전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	4억 650만 ↑+9.0%	66%	54만원	0일
매매 중간가 4억 650만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 3,581만 거래량 119건 월세 평균 월세 54만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.54㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	관문동	3억 5,400만	-	-	0일
매매 중간가 3억 5,400만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 18.98℃ 한파 0일
	학동	3억 1,558만 ↑+9.2%	77%	46만원	0일
매매 중간가 3억 1,558만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 9,250만 거래량 8건 월세 평균 월세 46만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	소라면	3억 738만 ↑+0.4%	68%	52만원	0일
매매 중간가 3억 738만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 3,321만 거래량 17건 월세 평균 월세 52만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	신기동	3억 400만 ↓-24.6%	58%	46만원	0일
매매 중간가 3억 400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 3,861만 거래량 28건 월세 평균 월세 46만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	덕충동	2억 8,020만 ↑+12.4%	64%	75만원	0일
매매 중간가 2억 8,020만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 1,300만 거래량 6건 월세 평균 월세 75만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	문수동	2억 5,469만 ↓-40.1%	70%	50만원	0일
매매 중간가 2억 5,469만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,420만 거래량 43건 월세 평균 월세 50만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.54㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	둔덕동	2억 325만 ↑+22.2%	81%	55만원	0일
매매 중간가 2억 325만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,333만 거래량 5건 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.54㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	안산동	1억 9,350만 ↑+14.2%	66%	37만원	0일
매매 중간가 1억 9,350만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 7,014만 거래량 4건 월세 평균 월세 37만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	여서동	1억 6,544만 ↑+15.7%	55%	22만원	0일
매매 중간가 1억 6,544만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 7,041만 거래량 64건 월세 평균 월세 22만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.54㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	시전동	1억 6,500만 ↓-19.5%	-	68만원	0일
매매 중간가 1억 6,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.54㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	선원동	1억 5,483만 ↓-13.1%	-	39만원	0일
매매 중간가 1억 5,483만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 39만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	미평동	1억 4,719만 ↑+20.4%	82%	38만원	0일
매매 중간가 1억 4,719만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 7,315만 거래량 6건 월세 평균 월세 38만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.54㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	소호동	1억 4,000만 ↓-36.4%	86%	32만원	0일
매매 중간가 1억 4,000만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 32만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	봉강동	1억 3,900만	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.13㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	국동	1억 3,010만 ↓-10.8%	69%	48만원	0일
매매 중간가 1억 3,010만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 9,700만 거래량 5건 월세 평균 월세 48만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.13㎍ 평균 기온 18.98℃ 한파 0일
	화장동	1억 1,850만 ↑+13.9%	80%	8만원	0일
매매 중간가 1억 1,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 9,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 8만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	봉계동	1억 1,600만 ↓-19.4%	90%	43만원	0일
매매 중간가 1억 1,600만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 7,460만 거래량 2건 월세 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.54㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	돌산읍	1억 200만 ↑+7.4%	67%	44만원	1일
매매 중간가 1억 200만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 6,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 44만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.86㎍ 평균 기온 18.98℃ 한파 0일
	율촌면	9,950만 ↑+4.7%	-	-	0일
매매 중간가 9,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.99㎍ 평균 기온 18.58℃ 한파 0일
	신월동	9,000만 ↓-46.5%	-	80만원	0일
매매 중간가 9,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.13㎍ 평균 기온 18.98℃ 한파 0일
	오림동	8,525만	-	40만원	0일
매매 중간가 8,525만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.07㎍ 평균 기온 19.44℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 18.92℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 20.74℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	고소동	-	-	50만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.86㎍ 평균 기온 18.98℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.86㎍ 평균 기온 18.98℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.86㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.86㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.86㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	연등동	-	-	31만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,138만 거래량 6건 월세 평균 월세 31만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.13㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	광무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.13㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	서교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,400만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.13㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.86㎍ 평균 기온 18.98℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 18.98℃ 한파 0일
	수정동	-	-	38만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 18.98℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.55㎍ 평균 기온 19.44℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.86㎍ 평균 기온 18.98℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.86㎍ 평균 기온 18.98℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.54㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진도군	3억 1,000만 (1위)	-	2건
무안군	2억 6,630만 (2위)	72.7%	87건
완도군	2억 5,000만 (3위)	-	3건
강진군	2억 2,388만 (4위)	-	5건
여수시 현재	2억 1,760만 (5위)	70.8%	209건
담양군	2억 1,575만 (6위)	-	9건
신안군	1억 9,900만 (7위)	-	1건
나주시	1억 9,853만 (8위)	79.1%	103건
순천시	1억 9,247만 (9위)	76.8%	348건
화순군	1억 6,031만 (10위)	74.9%	40건
해남군	1억 5,243만 (11위)	-	24건
목포시	1억 5,142만 (12위)	82.4%	268건
함평군	1억 4,500만 (13위)	-	2건
장성군	1억 3,817만 (14위)	-	9건
고흥군	1억 3,472만 (15위)	71.8%	12건
구례군	1억 3,250만 (16위)	-	2건
장흥군	1억 3,000만 (17위)	-	4건
광양시	1억 2,162만 (18위)	79.6%	191건
영광군	1억 2,103만 (19위)	-	23건
곡성군	1억 1,400만 (20위)	-	6건
보성군	9,900만 (21위)	-	8건
영암군	7,737만 (22위)	80.2%	37건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 209건

전월 대비 +47%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 44건 / 하락 35건

매매 중간가 2억 1,760만

최저 3,800만 최고 6억 500만

전세가율 70.8%

매매 209건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 209건

상승 44건 · 하락 35건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +47%

소형 / 중형 / 대형 81 / 108 / 20건

매매 가격

2억 1,760만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,800만 6억 500만

2억 1,760만

매매가 밴드 3,800만 ~ 6억 500만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

70.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,682만

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 209건 기반
최근 거래 방향 상승 44 / 하락 35

거래 209건 중 직전 거래와 비교 가능 81건
갱신 증액률 +2.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 230건 기반
갱신요구권 사용률 2%

갱신 230건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 492건

신규 계약 230건47%

갱신 계약 230건47%

전세 · 월세 시장 구조

전세 333건 (68%) 월세 159건 (32%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

231건

중형 ~85㎡

256건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배

신규

44만원

보증금 1,910만

갱신

12만원

보증금 5,370만

갱신요구권 사용률

2.2%

갱신 230건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

159건

전체의 32%

평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

부영6차 60.0㎡

갱신

전세 6,901만

11층 · 1990년 준공

10.31

부영10차 49.71㎡

갱신 상한초과인상

전세 7,321만

1층 · 1999년 준공

종전 5,956만 → ▲ +1,365만

10.31

여수죽림사랑으로부영1차 84.8953㎡

전세 1억 6,915만

6층 · 2014년 준공

10.31

경도비전지에이그린웰 84.9775㎡

전세 2억 5,000만

1층 · 2022년 준공

10.31

웅천포레스트부영2단지 84.948㎡

신규

전세 2억 4,132만

10층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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10.31

우미 73.35㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

7층 · 1996년 준공

10.31

부영3 54.81㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

1층 · 1987년 준공

10.31

미평주공2단지 44.94㎡

갱신 상한초과인상

보증 200만 / 월 35만

11층 · 1992년 준공

보증금 ▲ +30만 / 월세 ▲ +3만

10.31

둔덕주공 49.22㎡

보증 300만 / 월 30만

1층 · 1984년 준공

10.31

여수신기휴스티지아파트 84.6057㎡

신규

보증 7,000만 / 월 75만

12층 · 2022년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 19.57℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.68 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 51일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.83 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 114.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

19.57℃

평균 최고기온

23.00℃

평균 최저기온

16.44℃

극최고기온

28.40℃

극최저기온

8.30℃

일교차 6.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.83 m/s

최대 일강수량 114.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.25

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	21.28	11.40	0.0370	0.0082
10.26	20.91	11.21	0.0370	0.0076
10.27	21.68	12.94	0.0270	0.0089
10.28	27.70	18.88	0.0331	0.0087
10.29	19.80	9.21	0.0344	0.0065
10.30	23.60	13.60	0.0263	0.0124
10.31	27.36	16.25	0.0392	0.0090

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.68 / 43.45 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0329 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0083 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	7,737만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	보성군	9,900만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	곡성군	1억 1,400만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영광군	1억 2,103만	0일	공기질 최우수
5위	장흥군	1억 3,000만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

여수시 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.7㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.8% · 갱신 증액률 +2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 70.8%

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여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.8%
매매 중간가 2억 1,760만 · 전세 중간가 1억 5,682만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0329 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.34 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 230건 중 5건(2.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 209건 — 전월 대비 +47%
상승 비율 56% (상승 44건 / 하락 35건)
매매 중간가 2억 1,760만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.6℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 114.00mm

여수시

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부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

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