전라남도 화순군 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 67.1%입니다. 매매 중간가 1억 4,944만 기준입니다.

전라남도 화순군 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 14.6㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

전라남도 화순군 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 화순군 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 30건이며 상승 비율은 70%입니다. 매매 중간가는 1억 4,944만입니다.

전라남도 화순군 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 12.4℃입니다.

전라남도

화순군

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 12월 기준

화순군 동네별 라벨 2025년 12월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

8개 동네

시도 내 비교 시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

화순군 행정동 (13개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	화순읍	1억 4,944만 ↓-15.3%	67%	24만원	0일
매매 중간가 1억 4,944만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 3,369만 거래량 80건 월세 평균 월세 24만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 2.67℃ 한파 1일
	이서면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 0.64℃ 한파 1일
	사평면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 2.98℃ 한파 0일
	동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 1.68℃ 한파 1일
	백아면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.39㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	춘양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 2.65℃ 한파 0일
	이양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.61㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	능주면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 3.18℃ 한파 0일
	도암면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.85㎍ 평균 기온 2.78℃ 한파 0일
	청풍면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.61㎍ 평균 기온 2.12℃ 한파 0일
	도곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 3.18℃ 한파 0일
	동복면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 2.66℃ 한파 0일
	한천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 3,703만 (1위)	77.4%	104건
완도군	2억 2,473만 (2위)	-	17건
담양군	2억 2,300만 (3위)	68.5%	5건
나주시	2억 1,536만 (4위)	78.5%	97건
신안군	2억 1,500만 (5위)	-	1건
여수시	2억 814만 (6위)	73.1%	142건
순천시	1억 9,894만 (7위)	81.4%	324건
강진군	1억 9,158만 (8위)	-	6건
구례군	1억 8,500만 (9위)	-	2건
해남군	1억 8,446만 (10위)	-	17건
진도군	1억 8,325만 (11위)	-	4건
함평군	1억 8,325만 (12위)	75.5%	5건
목포시	1억 6,356만 (13위)	86.5%	205건
고흥군	1억 5,736만 (14위)	-	13건
화순군 현재	1억 4,944만 (15위)	67.1%	30건
장흥군	1억 3,533만 (16위)	-	15건
장성군	1억 2,943만 (17위)	72.6%	13건
광양시	1억 2,080만 (18위)	81.2%	199건
영광군	1억 2,007만 (19위)	71.8%	22건
보성군	1억 625만 (20위)	48.1%	8건
곡성군	9,860만 (21위)	-	7건
영암군	8,629만 (22위)	80.7%	48건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 30건

전월 대비 -21%

상승 비율 70%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 3건

매매 중간가 1억 4,944만

최저 4,650만 최고 3억 7,900만

전세가율 67.1%

매매 30건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 30건

상승 7건 · 하락 3건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -21%

소형 / 중형 / 대형 14 / 15 / 1건

매매 가격

1억 4,944만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,650만 3억 7,900만

1억 4,944만

매매가 밴드 4,650만 ~ 3억 7,900만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

67.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,369만

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

화순군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 30건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 3

거래 30건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 100%

갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 96건

신규 계약 85건89%

갱신 계약 1건1%

전세 · 월세 시장 구조

전세 80건 (83%) 월세 16건 (17%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

74건

중형 ~85㎡

22건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

15만원

보증금 2,642만

갱신

55만원

보증금 9,000만

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

16건

전체의 17%

평균 월세20만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

금호타운 84.745㎡

신규

전세 1억 5,000만

1층 · 1997년 준공

12.31

힐스테이트화순 84.6499㎡

신규

전세 2억 6,000만

12층 · 2021년 준공

12.30

부영6 49.92㎡

신규

전세 4,554만

4층 · 1998년 준공

12.30

화순광신프로그레스 62.8395㎡

신규

전세 1억 2,245만

14층 · 2015년 준공

12.30

부영3 49.92㎡

신규

전세 4,550만

1층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

부영1 49.72㎡

신규

보증 2,405만 / 월 16만

3층 · 1993년 준공

12.31

부영3 49.92㎡

신규

보증 3,732만 / 월 6만

9층 · 1997년 준공

12.31

대광로제비앙2차 39.36㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

12층 · 1998년 준공

12.30

부영3 39.84㎡

신규

보증 2,642만 / 월 11만

9층 · 1997년 준공

12.23

부영1 49.72㎡

신규

보증 2,888만 / 월 11만

10층 · 1993년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.51℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 12.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.55 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.72 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.51℃

평균 최고기온

9.05℃

평균 최저기온

-3.31℃

극최고기온

19.10℃

극최저기온

-14.40℃

일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.72 m/s

최대 일강수량 14.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	21.33	11.50	0.0305	0.0048
12.26	12.50	5.50	0.0285	0.0045
12.27	19.67	14.17	0.0208	0.0087
12.28	15.17	11.33	0.0217	0.0077
12.29	42.50	28.33	0.0283	0.0110
12.30	29.33	18.33	0.0282	0.0100
12.31	15.50	8.67	0.0243	0.0070

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.55 / 46.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0248 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0091 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보성군	1억 625만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	9,860만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	영광군	1억 2,007만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	장흥군	1억 3,533만	1일	환경 양호
5위	장성군	1억 2,943만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 12월

화순군 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.6㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 67.1%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 70% · 전세가율 67.1%

다른 데이터 탐색

화순군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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화순군 주거 환경 자주 묻는 질문

화순군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.1%
매매 중간가 1억 4,944만 · 전세 중간가 1억 3,369만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

화순군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0248 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.37 ppm

화순군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

화순군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 30건 — 전월 대비 -21%
상승 비율 70% (상승 7건 / 하락 3건)
매매 중간가 1억 4,944만

화순군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm

화순군

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부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

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임대차 안전 2025년 12월

화순군 전세 계약 전 확인 수치

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