	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	진도군	3억 1,000만 ↑+72.4%	-	-	0일
매매 중간가 3억 1,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.09㎍ 평균 기온 18.14℃ 한파 0일
	무안군	2억 6,630만 ↑+4.5%	73%	64만원	0일
매매 중간가 2억 6,630만 거래량 87건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 8,278만 거래량 38건 월세 평균 월세 64만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.62㎍ 평균 기온 17.39℃ 한파 0일
	완도군	2억 5,000만 ↑+13.0%	-	50만원	0일
매매 중간가 2억 5,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.42㎍ 평균 기온 19.10℃ 한파 0일
	강진군	2억 2,388만 ↑+9.3%	-	48만원	0일
매매 중간가 2억 2,388만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 48만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 17.27℃ 한파 0일
	여수시	2억 1,760만 ↑+2.1%	71%	47만원	1일
매매 중간가 2억 1,760만 거래량 209건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,682만 거래량 333건 월세 평균 월세 47만원 거래량 159건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 19.57℃ 한파 0일
	담양군	2억 1,575만 ↓-27.4%	-	30만원	0일
매매 중간가 2억 1,575만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 15.87℃ 한파 0일
	신안군	1억 9,900만	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 18.63℃ 한파 0일
	나주시	1억 9,853만 ↓-10.6%	79%	58만원	0일
매매 중간가 1억 9,853만 거래량 103건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,205만 거래량 172건 월세 평균 월세 58만원 거래량 123건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.89㎍ 평균 기온 16.66℃ 한파 0일
	순천시	1억 9,247만 ↓-1.1%	77%	55만원	0일
매매 중간가 1억 9,247만 거래량 348건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 6,004만 거래량 587건 월세 평균 월세 55만원 거래량 160건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.64㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	화순군	1억 6,031만 ↓-2.8%	75%	34만원	0일
매매 중간가 1억 6,031만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 1,094만 거래량 81건 월세 평균 월세 34만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 15.89℃ 한파 0일
	해남군	1억 5,243만 ↓-15.6%	-	58만원	0일
매매 중간가 1억 5,243만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 58만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 17.65℃ 한파 0일
	목포시	1억 5,142만 ↓-8.5%	82%	44만원	0일
매매 중간가 1억 5,142만 거래량 268건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,531만 거래량 112건 월세 평균 월세 44만원 거래량 161건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.50㎍ 평균 기온 17.71℃ 한파 0일
	함평군	1억 4,500만 ↓-7.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,438만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	장성군	1억 3,817만 ↓-28.1%	-	36만원	0일
매매 중간가 1억 3,817만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,905만 거래량 3건 월세 평균 월세 36만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 16.07℃ 한파 0일
	고흥군	1억 3,472만 ↓-5.8%	72%	41만원	0일
매매 중간가 1억 3,472만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 4,667만 거래량 5건 월세 평균 월세 41만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	구례군	1억 3,250만 ↓-21.4%	-	70만원	0일
매매 중간가 1억 3,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,913만 거래량 2건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.83㎍ 평균 기온 15.07℃ 한파 0일
	장흥군	1억 3,000만 ↑+37.4%	-	57만원	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,243만 거래량 5건 월세 평균 월세 57만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.59㎍ 평균 기온 16.63℃ 한파 0일
	광양시	1억 2,162만 ↓-7.5%	80%	39만원	1일
매매 중간가 1억 2,162만 거래량 191건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 2,323만 거래량 149건 월세 평균 월세 39만원 거래량 122건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.14㎍ 평균 기온 17.33℃ 한파 0일
	영광군	1억 2,103만 ↓-11.0%	-	42만원	0일
매매 중간가 1억 2,103만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,558만 거래량 70건 월세 평균 월세 42만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.89㎍ 평균 기온 17.38℃ 한파 0일
	곡성군	1억 1,400만 ↑+2.4%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 1,400만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,100만 거래량 19건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.63㎍ 평균 기온 16.12℃ 한파 0일
	보성군	9,900만 ↓-12.9%	-	28만원	0일
매매 중간가 9,900만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,688만 거래량 1건 월세 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.71㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	영암군	7,737만 ↑+5.9%	80%	18만원	0일
매매 중간가 7,737만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 7,599만 거래량 22건 월세 평균 월세 18만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 16.93℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 2,963만 (1위)	54.6%	3,714건
경기도	5억 78만 (2위)	66.5%	9,050건
세종특별자치시	4억 7,268만 (3위)	47.5%	367건
부산광역시	3억 4,446만 (4위)	65.7%	2,604건
인천광역시	3억 4,235만 (5위)	69.3%	2,219건
대구광역시	3억 3,037만 (6위)	65.8%	1,959건
제주특별자치도	3억 2,013만 (7위)	66.9%	239건
대전광역시	3억 907만 (8위)	70.0%	1,301건
울산광역시	2억 9,466만 (9위)	75.1%	1,204건
광주광역시	2억 8,279만 (10위)	74.1%	1,412건
경상남도	2억 176만 (11위)	76.9%	2,718건
충청남도	1억 9,682만 (12위)	77.5%	2,078건
강원특별자치도	1억 9,260만 (13위)	77.2%	1,542건
전북특별자치도	1억 8,764만 (14위)	79.4%	1,751건
충청북도	1억 7,823만 (15위)	79.7%	1,502건
전라남도 현재	1억 7,412만 (16위)	76.6%	1,393건
경상북도	1억 6,335만 (17위)	77.8%	1,910건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 1,393건

전월 대비 +38%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 296건 / 하락 279건

매매 중간가 1억 7,412만

최저 1,370만 최고 6억 8,000만

전세가율 76.6%

매매 1,393건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,393건

상승 296건 · 하락 279건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +38%

소형 / 중형 / 대형 545 / 753 / 95건

매매 가격

1억 7,412만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,370만 6억 8,000만

1억 7,412만

매매가 밴드 1,370만 ~ 6억 8,000만

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

76.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,779만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

전라남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,393건 기반
최근 거래 방향 상승 296 / 하락 279

거래 1393건 중 직전 거래와 비교 가능 597건
갱신 증액률 +2.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 752건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 752건 중 136건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,448건

신규 계약 1,483건61%

갱신 계약 752건31%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,607건 (66%) 월세 841건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,221건

중형 ~85㎡

1,181건

대형 85㎡↑

46건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배

신규

45만원

보증금 1,555만

갱신

13만원

보증금 4,666만

갱신요구권 사용률

18.1%

갱신 752건 중 136건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환9건

월세 현황

841건

전체의 34%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

부영2차 49.72㎡

갱신

전세 5,250만

5층 · 1994년 준공

10.31

부영3차 49.72㎡

갱신

전세 2,995만

1층 · 1995년 준공

10.31

목포하당중흥S-클래스센텀뷰 84.9967㎡

신규

전세 2억 5,000만

35층 · 2022년 준공

10.31

부영5 49.92㎡

신규

전세 4,482만

9층 · 1997년 준공

10.31

여수죽림사랑으로부영1차 84.8953㎡

전세 1억 6,915만

6층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 59.9784㎡

신규

보증 8,250만 / 월 10만

1층 · 2019년 준공

10.31

남악세영리첼 84.9217㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

11층 · 2013년 준공

10.31

구교센트럴파크아파트 83.9313㎡

신규

보증 500만 / 월 65만

2층 · 2019년 준공

10.31

구교주공 49.65㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

5층 · 1996년 준공

10.31

더트리폴리앙 59.91㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

8층 · 2013년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.51℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.57 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 11일

한파 일수 · 겨울 평균 5.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 54일

폭염 일수 · 열대야 52일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 114.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.51℃

평균 최고기온

22.43℃

평균 최저기온

13.56℃

극최고기온

29.20℃

극최저기온

1.90℃

일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.03 m/s

최대 일강수량 114.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.87

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	22.04	11.23	0.0288	0.0089
10.26	20.38	10.50	0.0297	0.0074
10.27	22.23	12.89	0.0253	0.0070
10.28	31.16	19.44	0.0314	0.0077
10.29	23.39	12.24	0.0308	0.0070
10.30	25.20	14.20	0.0285	0.0093
10.31	30.58	17.87	0.0333	0.0095

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.57 / 43.45 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0313 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0071 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상남도	2억 176만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 8,279만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상북도	1억 6,335만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 7,412만	1일	환경 양호
5위	울산광역시	2억 9,466만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

전라남도 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.6% · 갱신 증액률 +2.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 76.6%

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전라남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전라남도 주거 환경 자주 묻는 질문

전라남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.6%
매매 중간가 1억 7,412만 · 전세 중간가 1억 4,779만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전라남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0313 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.32 ppm

전라남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.4%
갱신 752건 중 136건(18.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 9건

전라남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,393건 — 전월 대비 +38%
상승 비율 51% (상승 296건 / 하락 279건)
매매 중간가 1억 7,412만

전라남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.9℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 114.00mm

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