전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신기동	3억 8,000만 ↑+31.6%	-	56만원	0일
매매 중간가 3억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,861만 거래량 33건 월세 평균 월세 56만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	웅천동	3억 5,986만 ↓-8.0%	71%	42만원	0일
매매 중간가 3억 5,986만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 3,718만 거래량 303건 월세 평균 월세 42만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	학동	3억 5,600만 ↑+10.8%	76%	80만원	0일
매매 중간가 3억 5,600만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 3,333만 거래량 11건 월세 평균 월세 80만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	관문동	3억 4,800만 ↑+4.8%	73%	51만원	0일
매매 중간가 3억 4,800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 4,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 51만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.65㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	문수동	2억 8,708만 ↑+14.2%	75%	46만원	0일
매매 중간가 2억 8,708만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 4,341만 거래량 36건 월세 평균 월세 46만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	소라면	2억 6,540만 ↓-16.7%	69%	32만원	0일
매매 중간가 2억 6,540만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 8,936만 거래량 25건 월세 평균 월세 32만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	덕충동	2억 1,130만 ↓-11.7%	79%	52만원	0일
매매 중간가 2억 1,130만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 8,038만 거래량 6건 월세 평균 월세 52만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.65㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 9,000만 ↓-5.2%	80%	45만원	0일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 542만 거래량 6건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	고소동	1억 8,200만 ↑+33.3%	77%	50만원	5일
매매 중간가 1억 8,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 9,600만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.19㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	소호동	1억 7,588만 ↓-9.7%	91%	60만원	0일
매매 중간가 1억 7,588만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	선원동	1억 7,500만 ↑+6.3%	-	53만원	0일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,900만 거래량 2건 월세 평균 월세 53만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	안산동	1억 7,233만 ↓-20.5%	42%	55만원	0일
매매 중간가 1억 7,233만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 6,722만 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	여서동	1억 5,385만 ↓-4.7%	83%	31만원	0일
매매 중간가 1억 5,385만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 9,443만 거래량 43건 월세 평균 월세 31만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	미평동	1억 4,450만 ↑+49.7%	-	38만원	0일
매매 중간가 1억 4,450만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,967만 거래량 4건 월세 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	광무동	1억 3,400만 ↓-2.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	봉계동	1억 3,083만 ↑+12.5%	70%	38만원	0일
매매 중간가 1억 3,083만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 8,778만 거래량 5건 월세 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	신월동	1억 2,500만 ↓-40.5%	70%	30만원	0일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 6,875만 거래량 6건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	국동	1억 1,400만 ↓-10.7%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 1,400만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	화장동	9,700만 ↑+14.1%	-	31만원	0일
매매 중간가 9,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,093만 거래량 1건 월세 평균 월세 31만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	율촌면	9,700만	-	44만원	1일
매매 중간가 9,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,200만 거래량 5건 월세 평균 월세 44만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.47㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	돌산읍	9,150만 ↑+1.7%	77%	43만원	5일
매매 중간가 9,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 7,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 43만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.19㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	오림동	6,750만 ↓-7.5%	-	-	0일
매매 중간가 6,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.65㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.55㎍ 평균 기온 6.76℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 5.65℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 8.54℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.65㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.19㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.19㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.19㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.19㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	연등동	-	-	75만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 75만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	서교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,300만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	봉강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.19㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.65㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.65㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	수정동	-	-	55만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.65㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.65㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 6.40℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.19㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.19㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	학용동	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	시전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 3,703만 (1위)	77.4%	104건
완도군	2억 2,473만 (2위)	-	17건
담양군	2억 2,300만 (3위)	68.5%	5건
나주시	2억 1,536만 (4위)	78.5%	97건
신안군	2억 1,500만 (5위)	-	1건
여수시 현재	2억 814만 (6위)	73.1%	142건
순천시	1억 9,894만 (7위)	81.4%	324건
강진군	1억 9,158만 (8위)	-	6건
구례군	1억 8,500만 (9위)	-	2건
해남군	1억 8,446만 (10위)	-	17건
진도군	1억 8,325만 (11위)	-	4건
함평군	1억 8,325만 (12위)	75.5%	5건
목포시	1억 6,356만 (13위)	86.5%	205건
고흥군	1억 5,736만 (14위)	-	13건
화순군	1억 4,944만 (15위)	67.1%	30건
장흥군	1억 3,533만 (16위)	-	15건
장성군	1억 2,943만 (17위)	72.6%	13건
광양시	1억 2,080만 (18위)	81.2%	199건
영광군	1억 2,007만 (19위)	71.8%	22건
보성군	1억 625만 (20위)	48.1%	8건
곡성군	9,860만 (21위)	-	7건
영암군	8,629만 (22위)	80.7%	48건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 142건

전월 대비 -5%

상승 비율 61%

상승 거래 비율 상승 30건 / 하락 19건

매매 중간가 2억 814만

최저 4,700만 최고 7억 3,000만

전세가율 73.1%

매매 142건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 142건

상승 30건 · 하락 19건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 55 / 81 / 6건

매매 가격

2억 814만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,700만 7억 3,000만

2억 814만

매매가 밴드 4,700만 ~ 7억 3,000만

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

73.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,320만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 142건 기반
최근 거래 방향 상승 30 / 하락 19

거래 142건 중 직전 거래와 비교 가능 53건
갱신 증액률 +1.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 477건 기반
갱신요구권 사용률 3%

갱신 477건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 687건

신규 계약 193건28%

갱신 계약 477건69%

전세 · 월세 시장 구조

전세 510건 (74%) 월세 177건 (26%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

315건

중형 ~85㎡

365건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배

신규

48만원

보증금 1,000만

갱신

13만원

보증금 6,293만

갱신요구권 사용률

3.1%

갱신 477건 중 15건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

177건

전체의 26%

평균 월세38만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

웅천포레스트부영2단지 84.948㎡

갱신

전세 2억 4,590만

8층 · 2021년 준공

종전 2억 4,132만 → ▲ +458만

12.31

웅천포레스트부영1단지 84.948㎡

갱신

전세 2억 4,590만

18층 · 2021년 준공

종전 2억 4,132만 → ▲ +458만

12.31

대광오투빌 84.6953㎡

신규

전세 8,000만

9층 · 2002년 준공

12.31

부영7차 60㎡

갱신

전세 7,202만

10층 · 1992년 준공

12.31

웅천포레스트부영1단지 84.948㎡

갱신

전세 2억 4,590만

11층 · 2021년 준공

종전 2억 4,132만 → ▲ +458만

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

여수주은금호2,3단지 73.581㎡

신규

보증 300만 / 월 15만

11층 · 2002년 준공

12.31

부영10차 59.76㎡

갱신

보증 7,742만 / 월 8만

14층 · 1999년 준공

12.31

여수더로제아델리움해양공원 80.6588㎡

신규

보증 5,000만 / 월 80만

3층 · 2025년 준공

12.31

메트하임여수 40.92㎡

신규

보증 2,400만 / 월 75만

15층 · 2022년 준공

12.31

국동주공 42.54㎡

신규

보증 100만 / 월 20만

3층 · 1981년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.77℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.28 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 6.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 55일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.57 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.77℃

평균 최고기온

10.85℃

평균 최저기온

2.79℃

극최고기온

19.00℃

극최저기온

-6.30℃

일교차 8.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.57 m/s

최대 일강수량 13.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	19.93	10.93	0.0332	0.0065
12.26	12.93	5.86	0.0324	0.0055
12.27	27.43	16.71	0.0275	0.0120
12.28	18.71	11.57	0.0275	0.0120
12.29	37.07	21.07	0.0339	0.0153
12.30	41.57	27.21	0.0342	0.0156
12.31	18.00	9.00	0.0304	0.0096

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.28 / 43.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0298 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0130 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보성군	1억 625만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	9,860만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	영광군	1억 2,007만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	장흥군	1억 3,533만	1일	환경 양호
5위	장성군	1억 2,943만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 12월

여수시 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.1% · 갱신 증액률 +1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 61% · 전세가율 73.1%

다른 데이터 탐색

여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

전라남도 이웃 동네 바로가기

여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.1%
매매 중간가 2억 814만 · 전세 중간가 1억 7,320만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0298 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.45 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.4%
갱신 477건 중 15건(3.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 142건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 61% (상승 30건 / 하락 19건)
매매 중간가 2억 814만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm

여수시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

여수시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 12월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

여수시 주거 환경 자주 묻는 질문