전라남도

여수시 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 159건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,845만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

108건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

44건

전체 대비 27.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 8% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 83% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 2% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

188

5월

120

6월

158

7월

137

8월

142

9월

159

10월

전월 대비 +12.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1,099만

중소형 40~60㎡

74건 · 3,690만

중형 60~85㎡

55건 · 5,481만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 18% 중소형 47% 중형 35% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

웅천동

평균 9,122만 · 21건

문수동

평균 4,574만 · 21건

학동

평균 2,154만 · 13건

여서동

평균 5,111만 · 13건

신기동

평균 3,433만 · 10건

소라면

평균 6,979만 · 9건

안산동

평균 4,432만 · 9건

국동

평균 478만 · 9건

미평동

평균 650만 · 6건

연등동

평균 1,477만 · 6건

수정동

평균 1,816만 · 6건

덕충동

평균 4,400만 · 5건

선원동

평균 840만 · 5건

소호동

평균 1,801만 · 5건

돌산읍

평균 500만 · 5건

봉계동

평균 2,575만 · 4건

화장동

평균 1,550만 · 3건

오림동

평균 433만 · 3건

둔덕동

평균 650만 · 2건

시전동

평균 2,500만 · 2건

신월동

평균 3,000만 · 1건

고소동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	여수신기휴스티지아파트	신기동	84.6057㎡ / 26평	12층	7,000만	75만	-	신규	24.11~26.11	4년
2	10.31	부영9차 8건	문수동	49.72㎡ / 15평	11층	5,341만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.11~25.11	31년
3	10.31	우미 2건	시전동	73.35㎡ / 22평	7층	3,000만	70만	-	신규	24.12~26.11	30년
4	10.31	주공3단지 3건	화장동	46.71㎡ / 14평	5층	2,012만	11만	-	신규	24.11~26.10	21년
5	10.31	메트하임여수 6건	연등동	18.39㎡ / 6평	11층	300만	50만	-	신규	24.11~25.11	4년
6	10.31	부영3 3건	오림동	54.81㎡ / 17평	1층	300만	30만	-	신규	24.10~26.10	39년
7	10.31	둔덕주공	둔덕동	49.22㎡ / 15평	1층	300만	30만	-	갱신		42년
8	10.31	미평주공2단지 2건	미평동	44.94㎡ / 14평	11층	200만	35만	▲ +9.4% 전 32만	갱신	24.11~26.11	34년
9	10.30	웅천더힐1단지 3건	웅천동	84.948㎡ / 26평	7층	3,000만	95만	-	신규	24.11~26.11	4년
10	10.30	소호주공 2건	소호동	36.63㎡ / 11평	15층	1,110만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	24.11~26.10	23년
11	10.30	선경2차	미평동	59.4㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	-	신규	24.12~25.12	31년
12	10.30	메트하임여수 6건	연등동	19.99㎡ / 6평	9층	300만	50만	-	신규	24.11~25.11	4년
13	10.29	부영10차 7건	문수동	59.76㎡ / 18평	8층	7,742만	8만	-	신규	24.11~25.11	27년
14	10.29	부영5차	안산동	84.8246㎡ / 26평	14층	5,000만	60만	-	신규	24.12~26.12	22년
15	10.29	문수그린아파트	문수동	49.9528㎡ / 15평	2층	1,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	24년
16	10.29	귀인3	미평동	59.76㎡ / 18평	3층	1,000만	35만	-	신규	24.11~26.11	36년
17	10.29	주공3 3건	신기동	47.01㎡ / 14평	5층	300만	35만	-	신규	24.11~26.11	37년
18	10.29	국동주공 5건	국동	58.08㎡ / 18평	2층	300만	35만	-	신규	24.10~26.10	45년
19	10.28	여수죽림사랑으로부영1차 4건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	11층	1억 148만	13만	-	신규	24.10~25.10	12년
20	10.28	부영7차 5건	여서동	60㎡ / 18평	7층	5,737만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	24.11~25.11	34년
21	10.28	부영9차 8건	문수동	49.72㎡ / 15평	3층	4,952만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.10~25.10	31년
22	10.28	경도비전지에이그린웰	신월동	84.9833㎡ / 26평	18층	3,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	4년
23	10.28	동성노블힐스2차	덕충동	80.8508㎡ / 24평	11층	3,000만	80만	-	신규	24.11~26.11	9년
24	10.28	대성베르힐	문수동	84.987㎡ / 26평	8층	2,000만	110만	-	신규	24.11~26.11	6년
25	10.27	남양3단지 2건	선원동	49.97㎡ / 15평	13층	500만	45만	-	신규	24.10~26.10	33년
26	10.26	한신	고소동	59.94㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	-	신규	24.12~26.12	27년
27	10.26	센트럴파크 6건	학동	23.14㎡ / 7평	10층	300만	50만	-	신규	24.10~25.10	12년
28	10.25	여수죽림사랑으로부영2차 3건	소라면 죽림리	59.9702㎡ / 18평	7층	1억 58만	12만	-	갱신		12년
29	10.25	부영3 5건	신기동	60㎡ / 18평	7층	5,400만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.11~25.11	37년
30	10.25	부영2 8건	안산동	50㎡ / 15평	3층	4,166만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	24.11~25.11	38년

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