전라남도

영암군

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
영암군 동네별 라벨 2024년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
영암군 행정동 (11개) 2024년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
영암읍 1억 4,600만 ↑+7.4% - 13만원 0일
매매
중간가 1억 4,600만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 13만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 14.48℃
한파 0일
학산면 9,750만 - - 0일
매매
중간가 9,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.34㎍
평균 기온 14.62℃
한파 0일
삼호읍 6,438만 ↓-10.4% 80% 22만원 1일
매매
중간가 6,438만
거래량 38건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 7,315만
거래량 33건
월세
평균 월세 22만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.69㎍
평균 기온 14.70℃
한파 0일
서호면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
미암면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.85㎍
평균 기온 14.48℃
한파 0일
금정면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 14.75℃
한파 0일
신북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 15.16℃
한파 0일
덕진면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 15.00℃
한파 0일
군서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 14.73℃
한파 0일
시종면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 15.21℃
한파 0일
도포면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 15.11℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
여수시 2억 1,637만 (1위) 72.6% 170건
무안군 2억 802만 (2위) 82.0% 83건
강진군 2억 42만 (3위) - 7건
나주시 1억 9,625만 (4위) 79.6% 74건
순천시 1억 9,170만 (5위) 77.8% 271건
완도군 1억 9,025만 (6위) - 7건
화순군 1억 8,398만 (7위) 68.0% 50건
함평군 1억 6,733만 (8위) 79.3% 3건
해남군 1억 6,634만 (9위) - 24건
진도군 1억 6,600만 (10위) - 5건
목포시 1억 5,678만 (11위) 85.5% 217건
구례군 1억 5,408만 (12위) - 9건
담양군 1억 5,000만 (13위) - 2건
고흥군 1억 3,675만 (14위) 61.2% 20건
장흥군 1억 3,280만 (15위) - 5건
보성군 1억 3,000만 (16위) - 3건
광양시 1억 2,501만 (17위) 83.0% 175건
영광군 1억 2,184만 (18위) - 11건
영암군 현재 8,892만 (19위) 80.0% 47건
장성군 8,479만 (20위) 94.3% 8건
곡성군 4,500만 (21위) - 2건
신안군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 47건
전월 대비 -4%
상승 비율 52%
상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 11건
매매 중간가 8,892만
최저 2,900만 최고 1억 9,500만
전세가율 80.0%
매매 47건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

52% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 47건
상승 12건 · 하락 11건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -4%
소형 / 중형 / 대형 37 / 10 / 0건

매매 가격

8,892만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,900만 1억 9,500만
8,892만
매매가 밴드 2,900만 ~ 1억 9,500만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

80.0%
80.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,315만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
삼호4차사원임대 49.98㎡
4,600만 ▼ -1,000만
8층 · 2002년 준공
직전 5,600만 (2024.04)
04.30
현대삼호2차아파트 50.93㎡
재건축연한
4,600만 ▼ -2,600만
9층 · 1996년 준공
직전 7,200만 (2024.04)
04.29
영암삼호퀸스빌2차 59.8044㎡
6,300만 ▼ -500만
3층 · 2006년 준공
직전 6,800만 (2024.04)
04.29
현대삼호3차아파트 59.85㎡
6,200만 ▼ -50만
8층 · 1998년 준공
직전 6,250만 (2024.04)
04.27
삼호빌라트101 39.84㎡
거래취소
2,900만
1층 · 1999년 준공
직전 3,200만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

영암군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 47건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 12 / 하락 11
    거래 47건 중 직전 거래와 비교 가능 23건
  • 갱신 증액률 +0.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 25건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 25건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 48건
신규 계약 23건48%
갱신 계약 25건52%
전세 · 월세 시장 구조
전세 33건 (69%) 월세 15건 (31%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
32건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
10만원
보증금 8,250만
갱신
11만원
보증금 1,642만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 25건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

15건
전체의 31%
평균 월세14만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
영암삼호렉시안 59.9917㎡
갱신
전세 7,166만
4층 · 2014년 준공
04.30
영암삼호렉시안 59.9917㎡
갱신
전세 7,500만
2층 · 2014년 준공
04.30
영암삼호렉시안 59.9917㎡
신규
전세 7,800만
13층 · 2014년 준공
04.29
영암삼호렉시안 59.9917㎡
갱신
전세 7,500만
14층 · 2014년 준공
04.29
영암삼호렉시안 59.9917㎡
갱신
전세 7,500만
3층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.29
용앙휴먼시아 36.52㎡
갱신
보증 1,263만 / 월 9만
5층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +58만
04.26
용앙휴먼시아 46.97㎡
갱신
보증 2,021만 / 월 13만
3층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +93만
04.25
영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 59.9784㎡
신규
보증 8,250만 / 월 10만
20층 · 2019년 준공
04.25
영암용앙2휴먼시아 51.6㎡
갱신
보증 2,367만 / 월 16만
9층 · 2011년 준공
보증금 ▲ +108만
04.25
영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 59.9784㎡
신규
보증 8,250만 / 월 10만
16층 · 2019년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.80℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.67 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 5.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 24일
폭염 일수 · 열대야 17일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.76 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 36.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
14.80℃
평균 최고기온
21.29℃
평균 최저기온
8.93℃
극최고기온
28.70℃
극최저기온
0.60℃
일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.76 m/s
최대 일강수량 36.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.54
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 32.39 9.51 0.0456 0.0059
04.25 30.45 8.33 0.0495 0.0070
04.26 32.13 9.77 0.0338 0.0096
04.27 29.80 9.21 0.0407 0.0074
04.28 27.89 9.65 0.0431 0.0077
04.29 19.94 7.03 0.0408 0.0076
04.30 51.02 24.54 0.0469 0.0062
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.67 / 40.17 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0418 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0080 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

영암군 · 2024-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.7㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.0% · 갱신 증액률 +0.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 52% · 전세가율 80.0%

다른 데이터 탐색

영암군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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영암군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.0%
  • 매매 중간가 8,892만 · 전세 중간가 7,315만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0418 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.2%
  • 갱신 25건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 47건 — 전월 대비 -4%
  • 상승 비율 52% (상승 12건 / 하락 11건)
  • 매매 중간가 8,892만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 36.00mm