전라남도 영암군 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 6,643만 기준입니다.

전라남도 영암군 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 20.3㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

전라남도 영암군 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.0%이며, 갱신 29건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 영암군 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 21건이며 상승 비율은 20%입니다. 매매 중간가는 6,643만입니다.

전라남도 영암군 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.5℃입니다.

전라남도

영암군

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

영암군 행정동 (11개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신북면	1억	-	-	1일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.14㎍ 평균 기온 13.54℃ 한파 0일
	영암읍	9,850만 ↑+11.3%	-	-	1일
매매 중간가 9,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.14㎍ 평균 기온 13.07℃ 한파 0일
	삼호읍	6,178만 ↓-13.2%	-	22만원	4일
매매 중간가 6,178만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,886만 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 13.69℃ 한파 0일
	학산면	3,800만	-	-	4일
매매 중간가 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.55㎍ 평균 기온 13.69℃ 한파 0일
	미암면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.55㎍ 평균 기온 13.74℃ 한파 0일
	금정면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.14㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	덕진면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.14㎍ 평균 기온 13.49℃ 한파 0일
	군서면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.14㎍ 평균 기온 13.62℃ 한파 0일
	시종면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.14㎍ 평균 기온 13.84℃ 한파 0일
	도포면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.14㎍ 평균 기온 13.67℃ 한파 0일
	서호면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 13.74℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 7,583만 (1위)	83.9%	58건
완도군	2억 3,600만 (2위)	-	5건
강진군	2억 1,713만 (3위)	-	9건
진도군	2억 1,667만 (4위)	-	3건
여수시	2억 1,332만 (5위)	75.6%	127건
순천시	2억 1,283만 (6위)	79.6%	246건
함평군	2억 1,250만 (7위)	-	2건
화순군	2억 888만 (8위)	63.5%	19건
담양군	1억 8,567만 (9위)	-	3건
나주시	1억 7,983만 (10위)	78.6%	113건
고흥군	1억 7,965만 (11위)	-	12건
해남군	1억 6,232만 (12위)	-	13건
목포시	1억 5,963만 (13위)	82.4%	209건
영광군	1억 4,386만 (14위)	-	18건
보성군	1억 4,229만 (15위)	-	9건
신안군	1억 3,425만 (16위)	-	3건
장흥군	1억 2,990만 (17위)	-	5건
광양시	1억 2,479만 (18위)	81.3%	132건
구례군	1억 250만 (19위)	-	6건
장성군	9,863만 (20위)	-	6건
곡성군	8,100만 (21위)	-	1건
영암군 현재	6,643만 (22위)	-	21건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 21건

전월 대비 -16%

상승 비율 20%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 6,643만

최저 3,800만 최고 1억 500만

전세가율 -

매매 21건 기반 -

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 21건

상승 1건 · 하락 4건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -16%

소형 / 중형 / 대형 18 / 3 / 0건

매매 가격

6,643만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,800만 1억 500만

6,643만

매매가 밴드 3,800만 ~ 1억 500만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 1,886만

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

영암군 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 21건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 36건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.0% — 안정적 갱신 29건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 29건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 36건 중

7건 19%

갱신 계약 전체 36건 중

29건 81%

전세 · 월세 시장 구조 총 36건

전세 32건 (89%) 월세·반전세 4건 (11%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

24건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배 ↑

신규

28만원

보증금 1,254만

갱신

10만원

보증금 1,346만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 29건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

4건

전체의 11%

반전세4건

순월세0건

평균 월세19만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (2.0%) 15점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.28

영암삼호렉시안 59.9917㎡

갱신

전세 7,800만

6층 · 2014년 준공

04.28

영암삼호렉시안 59.9917㎡

갱신

전세 7,500만

10층 · 2014년 준공

종전 7,166만 → ▲ +334만

04.24

영암대불렉시안파크뷰 69.878㎡

갱신

전세 9,870만

6층 · 2016년 준공

04.23

영암삼호렉시안 59.9917㎡

갱신

전세 7,800만

4층 · 2014년 준공

04.22

영암삼호렉시안 59.9917㎡

갱신

전세 7,800만

11층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.27

용앙휴먼시아 36.52㎡

갱신

보증 1,326만 / 월 10만

4층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +1,326만

04.20

용앙휴먼시아 36.52㎡

갱신

보증 1,366만 / 월 10만

8층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +1,366만

04.15

영암용앙3LH아파트 36.27㎡

신규

보증 1,508만 / 월 10만

16층 · 2019년 준공

04.14

희망가 59.9456㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

9층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.25 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 3.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 42일 · 열대야 20일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.04 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 75.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

13.48℃

평균 최고기온

20.03℃

평균 최저기온

7.56℃

극최고기온

27.00℃

극최저기온

-3.30℃

일교차 12.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.04 m/s

최대 일강수량 75.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

15.83

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.23 04.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.23	44.33	15.83	0.0460	0.0080
04.24	49.83	19.83	0.0468	0.0087
04.25	41.33	18.50	0.0497	0.0077
04.26	35.00	17.17	0.0502	0.0057
04.27	35.83	16.00	0.0518	0.0075
04.28	35.50	16.67	0.0505	0.0047
04.29	32.83	15.83	0.0487	0.0058

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.25 / 61.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0449 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0071 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	구례군	1억 250만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	8,100만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	광양시	1억 2,479만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	장흥군	1억 2,990만	1일	환경 양호
5위	보성군	1억 4,229만	1일	환경 양호

종합 진단 2026년 04월

영암군 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

영암군 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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영암군 주거 환경 자주 묻는 질문

영암군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 6,643만 · 전세 중간가 1억 1,886만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

영암군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0449 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm

영암군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 29건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

영암군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 21건 — 전월 대비 -16%
상승 비율 20% — 매수자 우위
매매 중간가 6,643만

영암군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 75.00mm

영암군

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

영암군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 반전세 계약

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