전라남도 영암군 삼호읍 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 70.4%입니다. 매매 중간가 7,185만 기준입니다.

전라남도 영암군 삼호읍 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

전라남도 영암군 삼호읍 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 55건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 영암군 삼호읍 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 35건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 7,185만입니다.

전라남도 영암군 삼호읍 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.4℃입니다.

전라남도 영암군

삼호읍

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

삼호읍 리 (10개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용앙리	8,200만 ↑+44.9%	70%	35만원	0일
매매 중간가 8,200만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 6,805만 거래량 68건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 16.87℃ 한파 0일
	용당리	5,663만 ↓-9.8%	-	-	1일
매매 중간가 5,663만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 16.87℃ 한파 0일
	삼포리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 16.87℃ 한파 0일
	나불리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 16.87℃ 한파 0일
	서창리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	망산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	서호리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 16.87℃ 한파 0일
	동호리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 16.87℃ 한파 0일
	산호리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 16.87℃ 한파 0일
	난전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 16.97℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

영암군 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
신북면	1억 1,000만 (1위)	-	1건
영암읍	1억 500만 (2위)	-	4건
삼호읍 현재	7,185만 (3위)	70.4%	35건
학산면	- (4위)	-	-
서호면	- (5위)	-	-
미암면	- (6위)	-	-
금정면	- (7위)	-	-
덕진면	- (8위)	-	-
군서면	- (9위)	-	-
시종면	- (10위)	-	-
도포면	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 35건

전월 대비 -8%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 7,185만

최저 3,650만 최고 1억 3,500만

전세가율 70.4%

매매 35건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 35건

상승 7건 · 하락 7건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 32 / 3 / 0건

매매 가격

7,185만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,650만 1억 3,500만

7,185만

매매가 밴드 3,650만 ~ 1억 3,500만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

70.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 6,805만

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

삼호읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.4% — 주의 필요 매매 35건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 74건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 55건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 55건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 74건 중

19건 26%

갱신 계약 전체 74건 중

55건 74%

전세 · 월세 시장 구조 총 74건

전세 68건 (92%) 월세·반전세 6건 (8%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

22건

중형 ~85㎡

52건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배 ↑

신규

50만원

보증금 500만

갱신

14만원

보증금 2,081만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 55건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

6건

전체의 8%

반전세6건

순월세0건

평균 월세29만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.29

영암삼호렉시안 59.9917㎡

갱신

전세 7,500만

4층 · 2014년 준공

05.29

대불렉시안파크타운 65.8249㎡

갱신

전세 1억 1,500만

12층 · 2023년 준공

05.29

대불렉시안파크타운 65.8249㎡

갱신

전세 1억 1,500만

23층 · 2023년 준공

05.29

대불렉시안파크타운 65.8249㎡

갱신

전세 1억 1,500만

19층 · 2023년 준공

05.28

대불렉시안파크타운 65.8249㎡

신규

전세 1억 1,500만

24층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.27

용앙휴먼시아 46.97㎡

갱신

보증 2,081만 / 월 14만

5층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +95만 / 월세 ▲ +1만

05.27

용앙휴먼시아 36.52㎡

갱신

보증 1,301만 / 월 10만

1층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +60만 / 월세 ▲ +1만

05.22

영암삼호퀸스빌2차 59.8044㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

6층 · 2006년 준공

05.12

용앙휴먼시아 46.9㎡

갱신

보증 2,081만 / 월 14만

8층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +95만 / 월세 ▲ +1만

05.08

종원 59.96㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

2층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.08℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.00 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 40일 · 열대야 33일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 48.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

17.08℃

평균 최고기온

22.45℃

평균 최저기온

12.08℃

극최고기온

29.20℃

극최저기온

5.40℃

일교차 10.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.77 m/s

최대 일강수량 48.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.42

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	15.03	11.39	0.0387	0.0056
05.26	24.78	18.40	0.0439	0.0075
05.27	33.25	22.23	0.0510	0.0136
05.28	44.52	29.66	0.0537	0.0122
05.29	47.30	33.06	0.0577	0.0108
05.30	40.53	26.39	0.0647	0.0090
05.31	35.07	24.42	0.0541	0.0082

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.00 / 38.08 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0475 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0069 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 영암군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암읍	1억 500만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	삼호읍	7,185만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	신북면	1억 1,000만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음

종합 진단 2025년 05월

삼호읍 · 2025-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

삼호읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

전라남도 영암군 이웃 동네 바로가기

삼호읍 주거 환경 자주 묻는 질문

삼호읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 7,185만 · 전세 중간가 6,805만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

삼호읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0475 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0069 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.31 ppm

삼호읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 55건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

삼호읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 35건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 7,185만

삼호읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 48.50mm

삼호읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 05월

삼호읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 05월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

삼호읍 주거 환경 자주 묻는 질문