전라남도 영암군 삼호읍 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 79.6%입니다. 매매 중간가 6,133만 기준입니다.

전라남도 영암군 삼호읍 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 19.7㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

전라남도 영암군 삼호읍 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.1%이며, 갱신 85건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 영암군 삼호읍 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 38건이며 상승 비율은 62%입니다. 매매 중간가는 6,133만입니다.

전라남도 영암군 삼호읍 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.3℃입니다.

전라남도 영암군

삼호읍

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

삼호읍 동네별 라벨 2025년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

삼호읍 리 (10개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용당리	6,444만 ↑+6.4%	86%	48만원	4일
매매 중간가 6,444만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 2,750만 거래량 14건 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	용앙리	5,885만 ↓-2.1%	73%	25만원	3일
매매 중간가 5,885만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 8,495만 거래량 89건 월세 평균 월세 25만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	삼포리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	나불리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	서창리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 0.72℃ 한파 0일
	망산리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 0.72℃ 한파 0일
	서호리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	동호리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	산호리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	난전리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 1.52℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

영암군 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
영암읍	8,350만 (1위)	-	2건
삼호읍 현재	6,133만 (2위)	79.6%	38건
도포면	- (3위)	-	-
학산면	- (4위)	-	-
서호면	- (5위)	-	-
미암면	- (6위)	-	-
금정면	- (7위)	-	-
신북면	- (8위)	-	-
덕진면	- (9위)	-	-
군서면	- (10위)	-	-
시종면	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 38건

전월 대비 +36%

상승 비율 62%

상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 8건

매매 중간가 6,133만

최저 3,200만 최고 8,700만

전세가율 79.6%

매매 38건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 38건

상승 13건 · 하락 8건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +36%

소형 / 중형 / 대형 37 / 1 / 0건

매매 가격

6,133만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,200만 8,700만

6,133만

매매가 밴드 3,200만 ~ 8,700만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

79.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 9,913만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

삼호읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 38건 기반
최근 거래 방향 상승 13 / 하락 8

거래 38건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
갱신 증액률 -0.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 85건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 85건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 116건

신규 계약 21건18%

갱신 계약 85건73%

전세 · 월세 시장 구조

전세 103건 (89%) 월세 13건 (11%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

38건

중형 ~85㎡

78건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배

신규

50만원

보증금 500만

갱신

16만원

보증금 1,268만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 85건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

13건

전체의 11%

평균 월세27만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

대불렉시안파크타운 65.8249㎡

갱신

전세 1억 1,000만

7층 · 2023년 준공

02.28

대불렉시안파크타운 65.8249㎡

갱신

전세 1억 1,000만

10층 · 2023년 준공

02.28

영암삼호렉시안 59.9917㎡

갱신

전세 7,166만

9층 · 2014년 준공

02.28

대불렉시안파크타운 65.8249㎡

갱신

전세 1억 500만

3층 · 2023년 준공

02.28

영암대불렉시안파크뷰 69.878㎡

갱신

전세 9,870만

15층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.24

용앙휴먼시아 36.78㎡

갱신

보증 1,301만 / 월 10만

3층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +1,301만 / 월세 ▲ +1만

02.24

희망가 59.9456㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

9층 · 2012년 준공

02.22

길촌파크빌103동 65.25㎡

보증 300만 / 월 30만

2층 · 2001년 준공

02.21

영암용앙3LH아파트 36.27㎡

보증 2,405만 / 월 6만

18층 · 2019년 준공

02.18

현대삼호2차아파트 59.75㎡

갱신 전세→월세전환

보증 300만 / 월 45만

10층 · 1996년 준공

보증금 ▼ -3,700만 / 월세 ▲ +45만

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.74 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 33일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 29.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.18℃

평균 최고기온

6.01℃

평균 최저기온

-3.25℃

극최고기온

16.10℃

극최저기온

-8.60℃

일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.71 m/s

최대 일강수량 29.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.44

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	28.29	17.13	0.0404	0.0063
02.23	23.21	12.82	0.0415	0.0045
02.24	25.56	13.88	0.0410	0.0067
02.25	30.11	17.31	0.0298	0.0147
02.26	64.58	39.83	0.0322	0.0188
02.27	55.11	26.76	0.0338	0.0137
02.28	28.36	17.44	0.0357	0.0132

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.74 / 61.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0344 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0097 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 영암군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	삼호읍	6,133만	4일	가성비 1위
2위	영암읍	8,350만	1일	환경 양호 저가 진입

종합 진단 2025년 02월

삼호읍 · 2025-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.7㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.6% · 갱신 증액률 -0.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 62% · 전세가율 79.6%

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삼호읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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삼호읍 주거 환경 자주 묻는 질문

삼호읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.6%
매매 중간가 6,133만 · 전세 중간가 9,913만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

삼호읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0344 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.36 ppm

삼호읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.1%
갱신 85건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

삼호읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 38건 — 전월 대비 +36%
상승 비율 62% (상승 13건 / 하락 8건)
매매 중간가 6,133만

삼호읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 29.00mm

삼호읍

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부동산 시장 동향 2025년 02월

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