전라남도

완도군

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
완도군 행정동 (12개) 2024년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
완도읍 2.5억 ↓-1.5% 67% - 0일
매매
중간가 2.5억
거래량 19건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1.6억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 3.91℃
한파 0일
금당면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 4.88℃
한파 0일
생일면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 5.08℃
한파 0일
금일읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 5.36℃
한파 0일
군외면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 3.70℃
한파 0일
신지면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 4.39℃
한파 0일
노화읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 4.19℃
한파 0일
약산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 4.74℃
한파 0일
소안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 4.19℃
한파 0일
청산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 6.00℃
한파 0일
보길면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 4.19℃
한파 0일
고금면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 3.94℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
담양군 3.1억 (1위) 67.8% 6건
완도군 현재 2.5억 (2위) 66.7% 19건
무안군 2.4억 (3위) 85.8% 75건
나주시 2.2억 (4위) 73.9% 88건
여수시 2.1억 (5위) 72.0% 137건
순천시 2.0억 (6위) 80.6% 268건
영광군 1.8억 (7위) - 14건
진도군 1.6억 (8위) - 5건
화순군 1.5억 (9위) 72.4% 22건
목포시 1.5억 (10위) 84.0% 205건
강진군 1.5억 (11위) - 7건
구례군 1.4억 (12위) - 7건
고흥군 1.3억 (13위) - 15건
장성군 1.2억 (14위) - 19건
광양시 1.2억 (15위) 75.5% 199건
해남군 1.2억 (16위) - 26건
함평군 1.2억 (17위) - 2건
장흥군 1.1억 (18위) - 8건
보성군 1.1억 (19위) - 7건
곡성군 0.9억 (20위) - 1건
영암군 0.7억 (21위) 76.3% 42건
신안군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 19건
전월 대비 +138%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 2.5억
최저 0.6억 최고 4.5억
전세가율 66.7%
매매 19건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 19건
상승 3건 · 하락 3건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +138%
소형 / 중형 / 대형 7 / 11 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.5억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.6억 4.5억
2.5억
매매가 밴드 0.6억 ~ 4.5억
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

66.7% 전세 비중 높음
66.7%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.6억

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
현대모닝사이드 59.76㎡
재건축연한
1.3억 ▼ -1,750만
3층 · 1996년 준공
01.31
완도미림주상복합아파트 84.4177㎡
신고가
3.3억 ▲ +1,500만
10층 · 2018년 준공
이전 최고가 대비 +1,500만
01.31
완도미림주상복합아파트 84.0041㎡
3.3억
10층 · 2018년 준공
01.31
우성팰리스힐 84.9967㎡
3.5억 ▼ -6,500만
3층 · 2016년 준공
01.26
비치팰리스빌102 84.65㎡
2.5억 ▼ -7,500만
2층 · 2012년 준공

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

완도군 전세 이사 전 확인할 것

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체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 66.7% — 주의 필요 매매 19건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 2건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 2건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 2건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 2건
전세 2건 (100%) 월세·반전세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (66.7%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

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01.18
완도진아리채 59.9171㎡
전세 1.8억
5층 · 2016년 준공
01.11
무등파크맨션 84.81㎡
전세 1.4억
13층 · 1994년 준공

최근 반전세 계약

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이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 4.69℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.30 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 6.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 13일 · 열대야 35일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 3.25 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 40.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
4.69℃
평균 최고기온
8.23℃
평균 최저기온
1.18℃
극최고기온
16.40℃
극최저기온
-6.50℃
일교차 7.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속3.25 m/s
최대 일강수량 40.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.86
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 19.67 8.21 0.0365 0.0028
01.26 21.88 11.96 0.0391 0.0043
01.27 27.75 16.50 0.0363 0.0074
01.28 23.50 12.48 0.0415 0.0050
01.29 22.13 11.75 0.0371 0.0058
01.30 22.73 15.87 0.0354 0.0080
01.31 16.96 12.86 0.0312 0.0078
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.30 / 25.38 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0340 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0057 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

완도군 · 2024-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

완도군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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완도군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 2.5억 · 전세 중간가 1.6억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 12.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0340 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0057 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 +138%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 2.5억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 40.00mm