전라남도 영암군 삼호읍 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 79.6%입니다. 매매 중간가 6,133만 기준입니다.

전라남도 영암군 삼호읍 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 19.7㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

전라남도 영암군 삼호읍 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.1%이며, 갱신 86건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 영암군 삼호읍 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 38건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 6,133만입니다.

전라남도 영암군 삼호읍 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.3℃입니다.

전라남도 영암군

삼호읍

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

삼호읍 리 (10개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용당리	6,444만 ↑+6.4%	86%	48만원	4일
매매 중간가 6,444만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 2,750만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	용앙리	5,885만 ↓-2.1%	73%	25만원	3일
매매 중간가 5,885만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 8,495만 거래량 90건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	삼포리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	나불리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	서창리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 0.72℃ 한파 0일
	망산리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 0.72℃ 한파 0일
	서호리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	동호리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	산호리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	난전리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 1.52℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

영암군 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
영암읍	8,350만 (1위)	-	2건
삼호읍 현재	6,133만 (2위)	79.6%	38건
도포면	- (3위)	-	-
학산면	- (4위)	-	-
서호면	- (5위)	-	-
미암면	- (6위)	-	-
금정면	- (7위)	-	-
신북면	- (8위)	-	-
덕진면	- (9위)	-	-
군서면	- (10위)	-	-
시종면	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 38건

전월 대비 +36%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 6,133만

최저 3,200만 최고 8,700만

전세가율 79.6%

매매 38건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 38건

상승 10건 · 하락 11건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +36%

소형 / 중형 / 대형 37 / 1 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

6,133만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,200만 8,700만

6,133만

매매가 밴드 3,200만 ~ 8,700만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

79.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 9,913만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

삼호읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.6% — 깡통전세 위험 매매 38건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 117건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.1% — 안정적 갱신 86건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 86건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 117건 중

21건 18%

갱신 계약 전체 117건 중

86건 74%

전세 · 월세 시장 구조 총 117건

전세 104건 (89%) 월세·반전세 13건 (11%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

38건

중형 ~85㎡

79건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배 ↑

신규

50만원

보증금 500만

갱신

16만원

보증금 1,268만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 86건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

13건

전체의 11%

반전세13건

순월세0건

평균 월세27만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.1%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

대불렉시안파크타운 65.8249㎡

갱신

전세 1억 1,000만

7층 · 2023년 준공

02.28

대불렉시안파크타운 65.8249㎡

갱신

전세 1억 1,000만

10층 · 2023년 준공

02.28

영암삼호렉시안 59.9917㎡

갱신

전세 7,166만

9층 · 2014년 준공

02.28

대불렉시안파크타운 65.8249㎡

갱신

전세 1억 500만

3층 · 2023년 준공

02.28

대불렉시안파크타운 65.8249㎡

갱신

전세 1억 1,000만

7층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.24

용앙휴먼시아 36.78㎡

갱신

보증 1,301만 / 월 10만

3층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +1,301만 / 월세 ▲ +1만

02.24

희망가 59.9456㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

9층 · 2012년 준공

02.22

길촌파크빌103동 65.25㎡

보증 300만 / 월 30만

2층 · 2001년 준공

02.21

영암용앙3LH아파트 36.27㎡

보증 2,405만 / 월 6만

18층 · 2019년 준공

02.18

현대삼호2차아파트 59.75㎡

갱신 전세→월세전환

보증 300만 / 월 45만

10층 · 1996년 준공

보증금 ▼ -3,700만 / 월세 ▲ +45만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.74 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 40일 · 열대야 33일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 29.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.18℃

평균 최고기온

6.01℃

평균 최저기온

-3.25℃

극최고기온

16.10℃

극최저기온

-8.60℃

일교차 9.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.71 m/s

최대 일강수량 29.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.44

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	28.29	17.13	0.0404	0.0063
02.23	23.21	12.82	0.0415	0.0045
02.24	25.56	13.88	0.0410	0.0067
02.25	30.11	17.31	0.0298	0.0147
02.26	64.58	39.83	0.0322	0.0188
02.27	55.11	26.76	0.0338	0.0137
02.28	28.36	17.44	0.0357	0.0132

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.74 / 61.88 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0344 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0097 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 영암군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	삼호읍	6,133만	4일	가성비 1위
2위	영암읍	8,350만	1일	환경 양호 저가 진입

종합 진단 2025년 02월

삼호읍 · 2025-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

삼호읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

전라남도 영암군 이웃 동네 바로가기

삼호읍 주거 환경 자주 묻는 질문

삼호읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 6,133만 · 전세 중간가 9,913만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

삼호읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0344 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.36 ppm

삼호읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.1%
갱신 86건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

삼호읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 38건 — 전월 대비 +36%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 6,133만

삼호읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 29.00mm

삼호읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

삼호읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

삼호읍 주거 환경 자주 묻는 질문