전라남도 영암군

삼호읍

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 05월 기준
삼호읍 동네별 라벨 2024년 05월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
삼호읍 리 (10개) 2024년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
용앙리 7,410만 ↑+9.7% 81% 12만원 0일
매매
중간가 7,410만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 7,642만
거래량 64건
월세
평균 월세 12만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.62㎍
평균 기온 17.59℃
한파 0일
용당리 6,263만 ↑+5.2% - 32만원 1일
매매
중간가 6,263만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 32만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 17.59℃
한파 0일
삼포리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.62㎍
평균 기온 17.59℃
한파 0일
나불리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.62㎍
평균 기온 17.59℃
한파 0일
서창리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.62㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
망산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.62㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
서호리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.62㎍
평균 기온 17.59℃
한파 0일
동호리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.62㎍
평균 기온 17.59℃
한파 0일
산호리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.62㎍
평균 기온 17.59℃
한파 0일
난전리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.62㎍
평균 기온 17.94℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

영암군 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
영암읍 7,000만 (1위) - 2건
삼호읍 현재 6,900만 (2위) 80.7% 30건
학산면 4,750만 (3위) - 2건
서호면 - (4위) - -
미암면 - (5위) - -
금정면 - (6위) - -
신북면 - (7위) - -
덕진면 - (8위) - -
군서면 - (9위) - -
시종면 - (10위) - -
도포면 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 30건
전월 대비 -21%
상승 비율 53%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 7건
매매 중간가 6,900만
최저 4,000만 최고 1억 1,100만
전세가율 80.7%
매매 30건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

53% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 30건
상승 8건 · 하락 7건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -21%
소형 / 중형 / 대형 27 / 3 / 0건

매매 가격

6,900만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,000만 1억 1,100만
6,900만
매매가 밴드 4,000만 ~ 1억 1,100만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

80.7%
80.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,452만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
현대삼호3차아파트 59.85㎡
5,600만 ▼ -1,000만
5층 · 1998년 준공
직전 6,600만 (2024.05)
05.26
삼호4차사원임대 49.98㎡
4,700만 ▼ -900만
4층 · 2002년 준공
직전 5,600만 (2024.05)
05.24
희망가 59.9456㎡
7,500만 ▲ +500만
8층 · 2012년 준공
직전 7,000만 (2024.05)
05.24
희망가 59.9991㎡
신고가
8,900만 ▲ +600만
15층 · 2012년 준공
직전최고 8,300만 (2023.09)
05.23
영암삼호퀸스빌1차 59.8598㎡
신고가
7,000만 ▲ +1,500만
10층 · 2002년 준공
직전최고 5,500만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

삼호읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 30건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 7
    거래 30건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
  • 갱신 증액률 +2.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 59건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 59건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 79건
신규 계약 18건23%
갱신 계약 59건75%
전세 · 월세 시장 구조
전세 67건 (85%) 월세 12건 (15%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
31건
중형 ~85㎡
48건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
10만원
보증금 8,250만
갱신
13만원
보증금 2,008만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 59건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

12건
전체의 15%
평균 월세15만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
영암삼호렉시안 59.9917㎡
갱신
전세 7,500만
5층 · 2014년 준공
05.30
영암대불렉시안파크뷰 69.878㎡
갱신
전세 9,870만
7층 · 2016년 준공
05.30
영암대불렉시안파크뷰 69.878㎡
갱신
전세 9,870만
10층 · 2016년 준공
05.29
영암삼호렉시안 59.9917㎡
갱신
전세 7,500만
1층 · 2014년 준공
05.28
영암삼호고운라피네 84.8988㎡
신규
전세 1억 8,500만
7층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.27
용앙휴먼시아 46.97㎡
갱신
보증 2,021만 / 월 13만
10층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +93만
05.27
용앙휴먼시아 46.9㎡
갱신
보증 2,021만 / 월 13만
10층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +93만
05.23
영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 59.9784㎡
신규
보증 8,250만 / 월 10만
23층 · 2019년 준공
05.23
영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 59.9784㎡
신규
보증 8,250만 / 월 10만
11층 · 2019년 준공
05.23
영암용앙2휴먼시아 36.74㎡
갱신 상한초과인상
보증 1,710만 / 월 13만
12층 · 2011년 준공
보증금 ▲ +544만 / 월세 ▲ +4만

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.67℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.19 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 5.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 24일
폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.34 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 102.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.67℃
평균 최고기온
23.99℃
평균 최저기온
11.98℃
극최고기온
29.30℃
극최저기온
7.00℃
일교차 12.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.34 m/s
최대 일강수량 102.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.33
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 44.73 22.75 0.0480 0.0054
05.26 31.86 10.88 0.0427 0.0035
05.27 44.59 19.13 0.0535 0.0062
05.28 44.08 16.91 0.0576 0.0095
05.29 41.40 13.83 0.0480 0.0091
05.30 44.13 19.58 0.0419 0.0096
05.31 29.19 9.33 0.0452 0.0100
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.19 / 36.63 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0465 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0077 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

삼호읍 · 2024-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.7% · 갱신 증액률 +2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 53% · 전세가율 80.7%

다른 데이터 탐색

삼호읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
전라남도 영암군 이웃 동네 바로가기

삼호읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.7%
  • 매매 중간가 6,900만 · 전세 중간가 9,452만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0465 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.1%
  • 갱신 59건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 30건 — 전월 대비 -21%
  • 상승 비율 53% (상승 8건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 6,900만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.0℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 102.50mm