전라남도 구례군 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

전라남도 구례군 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 17.7㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

전라남도 구례군 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 구례군 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 7건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

전라남도 구례군 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 9.5℃입니다.

전라남도

구례군

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

구례군 행정동 (8개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	구례읍	1.4억 ↑+13.6%	-	50만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	토지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 0일
	마산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 -0.48℃ 한파 5일
	광의면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 -0.48℃ 한파 5일
	용방면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 -0.48℃ 한파 5일
	문척면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	간전면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	산동면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.54㎍ 평균 기온 -3.30℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	3.1억 (1위)	67.8%	6건
완도군	2.5억 (2위)	66.7%	19건
무안군	2.4억 (3위)	85.8%	75건
나주시	2.2억 (4위)	73.9%	88건
여수시	2.1억 (5위)	72.0%	137건
순천시	2.0억 (6위)	80.6%	268건
영광군	1.8억 (7위)	-	14건
진도군	1.6억 (8위)	-	5건
화순군	1.5억 (9위)	72.4%	22건
목포시	1.5억 (10위)	84.0%	205건
강진군	1.5억 (11위)	-	7건
구례군 현재	1.4억 (12위)	-	7건
고흥군	1.3억 (13위)	-	15건
장성군	1.2억 (14위)	-	19건
광양시	1.2억 (15위)	75.5%	199건
해남군	1.2억 (16위)	-	26건
함평군	1.2억 (17위)	-	2건
장흥군	1.1억 (18위)	-	8건
보성군	1.1억 (19위)	-	7건
곡성군	0.9억 (20위)	-	1건
영암군	0.7억 (21위)	76.3%	42건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 7건

전월 대비 +75%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.4억

최저 0.8억 최고 2.0억

전세가율 -

매매 7건 기반 -

시장 방향성

보합

총 거래량 7건

상승 1건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +75%

소형 / 중형 / 대형 3 / 4 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.8억 2.0억

1.4억

매매가 밴드 0.8억 ~ 2.0억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

구례군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 3건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 3건 중

1건 33%

갱신 계약 전체 3건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 3건

전세 2건 (67%) 월세·반전세 1건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

1건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1건

순월세0건

평균 월세50만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

01.23

청담웰피아 84.712㎡

전세 2.0억

6층 · 2021년 준공

01.03

송원프라자 90.81㎡

신규

전세 0.5억

11층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.10

섬지뜰 83.7442㎡

보증 0.3억 / 월 50만

11층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.53℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.68 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 15일 · 2.7°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 28일 · 열대야 5일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.38 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 35.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.53℃

평균 최고기온

5.84℃

평균 최저기온

-3.64℃

극최고기온

16.20℃

극최저기온

-15.80℃

일교차 9.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.38 m/s

최대 일강수량 35.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.30

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	17.46	10.55	0.0339	0.0064
01.26	26.30	16.64	0.0353	0.0077
01.27	34.11	22.66	0.0367	0.0085
01.28	30.52	20.29	0.0374	0.0072
01.29	26.32	18.39	0.0276	0.0091
01.30	34.14	24.48	0.0211	0.0146
01.31	29.03	20.30	0.0235	0.0115

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.68 / 45.11 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0286 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0091 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보성군	1.1억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	0.9억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	장흥군	1.1억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	고흥군	1.3억	1일	환경 양호
5위	강진군	1.5억	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 01월

구례군 · 2024-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

구례군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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구례군 주거 환경 자주 묻는 질문

구례군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

구례군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0286 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.41 ppm

구례군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

구례군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 7건 — 전월 대비 +75%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.4억

구례군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 35.00mm

구례군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

구례군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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