충청북도

충주시

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 07월 기준
충주시 동네별 라벨 2023년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
충주시 행정동 (39개) 2023년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
호암동 2억 2,782만 ↑+1.1% 76% 68만원 0일
매매
중간가 2억 2,782만
거래량 34건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 9,946만
거래량 17건
월세
평균 월세 68만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 24.92℃
한파 0일
중앙탑면 2억 1,867만 ↑+8.9% 79% 80만원 2일
매매
중간가 2억 1,867만
거래량 31건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 6,933만
거래량 22건
월세
평균 월세 80만원
거래량 24건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.56㎍
평균 기온 25.35℃
한파 0일
문화동 2억 1,550만 ↑+2.6% - - 0일
매매
중간가 2억 1,550만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
봉방동 1억 9,533만 ↓-1.1% 83% 30만원 0일
매매
중간가 1억 9,533만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 3억 500만
거래량 2건
월세
평균 월세 30만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
연수동 1억 8,139만 ↑+10.6% 84% 52만원 2일
매매
중간가 1억 8,139만
거래량 39건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 2,775만
거래량 34건
월세
평균 월세 52만원
거래량 25건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.78㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
안림동 1억 7,958만 ↓-20.5% 82% 62만원 0일
매매
중간가 1억 7,958만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 2억 3,667만
거래량 3건
월세
평균 월세 62만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 24.92℃
한파 0일
칠금동 1억 7,767만 ↑+6.9% 90% 60만원 2일
매매
중간가 1억 7,767만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 90%
중간 보증금 1억 2,415만
거래량 10건
월세
평균 월세 60만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.78㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
엄정면 1억 6,513만 ↑+9.6% 81% 42만원 2일
매매
중간가 1억 6,513만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 1,667만
거래량 5건
월세
평균 월세 42만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.56㎍
평균 기온 25.11℃
한파 0일
목행동 1억 2,533만 ↓-2.7% 77% 25만원 2일
매매
중간가 1억 2,533만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 7,100만
거래량 3건
월세
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.78㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
금릉동 1억 2,200만 ↑+43.5% - 48만원 2일
매매
중간가 1억 2,200만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 48만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.78㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
대소원면 1억 1,540만 ↑+11.1% 81% 60만원 2일
매매
중간가 1억 1,540만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 3,139만
거래량 16건
월세
평균 월세 60만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.79㎍
평균 기온 25.08℃
한파 0일
교현동 1억 809만 ↑+7.8% 56% 38만원 0일
매매
중간가 1억 809만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 7,340만
거래량 5건
월세
평균 월세 38만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 24.92℃
한파 0일
앙성면 6,800만 - - 3일
매매
중간가 6,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.79㎍
평균 기온 25.43℃
한파 0일
성서동 4,400만 ↑+1.2% - - 0일
매매
중간가 4,400만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
풍동 3,700만 ↓-7.5% - - 0일
매매
중간가 3,700만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 24.75℃
한파 0일
용관동 2,375만 ↑+2.2% - 15만원 0일
매매
중간가 2,375만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 15만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 25.15℃
한파 0일
수안보면 1,950만 - - 0일
매매
중간가 1,950만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.69㎍
평균 기온 24.75℃
한파 0일
금가면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.56㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
동량면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 25.05℃
한파 0일
종민동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 24.92℃
한파 0일
지현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
주덕읍 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.31㎍
평균 기온 24.85℃
한파 0일
용두동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.78㎍
평균 기온 25.15℃
한파 0일
성남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
단월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 24.75℃
한파 0일
가주동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 25.15℃
한파 0일
용탄동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.78㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
노은면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.58㎍
평균 기온 25.15℃
한파 0일
충인동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.78㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
용산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
직동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.69㎍
평균 기온 24.92℃
한파 0일
산척면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.10㎍
평균 기온 25.11℃
한파 0일
소태면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.35㎍
평균 기온 25.21℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
달천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
목벌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 24.92℃
한파 0일
충의동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.78㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
살미면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.69㎍
평균 기온 24.84℃
한파 0일
신니면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.48㎍
평균 기온 25.18℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 901만 (1위) 79.6% 756건
영동군 2억 305만 (2위) 60.8% 4건
옥천군 1억 8,252만 (3위) 84.8% 18건
충주시 현재 1억 6,507만 (4위) 79.3% 211건
제천시 1억 4,678만 (5위) 72.2% 111건
음성군 1억 3,168만 (6위) 78.0% 59건
진천군 1억 2,723만 (7위) 73.4% 65건
보은군 1억 2,241만 (8위) - 17건
증평군 1억 2,157만 (9위) 68.6% 30건
단양군 1억 417만 (10위) - 17건
괴산군 5,433만 (11위) - 4건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 211건
전월 대비 +20%
상승 비율 49%
상승 거래 비율 상승 40건 / 하락 42건
매매 중간가 1억 6,507만
최저 1,950만 최고 4억 9,000만
전세가율 79.3%
매매 211건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

49% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 211건
상승 40건 · 하락 42건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +20%
소형 / 중형 / 대형 113 / 89 / 9건

매매 가격

1억 6,507만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,950만 4억 9,000만
1억 6,507만
매매가 밴드 1,950만 ~ 4억 9,000만
최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

79.3%
79.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,127만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
한영(7,8동) 28.89㎡
2,600만
3층 · 1997년 준공
직전 2,600만 (2023.07)
07.31
한라비발디 84.881㎡
신고가
2억 4,800만 ▲ +1,800만
15층 · 2007년 준공
직전 2억 3,000만 (2023.07)
직전최고 2억 3,500만 (2023.03)
07.31
달빛마을 36.22㎡
3,700만 ▼ -50만
5층 · 2001년 준공
직전 3,750만 (2023.07)
07.31
미진이지비아 59.9941㎡
1억 7,150만 ▲ +1,050만
12층 · 2017년 준공
직전 1억 6,100만 (2023.07)
07.31
두진3차아파트 49.88㎡
재건축연한
8,500만
9층 · 1996년 준공
직전 8,500만 (2023.07)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

충주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 211건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 40 / 하락 42
    거래 211건 중 직전 거래와 비교 가능 90건
  • 갱신 증액률 +7.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 23건 기반
  • 갱신요구권 사용률 61%
    갱신 23건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 221건
신규 계약 147건67%
갱신 계약 23건10%
전세 · 월세 시장 구조
전세 119건 (54%) 월세 102건 (46%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
139건
중형 ~85㎡
77건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
60만원
보증금 1,000만
갱신
50만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

60.9%
갱신 23건 중 14건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

102건
전체의 46%
평균 월세57만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
세영더-조은 84.998㎡
신규
전세 2억 2,000만
15층 · 2007년 준공
07.31
충주호암두진하트리움아파트 84.809㎡
신규
전세 3억 4,000만
12층 · 2019년 준공
07.31
세원 53.58㎡
신규
전세 7,000만
11층 · 1991년 준공
07.29
새한 59.94㎡
신규
전세 7,100만
9층 · 1995년 준공
07.29
부영(1차) 60㎡
전세 1억 1,500만
5층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
서충주오드카운티 84.9207㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
11층 · 2018년 준공
07.31
삼성푸른 49.14㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
1층 · 1993년 준공
07.31
연수주공3차 38.64㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
15층 · 1994년 준공
07.31
충주안림엘에이치천년나무1단지 59.91㎡
갱신 상한초과인상
보증 4,700만 / 월 33만
2층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +800만 / 월세 ▼ -3만
07.31
부영아파트(2차) 50.49㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
11층 · 1996년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.16℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.53 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 16일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 5일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.22 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 255.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.16℃
평균 최고기온
30.12℃
평균 최저기온
21.66℃
극최고기온
35.40℃
극최저기온
17.50℃
일교차 8.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
11일
호우
3일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.22 m/s
최대 일강수량 255.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.65
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 16.79 7.59 0.0163 0.0063
07.26 12.97 5.08 0.0139 0.0057
07.27 16.18 7.18 0.0187 0.0063
07.28 22.09 14.26 0.0213 0.0065
07.29 32.11 23.02 0.0286 0.0070
07.30 31.20 22.50 0.0329 0.0067
07.31 29.86 21.65 0.0348 0.0067
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.53 / 45.46 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0293 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0070 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

충주시 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.5㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

  • 전세가율 79.3% · 갱신 증액률 +7.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 49% · 전세가율 79.3%

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충주시 과거 월 데이터
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충주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.3%
  • 매매 중간가 1억 6,507만 · 전세 중간가 1억 4,127만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0293 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.2% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 23건 중 14건(60.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 211건 — 전월 대비 +20%
  • 상승 비율 49% (상승 40건 / 하락 42건)
  • 매매 중간가 1억 6,507만
  • 한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.5℃
  • 호우 3일 · 최대 일 강수량 255.50mm