	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	청주시	2억 901만 ↑+0.5%	80%	59만원	2일
매매 중간가 2억 901만 거래량 756건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 7,614만 거래량 631건 월세 평균 월세 59만원 거래량 362건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 25.47℃ 한파 0일
	영동군	2억 305만 ↑+21.4%	61%	31만원	0일
매매 중간가 2억 305만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 1,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 31만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.85㎍ 평균 기온 25.24℃ 한파 0일
	옥천군	1억 8,252만 ↑+18.4%	85%	48만원	1일
매매 중간가 1억 8,252만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 48만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 25.25℃ 한파 0일
	충주시	1억 6,507만 ↑+5.9%	79%	53만원	3일
매매 중간가 1억 6,507만 거래량 211건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,127만 거래량 119건 월세 평균 월세 53만원 거래량 102건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 13.53㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	제천시	1억 4,678만 ↓-7.6%	72%	53만원	0일
매매 중간가 1억 4,678만 거래량 111건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 1,789만 거래량 26건 월세 평균 월세 53만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 24.73℃ 한파 0일
	음성군	1억 3,168만 ↑+8.7%	78%	40만원	2일
매매 중간가 1억 3,168만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,167만 거래량 26건 월세 평균 월세 40만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.47㎍ 평균 기온 25.43℃ 한파 0일
	진천군	1억 2,723만 ↑+1.2%	73%	41만원	2일
매매 중간가 1억 2,723만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 3,374만 거래량 94건 월세 평균 월세 41만원 거래량 150건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.72㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일
	보은군	1억 2,241만 ↓-2.0%	-	-	1일
매매 중간가 1억 2,241만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 24.96℃ 한파 0일
	증평군	1억 2,157만 ↑+3.4%	69%	38만원	2일
매매 중간가 1억 2,157만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 4,550만 거래량 11건 월세 평균 월세 38만원 거래량 176건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 25.67℃ 한파 0일
	단양군	1억 417만 ↑+7.6%	-	38만원	0일
매매 중간가 1억 417만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,113만 거래량 14건 월세 평균 월세 38만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.12㎍ 평균 기온 24.44℃ 한파 0일
	괴산군	5,433만 ↓-47.1%	-	16만원	2일
매매 중간가 5,433만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 16만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.01㎍ 평균 기온 24.82℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 5,025만 (1위)	51.8%	3,591건
경기도	4억 8,555만 (2위)	62.8%	9,200건
세종특별자치시	4억 8,395만 (3위)	46.5%	297건
인천광역시	3억 5,109만 (4위)	63.7%	2,168건
부산광역시	3억 3,772만 (5위)	62.4%	2,162건
대구광역시	3억 2,102만 (6위)	64.8%	1,886건
제주특별자치도	3억 1,235만 (7위)	64.9%	171건
대전광역시	3억 1,041만 (8위)	67.9%	1,069건
울산광역시	2억 9,370만 (9위)	67.9%	1,109건
광주광역시	2억 8,423만 (10위)	69.9%	1,237건
경상남도	2억 850만 (11위)	72.8%	2,396건
충청남도	1억 9,497만 (12위)	74.3%	1,686건
강원특별자치도	1억 8,287만 (13위)	75.8%	1,232건
전북특별자치도	1억 8,195만 (14위)	76.7%	1,279건
충청북도 현재	1억 7,897만 (15위)	78.6%	1,292건
전라남도	1억 7,176만 (16위)	74.5%	1,088건
경상북도	1억 6,210만 (17위)	79.3%	1,614건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 1,292건

전월 대비 +4%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 263건 / 하락 245건

매매 중간가 1억 7,897만

최저 1,750만 최고 10억 2,000만

전세가율 78.6%

매매 1,292건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,292건

상승 263건 · 하락 245건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 605 / 612 / 75건

매매 가격

1억 7,897만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,750만 10억 2,000만

1억 7,897만

매매가 밴드 1,750만 ~ 10억 2,000만

최고가/중간가 배수 5.7배

전세가율

78.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,111만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

충청북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,292건 기반
최근 거래 방향 상승 263 / 하락 245

거래 1292건 중 직전 거래와 비교 가능 542건
갱신 증액률 +2.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 254건 기반
갱신요구권 사용률 41%

갱신 254건 중 103건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,372건

신규 계약 1,169건49%

갱신 계약 254건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,290건 (54%) 월세 1,082건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,294건

중형 ~85㎡

999건

대형 85㎡↑

79건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배

신규

50만원

보증금 1,272만

갱신

11만원

보증금 1억 620만

갱신요구권 사용률

40.6%

갱신 254건 중 103건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

1,082건

전체의 46%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

한울아파트301동 30.33㎡

전세 4,700만

5층 · 1998년 준공

07.31

보성3 76.23㎡

신규

전세 1억

5층 · 1987년 준공

07.31

중앙하이츠빌 147.8239㎡

신규

전세 3억 4,500만

10층 · 2006년 준공

07.31

충북오창사랑으로부영8단지 82.8216㎡

전세 1억 5,856만

15층 · 2015년 준공

07.31

사랑으로부영7단지 57.7554㎡

전세 1억 2,199만

6층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

코아루 59.9875㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

11층 · 2006년 준공

07.31

은곡무지개아파트 39.78㎡

보증 300만 / 월 29만

4층 · 2000년 준공

07.31

증평대광로제비앙 69.0409㎡

보증 1억 3,130만 / 월 5만

8층 · 2019년 준공

07.31

주공5단지 51.93㎡

보증 2,249만 / 월 11만

9층 · 2008년 준공

07.31

대창 59.9㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

14층 · 1993년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.08℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.89 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 26일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 6일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 275.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.08℃

평균 최고기온

30.08℃

평균 최저기온

21.60℃

극최고기온

36.60℃

극최저기온

16.60℃

일교차 8.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

14일

호우

6일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.10 m/s

최대 일강수량 275.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.56

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	16.93	6.53	0.0152	0.0068
07.26	14.67	4.95	0.0137	0.0066
07.27	17.33	7.29	0.0180	0.0069
07.28	23.64	13.06	0.0203	0.0072
07.29	32.23	21.11	0.0284	0.0070
07.30	30.67	20.64	0.0321	0.0064
07.31	31.02	20.56	0.0348	0.0076

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.89 / 49.22 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0293 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0073 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,176만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 8,423만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	전북특별자치도	1억 8,195만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 1,235만	0일	공기질 최우수
5위	충청남도	1억 9,497만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 07월

충청북도 · 2023-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.9㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 14일

임차 관점

전세가율 78.6% · 갱신 증액률 +2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 78.6%

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2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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충청북도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.6%
매매 중간가 1억 7,897만 · 전세 중간가 1억 6,111만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0293 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.32 ppm

충청북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.2%
갱신 254건 중 103건(40.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

충청북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,292건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 52% (상승 263건 / 하락 245건)
매매 중간가 1억 7,897만

충청북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.5℃
호우 6일 · 최대 일 강수량 275.50mm

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