63㎍
평균 기온 13.73℃
한파 0일
망산리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.63㎍
평균 기온 13.73℃
한파 0일
서호리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.63㎍
평균 기온 13.63℃
한파 0일
동호리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.63㎍
평균 기온 13.63℃
한파 0일
산호리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.63㎍
평균 기온 13.63℃
한파 0일
난전리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.63㎍
평균 기온 13.68℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

영암군 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
신북면 1억 (1위) - 1건
영암읍 9,850만 (2위) - 2건
삼호읍 현재 5,872만 (3위) 82.0% 24건
학산면 4,400만 (4위) - 2건
미암면 - (5위) - -
금정면 - (6위) - -
덕진면 - (7위) - -
군서면 - (8위) - -
시종면 - (9위) - -
도포면 - (10위) - -
서호면 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 24건
전월 대비 -33%
상승 비율 29%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 5건
매매 중간가 5,872만
최저 3,800만 최고 9,800만
전세가율 82.0%
매매 24건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

29% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 24건
상승 2건 · 하락 5건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -33%
소형 / 중형 / 대형 22 / 2 / 0건

매매 가격

5,872만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,800만 9,800만
5,872만
매매가 밴드 3,800만 ~ 9,800만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

82.0%
82.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 520만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
희망가 59.9456㎡
7,500만 ▲ +300만
2층 · 2012년 준공
직전 7,200만 (2026.02)
04.30
현대삼호3차아파트 60㎡
6,000만 ▼ -450만
6층 · 1998년 준공
직전 6,450만 (2026.04)
04.28
길촌파크빌101동 59.51㎡
3,800만 ▼ -2,600만
1층 · 2001년 준공
직전 6,400만 (2026.03)
04.27
현대삼호2차아파트 50.93㎡
재건축연한
5,300만 ▲ +300만
2층 · 1996년 준공
직전 5,000만 (2026.04)
04.24
금호타운 59.96㎡
7,800만
1층 · 1998년 준공
직전 7,800만 (2026.03)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

삼호읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 82.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 24건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 5
    거래 24건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
  • 갱신 증액률 +2.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 35건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 35건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 48건
신규 계약 13건27%
갱신 계약 35건73%
전세 · 월세 시장 구조
전세 41건 (85%) 월세 7건 (15%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
33건
중형 ~85㎡
15건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배
신규
30만원
보증금 1,254만
갱신
10만원
보증금 1,326만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 35건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건
전체의 15%
평균 월세22만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
영암대불렉시안파크뷰 69.878㎡
갱신
전세 1억 300만
9층 · 2016년 준공
종전 9,870만 → ▲ +430만
04.30
영암대불렉시안파크뷰 69.878㎡
갱신
전세 1억 300만
5층 · 2016년 준공
종전 9,870만 → ▲ +430만
04.30
영암삼호렉시안 59.9917㎡
갱신
전세 7,800만
7층 · 2014년 준공
종전 7,500만 → ▲ +300만
04.29
영암삼호렉시안 59.9917㎡
신규
전세 8,000만
4층 · 2014년 준공
04.29
영암삼호렉시안 59.9917㎡
신규
전세 8,000만
3층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
현대삼호3차아파트 59.85㎡
신규
보증 300만 / 월 55만
3층 · 1998년 준공
04.30
용앙휴먼시아 36.52㎡
갱신
보증 1,326만 / 월 10만
5층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +63만 / 월세 ▲ +1만
04.29
용앙휴먼시아 46.9㎡
신규
보증 2,122만 / 월 14만
10층 · 2009년 준공
04.27
용앙휴먼시아 36.52㎡
갱신
보증 1,326만 / 월 10만
4층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +1,326만
04.20
용앙휴먼시아 36.52㎡
갱신
보증 1,366만 / 월 10만
8층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +1,366만

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.68℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.72 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 41일
폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.31 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 75.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.68℃
평균 최고기온
19.74℃
평균 최저기온
8.25℃
극최고기온
26.00℃
극최저기온
-1.20℃
일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.31 m/s
최대 일강수량 75.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.50
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 59.00 25.50 0.0485 0.0130
04.25 47.00 21.50 0.0530 0.0115
04.26 36.00 19.00 0.0550 0.0085
04.27 35.50 18.00 0.0580 0.0100
04.28 39.50 21.00 0.0550 0.0065
04.29 32.00 16.00 0.0525 0.0070
04.30 34.00 22.50 0.0480 0.0110
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.72 / 53.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0478 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0100 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

삼호읍 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 23.7㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 82.0% · 갱신 증액률 +2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 29% · 전세가율 82.0%

다른 데이터 탐색

삼호읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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삼호읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 82.0%
  • 매매 중간가 5,872만 · 전세 중간가 1억 520만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0478 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.2%
  • 갱신 35건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 24건 — 전월 대비 -33%
  • 상승 비율 29% (상승 2건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 5,872만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 75.00mm