	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	담양군	3억 8,200만 ↑+93.1%	65%	43만원	0일
매매 중간가 3억 8,200만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.54㎍ 평균 기온 27.03℃ 한파 0일
	무안군	2억 5,153만 ↑+0.9%	78%	62만원	0일
매매 중간가 2억 5,153만 거래량 69건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 199만 거래량 63건 월세 평균 월세 62만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.43㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	완도군	2억 1,586만 ↑+35.6%	83%	31만원	0일
매매 중간가 2억 1,586만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 거래량 2건 월세 평균 월세 31만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.09㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	여수시	2억 1,027만 ↑+7.6%	74%	49만원	1일
매매 중간가 2억 1,027만 거래량 137건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 7,231만 거래량 347건 월세 평균 월세 49만원 거래량 152건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.83㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	순천시	2억 818만 ↑+5.4%	79%	58만원	0일
매매 중간가 2억 818만 거래량 256건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 8,355만 거래량 301건 월세 평균 월세 58만원 거래량 165건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.75㎍ 평균 기온 27.18℃ 한파 0일
	강진군	2억 790만 ↑+32.4%	-	6만원	0일
매매 중간가 2억 790만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 6만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	해남군	2억 703만 ↑+20.6%	-	45만원	0일
매매 중간가 2억 703만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,395만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 27.07℃ 한파 0일
	신안군	2억 700만 ↑+4.0%	-	-	0일
매매 중간가 2억 700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.73㎍ 평균 기온 26.94℃ 한파 0일
	나주시	1억 8,444만 ↓-10.5%	75%	53만원	0일
매매 중간가 1억 8,444만 거래량 102건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,031만 거래량 170건 월세 평균 월세 53만원 거래량 140건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.17㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	함평군	1억 7,992만 ↑+259.8%	85%	-	0일
매매 중간가 1억 7,992만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 7,852만 거래량 47건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 27.45℃ 한파 0일
	진도군	1억 7,367만 ↓-37.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,367만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.22㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	목포시	1억 6,289만 ↓-0.3%	79%	47만원	0일
매매 중간가 1억 6,289만 거래량 147건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,148만 거래량 175건 월세 평균 월세 47만원 거래량 194건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.84㎍ 평균 기온 27.55℃ 한파 0일
	화순군	1억 5,473만 ↓-11.9%	-	32만원	0일
매매 중간가 1억 5,473만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,464만 거래량 452건 월세 평균 월세 32만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.35㎍ 평균 기온 26.51℃ 한파 0일
	고흥군	1억 5,050만 ↓-2.9%	-	53만원	1일
매매 중간가 1억 5,050만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 53만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 26.77℃ 한파 0일
	영광군	1억 3,550만 ↓-3.7%	77%	41만원	0일
매매 중간가 1억 3,550만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,271만 거래량 110건 월세 평균 월세 41만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 27.02℃ 한파 0일
	구례군	1억 3,025만 ↓-22.2%	50%	-	0일
매매 중간가 1억 3,025만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 1억 7,350만 거래량 61건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.04㎍ 평균 기온 24.99℃ 한파 0일
	장흥군	1억 2,969만 ↓-26.2%	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 2,969만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,486만 거래량 5건 월세 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 26.63℃ 한파 0일
	광양시	1억 2,421만 ↓-10.0%	80%	43만원	1일
매매 중간가 1억 2,421만 거래량 145건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 1,931만 거래량 135건 월세 평균 월세 43만원 거래량 210건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	보성군	1억 1,533만 ↓-5.3%	-	23만원	0일
매매 중간가 1억 1,533만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 23만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.80㎍ 평균 기온 26.79℃ 한파 0일
	장성군	1억 388만 ↑+20.6%	-	24만원	0일
매매 중간가 1억 388만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,450만 거래량 21건 월세 평균 월세 24만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.42㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	곡성군	9,784만 ↓-32.2%	-	32만원	0일
매매 중간가 9,784만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 32만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.43㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	영암군	9,600만 ↑+21.6%	85%	33만원	0일
매매 중간가 9,600만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 1,902만 거래량 48건 월세 평균 월세 33만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 27.53℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 977만 (1위)	51.3%	4,133건
경기도	5억 73만 (2위)	65.1%	8,448건
세종특별자치시	4억 8,344만 (3위)	48.2%	225건
부산광역시	3억 6,511만 (4위)	65.8%	2,736건
인천광역시	3억 4,897만 (5위)	66.1%	1,845건
대구광역시	3억 3,200만 (6위)	67.3%	1,853건
제주특별자치도	3억 1,807만 (7위)	66.3%	165건
울산광역시	3억 1,327만 (8위)	73.7%	1,202건
대전광역시	3억 938만 (9위)	69.6%	1,131건
광주광역시	2억 7,998만 (10위)	73.3%	1,205건
경상남도	2억 599만 (11위)	76.9%	2,511건
충청남도	2억 352만 (12위)	76.7%	1,727건
강원특별자치도	1억 9,601만 (13위)	76.1%	1,226건
전북특별자치도	1억 9,400만 (14위)	78.6%	1,490건
충청북도	1억 8,950만 (15위)	79.8%	1,391건
전라남도 현재	1억 8,034만 (16위)	77.3%	1,027건
경상북도	1억 7,012만 (17위)	77.8%	1,572건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 1,027건

전월 대비 -8%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 178건 / 하락 170건

매매 중간가 1억 8,034만

최저 2,000만 최고 6억 8,000만

전세가율 77.3%

매매 1,027건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,027건

상승 178건 · 하락 170건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 410 / 556 / 61건

매매 가격

1억 8,034만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 6억 8,000만

1억 8,034만

매매가 밴드 2,000만 ~ 6억 8,000만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

77.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,126만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

전라남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,027건 기반
최근 거래 방향 상승 178 / 하락 170

거래 1027건 중 직전 거래와 비교 가능 364건
갱신 증액률 +1.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 846건 기반
갱신요구권 사용률 17%

갱신 846건 중 142건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,948건

신규 계약 1,728건59%

갱신 계약 846건29%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,941건 (66%) 월세 1,007건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,147건

중형 ~85㎡

1,717건

대형 85㎡↑

84건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.1배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

11만원

보증금 5,764만

갱신요구권 사용률

16.8%

갱신 846건 중 142건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

1,007건

전체의 34%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

목포죽교동신안실크밸리7차 84.9775㎡

신규

전세 1억 8,000만

8층 · 2016년 준공

07.31

에메랄드퀸 63.68㎡

신규

전세 2억

34층 · 2019년 준공

07.31

목포산정동라송센트럴카운티2차 84.6908㎡

신규

전세 1억 8,331만

2층 · 2018년 준공

07.31

목포산정동라송센트럴카운티2차 84.6908㎡

신규

전세 1억 8,907만

4층 · 2018년 준공

07.31

목포산정동라송센트럴카운티2차 84.6908㎡

갱신

전세 1억 8,331만

2층 · 2018년 준공

종전 1억 8,186만 → ▲ +145만

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

목포석현동라송센트럴카운티3차 84.6274㎡

갱신

보증 2억 181만 / 월 6만

20층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +317만

07.31

목포용해포미타운5단지 36.63㎡

보증 4,119만 / 월 7만

18층 · 2021년 준공

07.31

우미1 49.77㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

9층 · 1993년 준공

07.31

하당초원타운 59.97㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

11층 · 1994년 준공

07.31

오룡에듀포레푸르지오(1단지) 84.9783㎡

신규

보증 2,000만 / 월 95만

13층 · 2020년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.89℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.25 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 16일

한파 일수 · 겨울 평균 4.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 50일

폭염 일수 · 열대야 53일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.12 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 420.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.89℃

평균 최고기온

31.70℃

평균 최저기온

23.05℃

극최고기온

38.90℃

극최저기온

15.10℃

일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

25일

호우

4일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.12 m/s

최대 일강수량 420.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.68

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	26.67	16.61	0.0352	0.0059
07.26	15.70	7.70	0.0295	0.0048
07.27	12.25	5.51	0.0277	0.0043
07.28	18.25	8.34	0.0322	0.0060
07.29	19.67	10.51	0.0337	0.0062
07.30	18.77	10.30	0.0359	0.0059
07.31	22.90	12.68	0.0411	0.0060

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.25 / 36.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0326 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0052 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 7,012만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	2억 599만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	광주광역시	2억 7,998만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	대전광역시	3억 938만	0일	공기질 최우수
5위	전라남도	1억 8,034만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 07월

전라남도 · 2025-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 25일

임차 관점

전세가율 77.3% · 갱신 증액률 +1.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 77.3%

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전라남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전라남도 주거 환경 자주 묻는 질문

전라남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.3%
매매 중간가 1억 8,034만 · 전세 중간가 1억 6,126만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전라남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0326 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0052 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.31 ppm

전라남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.9%
갱신 846건 중 142건(16.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

전라남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,027건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 51% (상승 178건 / 하락 170건)
매매 중간가 1억 8,034만

전라남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 25일 · 열대야 27일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 4일 · 최대 일 강수량 420.00mm

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