충청북도 충주시

엄정면

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 07월 기준
엄정면 동네별 라벨 2023년 07월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
엄정면 리 (11개) 2023년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
용산리 1억 6,513만 ↑+9.6% 81% 42만원 2일
매매
중간가 1억 6,513만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 1,667만
거래량 5건
월세
평균 월세 42만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.78㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
율능리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.78㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
목계리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.35㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
논강리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.35㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
미내리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.78㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
신만리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.78㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
괴동리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.78㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
추평리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.78㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
원곡리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.35㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
유봉리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.78㎍
평균 기온 24.66℃
한파 0일
가춘리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.78㎍
평균 기온 24.66℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충주시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
호암동 2억 2,782만 (1위) 76.1% 34건
중앙탑면 2억 1,867만 (2위) 79.0% 31건
문화동 2억 1,550만 (3위) - 6건
봉방동 1억 9,533만 (4위) 82.9% 5건
연수동 1억 8,139만 (5위) 83.8% 39건
안림동 1억 7,958만 (6위) 82.1% 9건
칠금동 1억 7,767만 (7위) 90.5% 12건
엄정면 현재 1억 6,513만 (8위) 81.1% 23건
목행동 1억 2,533만 (9위) 77.2% 10건
금릉동 1억 2,200만 (10위) - 2건
대소원면 1억 1,540만 (11위) 81.5% 18건
교현동 1억 809만 (12위) 55.7% 10건
앙성면 6,800만 (13위) - 1건
성서동 4,400만 (14위) - 3건
풍동 3,700만 (15위) - 3건
용관동 2,375만 (16위) - 4건
수안보면 1,950만 (17위) - 1건
금가면 - (18위) - -
동량면 - (19위) - -
종민동 - (20위) - -
지현동 - (21위) - -
주덕읍 - (22위) - -
용두동 - (23위) - -
성남동 - (24위) - -
단월동 - (25위) - -
가주동 - (26위) - -
용탄동 - (27위) - -
노은면 - (28위) - -
충인동 - (29위) - -
용산동 - (30위) - -
직동 - (31위) - -
산척면 - (32위) - -
소태면 - (33위) - -
성내동 - (34위) - -
달천동 - (35위) - -
목벌동 - (36위) - -
충의동 - (37위) - -
살미면 - (38위) - -
신니면 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 23건
전월 대비 +10%
상승 비율 44%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 6,513만
최저 5,000만 최고 3억 8,000만
전세가율 81.1%
매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

44% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 23건
상승 4건 · 하락 5건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +10%
소형 / 중형 / 대형 11 / 10 / 2건

매매 가격

1억 6,513만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,000만 3억 8,000만
1억 6,513만
매매가 밴드 5,000만 ~ 3억 8,000만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

81.1%
81.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,667만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
용산주공3차 51.95㎡
1억 4,900만 ▲ +400만
6층 · 2003년 준공
직전 1억 4,500만 (2023.07)
07.28
동일하이빌 122.823㎡
신고가
3억 6,500만 ▲ +3,400만
5층 · 2008년 준공
직전 3억 3,100만 (2023.07)
직전최고 3억 3,750만 (2023.05)
07.28
동일하이빌 122.823㎡
거래취소
3억 6,500만
5층 · 2008년 준공
직전 3억 3,100만 (2023.07)
07.23
동일하이빌 84.516㎡
2억 7,300만 ▼ -700만
14층 · 2008년 준공
직전 2억 8,000만 (2023.07)
07.21
충주3차푸르지오 84.9748㎡
신고가
3억 8,000만 ▲ +8,000만
17층 · 2018년 준공
직전 3억 (2023.07)
직전최고 3억 7,000만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

엄정면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 5
    거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 11건
신규 계약 9건82%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (45%) 월세 6건 (55%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 55%
평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.26
용산주공3차 51.95㎡
신규
전세 1억 1,000만
4층 · 2003년 준공
07.17
세중참사랑 65.74㎡
신규
전세 1억 2,000만
12층 · 2007년 준공
07.17
용산주공3차 36.2㎡
신규
전세 8,300만
4층 · 2003년 준공
07.15
용산주공2차 59.71㎡
신규
전세 1억 2,000만
5층 · 1999년 준공
07.05
용산주공3차 51.49㎡
전세 1억 1,500만
4층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.24
용산주공3차 36.2㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
7층 · 2003년 준공
07.22
영진보람 59.86㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
8층 · 1996년 준공
07.21
신원청실 59.76㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
5층 · 1991년 준공
07.11
대림 52.72㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
5층 · 1995년 준공
07.08
청운로얄 75.48㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
5층 · 1991년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.11℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.56 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 14일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 2일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.79 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 255.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.11℃
평균 최고기온
30.14℃
평균 최저기온
21.51℃
극최고기온
35.10℃
극최저기온
17.90℃
일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
8일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.79 m/s
최대 일강수량 255.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.75
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 18.15 9.36 0.0178 0.0093
07.26 13.53 6.13 0.0158 0.0080
07.27 17.10 8.06 0.0199 0.0089
07.28 22.13 14.23 0.0229 0.0094
07.29 31.59 23.86 0.0297 0.0100
07.30 32.96 25.69 0.0368 0.0095
07.31 29.48 22.75 0.0360 0.0093
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.56 / 42.71 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0311 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0098 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

엄정면 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.6㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 8일

임차 관점

  • 전세가율 81.1%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 44% · 전세가율 81.1%

다른 데이터 탐색

엄정면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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엄정면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.1%
  • 매매 중간가 1억 6,513만 · 전세 중간가 1억 1,667만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0311 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 1건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 +10%
  • 상승 비율 44% (상승 4건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 6,513만
  • 한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.6℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 255.50mm