전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	학동	4억 4,025만 ↑+36.9%	64%	57만원	0일
매매 중간가 4억 4,025만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 6,591만 거래량 25건 월세 평균 월세 57만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	신기동	3억 8,400만 ↑+233.9%	83%	46만원	0일
매매 중간가 3억 8,400만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 7,164만 거래량 28건 월세 평균 월세 46만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	웅천동	3억 5,072만 ↓-10.4%	73%	59만원	0일
매매 중간가 3억 5,072만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 4,581만 거래량 139건 월세 평균 월세 59만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	덕충동	3억 2,817만 ↑+32.1%	87%	75만원	0일
매매 중간가 3억 2,817만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 9건 월세 평균 월세 75만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.04㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	소라면	3억 900만 ↓-10.0%	65%	35만원	0일
매매 중간가 3억 900만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 839만 거래량 28건 월세 평균 월세 35만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	문수동	3억 575만 ↑+55.6%	59%	44만원	0일
매매 중간가 3억 575만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 4,104만 거래량 53건 월세 평균 월세 44만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	신월동	1억 8,950만 ↓-18.5%	82%	67만원	0일
매매 중간가 1억 8,950만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 9,833만 거래량 3건 월세 평균 월세 67만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 4.23℃ 한파 0일
	안산동	1억 8,050만 ↓-3.8%	60%	54만원	0일
매매 중간가 1억 8,050만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 4,019만 거래량 14건 월세 평균 월세 54만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	시전동	1억 6,000만 ↑+4.6%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	선원동	1억 5,825만 ↑+97.8%	64%	50만원	0일
매매 중간가 1억 5,825만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	소호동	1억 5,675만 ↓-17.5%	88%	51만원	0일
매매 중간가 1억 5,675만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 9,300만 거래량 15건 월세 평균 월세 51만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	고소동	1억 5,000만 ↑+9.1%	-	-	1일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.92㎍ 평균 기온 4.23℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 4,360만 ↓-4.5%	78%	50만원	0일
매매 중간가 1억 4,360만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 1,813만 거래량 11건 월세 평균 월세 50만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	여서동	1억 4,300만 ↓-7.4%	57%	27만원	0일
매매 중간가 1억 4,300만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 6,979만 거래량 61건 월세 평균 월세 27만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	국동	1억 3,483만 ↑+2.9%	70%	40만원	0일
매매 중간가 1억 3,483만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 167만 거래량 4건 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 4.23℃ 한파 0일
	봉계동	1억 3,044만 ↑+5.7%	89%	53만원	0일
매매 중간가 1억 3,044만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 1,322만 거래량 21건 월세 평균 월세 53만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	돌산읍	1억 2,500만 ↑+28.9%	56%	43만원	1일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 6,600만 거래량 3건 월세 평균 월세 43만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.92㎍ 평균 기온 4.23℃ 한파 0일
	화장동	1억 700만 ↑+1.9%	93%	30만원	0일
매매 중간가 1억 700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	미평동	1억 100만 ↓-38.7%	87%	47만원	0일
매매 중간가 1억 100만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 47만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	오림동	9,038만 ↓-41.7%	-	-	0일
매매 중간가 9,038만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.04㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.01㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.92㎍ 평균 기온 4.23℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.90㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.90㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.01㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.01㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.90㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.90㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.90㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 4.93℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.41㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.02㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	관문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.04㎍ 평균 기온 4.23℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.90㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.04㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.92㎍ 평균 기온 4.23℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.92㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.92㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.92㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	연등동	-	-	90만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 90만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	광무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	서교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,900만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	봉강동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.92㎍ 평균 기온 4.23℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.04㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.04㎍ 평균 기온 4.23℃ 한파 0일
	수정동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.04㎍ 평균 기온 4.23℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.04㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	율촌면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 3.94℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 4.53℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.92㎍ 평균 기온 4.23℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.01㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	3억 750만 (1위)	67.8%	6건
완도군	2억 4,968만 (2위)	66.7%	19건
무안군	2억 3,718만 (3위)	85.8%	75건
나주시	2억 1,525만 (4위)	73.9%	88건
여수시 현재	2억 1,459만 (5위)	72.3%	136건
순천시	1억 9,629만 (6위)	80.5%	268건
영광군	1억 7,600만 (7위)	-	14건
진도군	1억 5,740만 (8위)	-	5건
화순군	1억 5,365만 (9위)	72.4%	22건
목포시	1억 5,305만 (10위)	83.8%	205건
강진군	1억 4,800만 (11위)	-	7건
구례군	1억 3,788만 (12위)	-	7건
고흥군	1억 2,505만 (13위)	-	15건
장성군	1억 2,250만 (14위)	-	11건
광양시	1억 2,194만 (15위)	75.5%	198건
해남군	1억 1,957만 (16위)	-	26건
함평군	1억 1,550만 (17위)	-	2건
장흥군	1억 1,425만 (18위)	-	8건
보성군	1억 1,380만 (19위)	-	7건
곡성군	8,500만 (20위)	-	1건
영암군	6,809만 (21위)	76.3%	42건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 136건

전월 대비 +2%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 26건 / 하락 20건

매매 중간가 2억 1,459만

최저 5,500만 최고 5억 8,500만

전세가율 72.3%

매매 136건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 136건

상승 26건 · 하락 20건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +2%

소형 / 중형 / 대형 52 / 75 / 9건

매매 가격

2억 1,459만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,500만 5억 8,500만

2억 1,459만

매매가 밴드 5,500만 ~ 5억 8,500만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

72.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,987만

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 136건 기반
최근 거래 방향 상승 26 / 하락 20

거래 136건 중 직전 거래와 비교 가능 48건
갱신 증액률 +0.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 43건 기반
갱신요구권 사용률 14%

갱신 43건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 587건

신규 계약 196건33%

갱신 계약 43건7%

전세 · 월세 시장 구조

전세 427건 (73%) 월세 160건 (27%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

286건

중형 ~85㎡

288건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

45만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

14.0%

갱신 43건 중 6건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

160건

전체의 27%

평균 월세40만원

최근 전세 계약

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01.31

신동아파밀리에 59.5923㎡

갱신·청구권

전세 1억 9,900만

18층 · 2008년 준공

종전 1억 9,000만 → ▲ +900만

01.31

여수웅천부영2차 84.3616㎡

신규

전세 1억 9,835만

4층 · 2015년 준공

01.31

부영3 60㎡

전세 6,722만

9층 · 1989년 준공

01.31

e편한세상여수더퍼스트 59.9973㎡

신규

전세 2억 8,000만

7층 · 2021년 준공

01.31

동성노블힐스2차 80.8508㎡

신규

전세 2억 8,000만

12층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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01.31

죽림휴먼시아 36.7㎡

보증 2,356만 / 월 7만

7층 · 2010년 준공

01.31

여수신기휴스티지아파트 84.6057㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

15층 · 2022년 준공

01.31

둔덕주공 59.3㎡

신규

보증 500만 / 월 36만

1층 · 1984년 준공

01.31

웅천포레스트부영2단지 84.948㎡

갱신

보증 1억 1,858만 / 월 46만

10층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +311만 / 월세 ▲ +2만

01.31

부영10차 49.71㎡

보증 6,482만 / 월 8만

14층 · 1999년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.08℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.74 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 7.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 16일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.89 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.08℃

평균 최고기온

8.76℃

평균 최저기온

1.71℃

극최고기온

17.70℃

극최저기온

-6.90℃

일교차 7.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.89 m/s

최대 일강수량 31.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.56

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	18.44	9.57	0.0365	0.0056
01.26	25.30	14.84	0.0382	0.0095
01.27	33.93	22.35	0.0372	0.0112
01.28	28.39	18.50	0.0434	0.0075
01.29	26.41	17.15	0.0340	0.0120
01.30	35.71	24.40	0.0250	0.0221
01.31	32.82	23.56	0.0251	0.0221

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.74 / 51.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0314 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0123 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보성군	1억 1,380만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	8,500만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	장흥군	1억 1,425만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	고흥군	1억 2,505만	1일	환경 양호
5위	강진군	1억 4,800만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 01월

여수시 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.3% · 갱신 증액률 +0.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 72.3%

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여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.3%
매매 중간가 2억 1,459만 · 전세 중간가 1억 5,987만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0314 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0123 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.47 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.8%
갱신 43건 중 6건(14.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 136건 — 전월 대비 +2%
상승 비율 57% (상승 26건 / 하락 20건)
매매 중간가 2억 1,459만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.50mm

여수시

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부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

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갱신요구권 사용률

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