전라남도

화순군

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 04월 기준
화순군 동네별 라벨 2024년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
화순군 행정동 (13개) 2024년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
화순읍 1억 8,398만 ↑+11.6% 68% 30만원 2일
매매
중간가 1억 8,398만
거래량 50건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 2,892만
거래량 98건
월세
평균 월세 30만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 14.84℃
한파 0일
이서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.48㎍
평균 기온 13.30℃
한파 0일
사평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.48㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.71㎍
평균 기온 14.10℃
한파 0일
백아면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.24㎍
평균 기온 14.95℃
한파 0일
춘양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.71㎍
평균 기온 14.98℃
한파 0일
이양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 14.52℃
한파 0일
능주면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.71㎍
평균 기온 15.49℃
한파 0일
도암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.39㎍
평균 기온 15.08℃
한파 0일
청풍면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 14.48℃
한파 0일
도곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.53㎍
평균 기온 15.49℃
한파 0일
동복면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.48㎍
평균 기온 15.05℃
한파 0일
한천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.71㎍
평균 기온 15.24℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
여수시 2억 1,637만 (1위) 72.6% 170건
무안군 2억 802만 (2위) 82.0% 83건
강진군 2억 42만 (3위) - 7건
나주시 1억 9,625만 (4위) 79.6% 74건
순천시 1억 9,170만 (5위) 77.8% 271건
완도군 1억 9,025만 (6위) - 7건
화순군 현재 1억 8,398만 (7위) 68.0% 50건
함평군 1억 6,733만 (8위) 79.3% 3건
해남군 1억 6,634만 (9위) - 24건
진도군 1억 6,600만 (10위) - 5건
목포시 1억 5,678만 (11위) 85.5% 217건
구례군 1억 5,408만 (12위) - 9건
담양군 1억 5,000만 (13위) - 2건
고흥군 1억 3,675만 (14위) 61.2% 20건
장흥군 1억 3,280만 (15위) - 5건
보성군 1억 3,000만 (16위) - 3건
광양시 1억 2,501만 (17위) 83.0% 175건
영광군 1억 2,184만 (18위) - 11건
영암군 8,892만 (19위) 80.0% 47건
장성군 8,479만 (20위) 94.3% 8건
곡성군 4,500만 (21위) - 2건
신안군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 50건
전월 대비 +11%
상승 비율 56%
상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 11건
매매 중간가 1억 8,398만
최저 4,200만 최고 5억 4,000만
전세가율 68.0%
매매 50건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

56% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 50건
상승 14건 · 하락 11건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +11%
소형 / 중형 / 대형 23 / 20 / 7건

매매 가격

1억 8,398만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,200만 5억 4,000만
1억 8,398만
매매가 밴드 4,200만 ~ 5억 4,000만
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

68.0%
68.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,892만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
대성베르힐 84.9362㎡
2억 2,800만 ▲ +1,300만
9층 · 2009년 준공
직전 2억 1,500만 (2024.04)
04.30
서라3 59.985㎡
재건축연한
7,500만 ▲ +500만
3층 · 1996년 준공
직전 7,000만 (2024.04)
04.30
힐스테이트화순 84.6499㎡
3억 6,900만 ▼ -1,100만
5층 · 2021년 준공
직전 3억 8,000만 (2024.02)
04.29
대광로제비앙2차 39.36㎡
5,000만 ▼ -300만
10층 · 1998년 준공
직전 5,300만 (2024.04)
04.29
대광로제비앙2차 39.36㎡
5,000만 ▼ -300만
18층 · 1998년 준공
직전 5,300만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

화순군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 50건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 14 / 하락 11
    거래 50건 중 직전 거래와 비교 가능 26건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 119건
신규 계약 104건87%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 98건 (82%) 월세 21건 (18%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
91건
중형 ~85㎡
26건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
19만원
보증금 2,502만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

21건
전체의 18%
평균 월세26만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
부영3 49.92㎡
신규
전세 4,439만
1층 · 1997년 준공
04.29
힐스테이트화순2차 114.3245㎡
신규
전세 3억 8,000만
16층 · 2024년 준공
04.29
부영3 49.92㎡
신규
전세 4,439만
2층 · 1997년 준공
04.29
부영6 59.76㎡
신규
전세 5,589만
10층 · 1998년 준공
04.29
부영6 59.76㎡
신규
전세 6,082만
4층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.29
부영2 60㎡
신규
보증 2,029만 / 월 31만
11층 · 1995년 준공
04.29
부영6 49.92㎡
신규
보증 2,171만 / 월 20만
15층 · 1998년 준공
04.27
힐스테이트화순2차 84.9814㎡
신규
보증 5,000만 / 월 80만
30층 · 2024년 준공
04.25
부영6 59.76㎡
신규
보증 4,854만 / 월 9만
10층 · 1998년 준공
04.24
부영6 59.76㎡
신규
보증 5,247만 / 월 8만
15층 · 1998년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.85℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.59 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 4.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.30 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 42.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
14.85℃
평균 최고기온
21.56℃
평균 최저기온
8.82℃
극최고기온
30.10℃
극최저기온
-0.40℃
일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.30 m/s
최대 일강수량 42.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.94
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 25.65 10.22 0.0421 0.0042
04.25 19.61 7.13 0.0405 0.0052
04.26 21.92 9.34 0.0311 0.0066
04.27 23.60 10.40 0.0394 0.0058
04.28 28.41 13.45 0.0486 0.0057
04.29 17.85 8.42 0.0396 0.0062
04.30 36.76 17.94 0.0393 0.0055
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.59 / 40.75 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0405 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0060 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

화순군 · 2024-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.6㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 68.0%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 56% · 전세가율 68.0%

다른 데이터 탐색

화순군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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화순군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.0%
  • 매매 중간가 1억 8,398만 · 전세 중간가 1억 2,892만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0405 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 50건 — 전월 대비 +11%
  • 상승 비율 56% (상승 14건 / 하락 11건)
  • 매매 중간가 1억 8,398만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 42.00mm