	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	담양군	3억 575만 ↑+13.2%	67%	35만원	0일
매매 중간가 3억 575만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.83㎍ 평균 기온 25.59℃ 한파 0일
	무안군	2억 4,777만 ↑+13.8%	81%	65만원	0일
매매 중간가 2억 4,777만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 2,787만 거래량 123건 월세 평균 월세 65만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.78㎍ 평균 기온 25.99℃ 한파 0일
	진도군	2억 1,625만	36%	-	0일
매매 중간가 2억 1,625만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 36% 중간 보증금 1억 2,975만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.65㎍ 평균 기온 24.70℃ 한파 0일
	나주시	2억 1,260만 ↑+3.8%	66%	50만원	0일
매매 중간가 2억 1,260만 거래량 75건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 3,753만 거래량 175건 월세 평균 월세 50만원 거래량 85건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.48㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일
	여수시	2억 1,060만 ↑+3.9%	63%	41만원	0일
매매 중간가 2억 1,060만 거래량 181건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 4,158만 거래량 410건 월세 평균 월세 41만원 거래량 203건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.39㎍ 평균 기온 25.50℃ 한파 0일
	완도군	2억 1,000만 ↑+1.3%	-	14만원	0일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,200만 거래량 1건 월세 평균 월세 14만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 25.26℃ 한파 0일
	신안군	1억 9,900만	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,400만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	순천시	1억 9,553만 ↓-5.2%	78%	53만원	0일
매매 중간가 1억 9,553만 거래량 252건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,488만 거래량 329건 월세 평균 월세 53만원 거래량 201건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.06㎍ 평균 기온 25.39℃ 한파 0일
	강진군	1억 6,890만 ↓-11.9%	81%	56만원	0일
매매 중간가 1억 6,890만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 56만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.43㎍ 평균 기온 25.38℃ 한파 0일
	구례군	1억 6,700만 ↑+2.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.76㎍ 평균 기온 23.46℃ 한파 0일
	화순군	1억 5,885만 ↑+1.4%	67%	19만원	0일
매매 중간가 1억 5,885만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 1,538만 거래량 212건 월세 평균 월세 19만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.43㎍ 평균 기온 25.18℃ 한파 0일
	목포시	1억 5,494만 ↓-1.0%	84%	48만원	0일
매매 중간가 1억 5,494만 거래량 230건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 3,239만 거래량 121건 월세 평균 월세 48만원 거래량 375건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 25.79℃ 한파 0일
	해남군	1억 4,853만 ↓-14.9%	-	57만원	0일
매매 중간가 1억 4,853만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,743만 거래량 2건 월세 평균 월세 57만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.02㎍ 평균 기온 25.35℃ 한파 0일
	장흥군	1억 3,181만 ↑+42.5%	72%	29만원	0일
매매 중간가 1억 3,181만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 3,542만 거래량 3건 월세 평균 월세 29만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 25.38℃ 한파 0일
	영광군	1억 2,596만 ↓-12.3%	-	32만원	0일
매매 중간가 1억 2,596만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,657만 거래량 3건 월세 평균 월세 32만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.01㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	광양시	1억 1,742만 ↑+9.9%	81%	39만원	0일
매매 중간가 1억 1,742만 거래량 156건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 1,559만 거래량 185건 월세 평균 월세 39만원 거래량 134건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.83㎍ 평균 기온 25.06℃ 한파 0일
	고흥군	1억 1,651만 ↓-1.5%	-	37만원	0일
매매 중간가 1억 1,651만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,397만 거래량 3건 월세 평균 월세 37만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.26㎍ 평균 기온 25.20℃ 한파 0일
	보성군	8,071만 ↓-46.9%	-	26만원	0일
매매 중간가 8,071만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,001만 거래량 4건 월세 평균 월세 26만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.02㎍ 평균 기온 25.08℃ 한파 0일
	영암군	6,569만 ↑+18.9%	86%	21만원	0일
매매 중간가 6,569만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 9,562만 거래량 26건 월세 평균 월세 21만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.66㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일
	장성군	6,350만 ↓-36.6%	-	36만원	0일
매매 중간가 6,350만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,234만 거래량 3건 월세 평균 월세 36만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 25.38℃ 한파 0일
	곡성군	5,100만 ↓-11.1%	-	150만원	0일
매매 중간가 5,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,200만 거래량 1건 월세 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 25.66℃ 한파 0일
	함평군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,421만 거래량 21건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 5,025만 (1위)	51.8%	3,591건
경기도	4억 8,555만 (2위)	62.8%	9,200건
세종특별자치시	4억 8,395만 (3위)	46.5%	297건
인천광역시	3억 5,109만 (4위)	63.7%	2,168건
부산광역시	3억 3,772만 (5위)	62.4%	2,162건
대구광역시	3억 2,102만 (6위)	64.8%	1,886건
제주특별자치도	3억 1,235만 (7위)	64.9%	171건
대전광역시	3억 1,041만 (8위)	67.9%	1,069건
울산광역시	2억 9,370만 (9위)	67.9%	1,109건
광주광역시	2억 8,423만 (10위)	69.9%	1,237건
경상남도	2억 850만 (11위)	72.8%	2,396건
충청남도	1억 9,497만 (12위)	74.3%	1,686건
강원특별자치도	1억 8,287만 (13위)	75.8%	1,232건
전북특별자치도	1억 8,195만 (14위)	76.7%	1,279건
충청북도	1억 7,897만 (15위)	78.6%	1,292건
전라남도 현재	1억 7,176만 (16위)	74.5%	1,088건
경상북도	1억 6,210만 (17위)	79.3%	1,614건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 1,088건

전월 대비 +0%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 186건 / 하락 191건

매매 중간가 1억 7,176만

최저 930만 최고 7억 3,500만

전세가율 74.5%

매매 1,088건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,088건

상승 186건 · 하락 191건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 421 / 596 / 71건

매매 가격

1억 7,176만

중간가 · 매매가 밴드 기반

930만 7억 3,500만

1억 7,176만

매매가 밴드 930만 ~ 7억 3,500만

최고가/중간가 배수 4.3배

전세가율

74.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,913만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

전라남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,088건 기반
최근 거래 방향 상승 186 / 하락 191

거래 1088건 중 직전 거래와 비교 가능 408건
갱신 증액률 +0.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 494건 기반
갱신요구권 사용률 22%

갱신 494건 중 111건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,702건

신규 계약 931건34%

갱신 계약 494건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,629건 (60%) 월세 1,073건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,046건

중형 ~85㎡

1,562건

대형 85㎡↑

94건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.3배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

8만원

보증금 2억 389만

갱신요구권 사용률

22.5%

갱신 494건 중 111건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

1,073건

전체의 40%

평균 월세33만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

거성센트럴뷰 82.7706㎡

신규

전세 1억 8,000만

11층 · 2018년 준공

07.31

중해마루힐 73.3181㎡

전세 1억 3,690만

11층 · 2018년 준공

07.31

도나우타운이안애 59.4739㎡

갱신

전세 8,000만

12층 · 2015년 준공

종전 9,000만 → ▼ -1,000만

07.31

도나우타운이안애 59.4739㎡

갱신

전세 8,000만

7층 · 2015년 준공

종전 9,000만 → ▼ -1,000만

07.31

동아 84.95㎡

신규

전세 1억 2,500만

7층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

목포대성엘에이치천년나무 84.97㎡

신규

보증 1,500만 / 월 90만

16층 · 2015년 준공

07.31

목포석현동라송센트럴카운티5차아파트 84.9967㎡

갱신

보증 2억 790만 / 월 8만

16층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +401만

07.31

대흥엘리젠아파트 84.9782㎡

보증 5,000만 / 월 60만

10층 · 2020년 준공

07.31

모아엘가 84.9204㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

5층 · 2010년 준공

07.31

일신 59.52㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

13층 · 1993년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.27℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.99 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 13일

한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 4일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.18 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 248.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.27℃

평균 최고기온

28.85℃

평균 최저기온

22.60℃

극최고기온

35.80℃

극최저기온

14.30℃

일교차 6.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

10일

호우

9일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.18 m/s

최대 일강수량 248.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.77

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	12.70	4.72	0.0200	0.0057
07.26	20.15	11.29	0.0151	0.0060
07.27	28.10	17.91	0.0154	0.0054
07.28	30.01	19.98	0.0165	0.0060
07.29	28.13	18.18	0.0241	0.0058
07.30	27.78	18.65	0.0235	0.0052
07.31	25.33	15.77	0.0248	0.0062

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.99 / 35.10 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0287 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0058 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,176만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 8,423만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	전북특별자치도	1억 8,195만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 1,235만	0일	공기질 최우수
5위	충청남도	1억 9,497만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 07월

전라남도 · 2023-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 10일

임차 관점

전세가율 74.5% · 갱신 증액률 +0.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 74.5%

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전라남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전라남도 주거 환경 자주 묻는 질문

전라남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.5%
매매 중간가 1억 7,176만 · 전세 중간가 1억 3,913만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전라남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0287 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.32 ppm

전라남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.8%
갱신 494건 중 111건(22.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

전라남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,088건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 49% (상승 186건 / 하락 191건)
매매 중간가 1억 7,176만

전라남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 16일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.3℃
호우 9일 · 최대 일 강수량 248.50mm

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종합 진단 2023년 07월

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