충청북도 제천시 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 72.2%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

충청북도 제천시 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 11.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청북도 제천시 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.9%이며, 갱신 4건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 제천시 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 111건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

충청북도 제천시 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 9일, 일교차 9.0℃입니다.

충청북도

제천시

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

제천시 행정동 (36개) 2023년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	강제동	2.9억 ↑+13.6%	82%	31만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	천남동	2.6억 ↓-14.2%	-	75만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	신월동	2.1억	57%	-	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.30㎍ 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	장락동	2.0억 ↓-9.2%	-	125만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 125만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.30㎍ 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	왕암동	1.8억 ↓-7.1%	-	78만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	하소동	1.8억 ↑+3.6%	89%	38만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	명동	1.6억	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.30㎍ 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	화산동	1.4억 ↓-34.1%	79%	37만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.30㎍ 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	고암동	1.2억 ↓-23.8%	63%	48만원	-
매매 중간가 1.2억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 0.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	남천동	1.2억	-	-	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.30㎍ 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	동현동	0.9억 ↓-0.7%	-	38만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.30㎍ 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	청전동	0.8억 ↓-3.2%	65%	44만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 0.6억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.30㎍ 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	신백동	0.8억 ↑+24.2%	66%	35만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 0.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.30㎍ 평균 기온 25.25℃ 한파 0일
	봉양읍	0.6억 ↓-2.2%	100%	45만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.30㎍ 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.30㎍ 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	자작동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.25℃ 한파 0일
	대랑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.37㎍ 평균 기온 25.25℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.30㎍ 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	흑석동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.25℃ 한파 0일
	고명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.30㎍ 평균 기온 25.25℃ 한파 0일
	명지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	산곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	청풍면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.94㎍ 평균 기온 24.92℃ 한파 0일
	한수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 24.68℃ 한파 0일
	백운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.11㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	송학면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.33℃ 한파 0일
	의림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.30㎍ 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	수산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.04㎍ 평균 기온 24.80℃ 한파 0일
	서부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	영천동	-	-	15만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	금성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	두학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.30㎍ 평균 기온 25.25℃ 한파 0일
	모산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.30㎍ 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	덕산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 24.44℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2.1억 (1위)	79.6%	756건
영동군	2.0억 (2위)	60.8%	4건
옥천군	1.8억 (3위)	84.8%	18건
충주시	1.7억 (4위)	79.3%	211건
제천시 현재	1.5억 (5위)	72.2%	111건
음성군	1.3억 (6위)	78.0%	59건
진천군	1.3억 (7위)	73.4%	65건
보은군	1.2억 (8위)	-	17건
증평군	1.2억 (9위)	68.6%	30건
단양군	1.0억 (10위)	-	17건
괴산군	0.5억 (11위)	-	4건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 111건

전월 대비 +0%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 3.2억

전세가율 72.2%

매매 111건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 111건

상승 23건 · 하락 22건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 65 / 45 / 1건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.2억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.2억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

72.2%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

제천시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.2% — 주의 필요 매매 111건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 95건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.9% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 4건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 95건 중

53건 56%

갱신 계약 전체 95건 중

4건 4%

전세 · 월세 시장 구조 총 95건

전세 26건 (27%) 월세·반전세 69건 (73%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

76건

중형 ~85㎡

16건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배 ↑

신규

45만원

보증금 0.1억

갱신

44만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 4건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

69건

전체의 73%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세69건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.9%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

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07.31

부영사랑으로 84.8902㎡

갱신·청구권

전세 1.2억

10층 · 2006년 준공

종전 1.1억 → ▲ +296만

07.31

고암주공1 47.25㎡

전세 0.4억

4층 · 1986년 준공

07.29

서희스타힐스 74.8417㎡

신규

전세 1.7억

7층 · 2016년 준공

07.27

고암주공2 47.1㎡

전세 0.5억

5층 · 1987년 준공

07.26

현진에버빌1차 84.6821㎡

신규

전세 1.9억

12층 · 2007년 준공

최근 반전세 계약

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07.31

선광로즈웰(임대) 46.015㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

4층 · 2000년 준공

07.31

비둘기 35.52㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

11층 · 1991년 준공

07.31

신안실크밸리 60.6993㎡

보증 0.0억 / 월 500만

7층 · 2017년 준공

07.29

하소현대 59.985㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

8층 · 1996년 준공

07.29

제천강저롯데캐슬프리미어 75.1286㎡

신규

보증 1억 / 월 70만

13층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.73℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.62 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 21일 · -1.8°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 낮음

폭염 2일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 0.87 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 255.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

24.73℃

평균 최고기온

30.11℃

평균 최저기온

21.10℃

극최고기온

36.60℃

극최저기온

17.30℃

일교차 9.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

9일

호우

2일

평균 풍속0.87 m/s

최대 일강수량 255.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

18.96

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	21.58	5.81	0.0149	0.0061
07.26	18.38	3.90	0.0108	0.0063
07.27	22.38	7.06	0.0168	0.0080
07.28	27.73	12.89	0.0193	0.0075
07.29	34.88	19.71	0.0266	0.0070
07.30	33.73	20.07	0.0317	0.0090
07.31	33.25	18.96	0.0280	0.0093

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.62 / 33.92 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0260 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0081 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	단양군	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	괴산군	0.5억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	보은군	1.2억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	제천시	1.5억	0일	공기질 최우수
5위	증평군	1.2억	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 07월

제천시 · 2023-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

제천시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문

제천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

제천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0260 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.37 ppm

제천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.9%
갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

제천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 111건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 1.5억

제천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 9일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 255.50mm

제천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

제천시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 07월

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