전라남도 영암군

삼호읍

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
삼호읍 동네별 라벨 2024년 01월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
삼호읍 리 (10개) 2024년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
용앙리 7,358만 ↓-13.2% 78% 11만원 8일
매매
중간가 7,358만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 8,446만
거래량 32건
월세
평균 월세 11만원
거래량 36건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.30㎍
평균 기온 2.84℃
한파 0일
용당리 5,738만 →±0% 74% - 2일
매매
중간가 5,738만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.37㎍
평균 기온 2.84℃
한파 0일
삼포리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.30㎍
평균 기온 2.84℃
한파 0일
나불리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.30㎍
평균 기온 2.84℃
한파 0일
서창리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.30㎍
평균 기온 1.77℃
한파 0일
망산리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.30㎍
평균 기온 1.77℃
한파 0일
서호리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.30㎍
평균 기온 2.84℃
한파 0일
동호리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.30㎍
평균 기온 2.84℃
한파 0일
산호리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.30㎍
평균 기온 2.84℃
한파 0일
난전리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.30㎍
평균 기온 3.21℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

영암군 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
영암읍 7,800만 (1위) - 1건
삼호읍 현재 6,710만 (2위) 76.3% 41건
도포면 - (3위) - -
학산면 - (4위) - -
서호면 - (5위) - -
미암면 - (6위) - -
금정면 - (7위) - -
신북면 - (8위) - -
덕진면 - (9위) - -
군서면 - (10위) - -
시종면 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 41건
전월 대비 -62%
상승 비율 48%
상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 13건
매매 중간가 6,710만
최저 3,100만 최고 1억 6,000만
전세가율 76.3%
매매 41건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

48% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 41건
상승 12건 · 하락 13건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -62%
소형 / 중형 / 대형 39 / 2 / 0건

매매 가격

6,710만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,100만 1억 6,000만
6,710만
매매가 밴드 3,100만 ~ 1억 6,000만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

76.3%
76.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,964만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.30
현대삼호2차아파트 59.75㎡
재건축연한
5,500만 ▼ -400만
7층 · 1996년 준공
직전 5,900만 (2024.01)
01.30
현대삼호3차아파트 59.85㎡
5,300만 ▼ -600만
10층 · 1998년 준공
직전 5,900만 (2024.01)
01.29
희망가 59.9801㎡
9,000만 ▲ +400만
9층 · 2012년 준공
직전 8,600만 (2023.12)
01.29
삼호4차사원임대 49.98㎡
5,400만 ▲ +100만
9층 · 2002년 준공
직전 5,300만 (2024.01)
01.29
삼호4차사원임대 49.98㎡
5,200만 ▼ -100만
12층 · 2002년 준공
직전 5,300만 (2024.01)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

삼호읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 41건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 12 / 하락 13
    거래 41건 중 직전 거래와 비교 가능 26건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 5건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 72건
신규 계약 9건13%
갱신 계약 5건7%
전세 · 월세 시장 구조
전세 36건 (50%) 월세 36건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
55건
중형 ~85㎡
17건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
16만원
보증금 1억 180만
갱신
16만원
보증금 2,298만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 5건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

36건
전체의 50%
평균 월세13만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
영암삼호렉시안 63.3071㎡
전세 7,497만
12층 · 2014년 준공
01.31
영암삼호렉시안 59.9917㎡
신규
전세 7,800만
7층 · 2014년 준공
01.29
영암삼호렉시안 59.9917㎡
전세 7,800만
7층 · 2014년 준공
01.29
대불렉시안파크타운 65.8249㎡
신규
전세 1억 1,500만
18층 · 2023년 준공
01.29
영암삼호렉시안 59.9917㎡
전세 7,166만
2층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
용앙휴먼시아 46.9㎡
보증 2,829만 / 월 19만
2층 · 2009년 준공
01.31
용앙휴먼시아 46.9㎡
보증 2,021만 / 월 13만
3층 · 2009년 준공
01.30
용앙휴먼시아 36.52㎡
보증 1,263만 / 월 9만
2층 · 2009년 준공
01.29
용앙휴먼시아 46.56㎡
보증 2,780만 / 월 18만
12층 · 2009년 준공
01.26
영암용앙3LH아파트 21.28㎡
갱신
보증 213만 / 월 8만
17층 · 2019년 준공
보증금 ▼ -600만 / 월세 ▲ +2만

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.61℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.33 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 4.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 24일
폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.28 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 37.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.61℃
평균 최고기온
7.44℃
평균 최저기온
-1.89℃
극최고기온
15.90℃
극최저기온
-8.00℃
일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.28 m/s
최대 일강수량 37.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.45
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 34.27 14.86 0.0345 0.0087
01.26 46.73 24.46 0.0319 0.0144
01.27 64.00 37.15 0.0254 0.0186
01.28 46.06 21.44 0.0416 0.0086
01.29 48.90 23.88 0.0297 0.0141
01.30 64.04 37.50 0.0289 0.0175
01.31 45.78 29.45 0.0323 0.0152
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.33 / 49.17 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0295 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0137 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

삼호읍 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 24.3㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 76.3% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 48% · 전세가율 76.3%

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삼호읍 과거 월 데이터
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삼호읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.3%
  • 매매 중간가 6,710만 · 전세 중간가 8,964만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 24.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0295 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 5건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 41건 — 전월 대비 -62%
  • 상승 비율 48% (상승 12건 / 하락 13건)
  • 매매 중간가 6,710만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 37.00mm