충청북도 제천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	강제동	2억 8,233만 ↓-3.4%	82%	36만원	0일
매매 중간가 2억 8,233만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 36만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.31㎍ 평균 기온 26.02℃ 한파 0일
	천남동	2억 5,375만 ↓-1.7%	75%	80만원	0일
매매 중간가 2억 5,375만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 9,075만 거래량 3건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.31㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	장락동	2억 2,431만 ↑+11.7%	98%	23만원	0일
매매 중간가 2억 2,431만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 1억 7,185만 거래량 4건 월세 평균 월세 23만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	왕암동	1억 8,650만 ↑+1.3%	84%	45만원	0일
매매 중간가 1억 8,650만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 5,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.31㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	하소동	1억 7,983만 ↓-0.5%	63%	46만원	0일
매매 중간가 1억 7,983만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 46만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.31㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	청풍면	1억 1,700만	71%	-	0일
매매 중간가 1억 1,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 25.64℃ 한파 0일
	고암동	1억 220만 ↓-17.6%	76%	38만원	-
매매 중간가 1억 220만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 6,194만 거래량 6건 월세 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	청전동	9,848만 ↑+19.0%	-	46만원	0일
매매 중간가 9,848만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 46만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	신백동	9,367만 ↑+17.5%	79%	47만원	0일
매매 중간가 9,367만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 7,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 47만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 26.12℃ 한파 0일
	봉양읍	8,700만 ↑+36.5%	-	40만원	0일
매매 중간가 8,700만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 24.96℃ 한파 0일
	동현동	5,525만 ↓-37.3%	56%	32만원	0일
매매 중간가 5,525만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	신월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,712만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	모산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	덕산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.91㎍ 평균 기온 24.94℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.31㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	자작동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.12℃ 한파 0일
	대랑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.40㎍ 평균 기온 26.12℃ 한파 0일
	흑석동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.12℃ 한파 0일
	고명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 26.12℃ 한파 0일
	명지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.31㎍ 평균 기온 26.02℃ 한파 0일
	산곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.31㎍ 평균 기온 26.02℃ 한파 0일
	한수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 25.32℃ 한파 0일
	백운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.90㎍ 평균 기온 24.96℃ 한파 0일
	송학면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.80℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	수산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.41㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	남천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	두학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 26.12℃ 한파 0일
	금성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.59㎍ 평균 기온 26.02℃ 한파 0일
	의림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	서부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.31㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	화산동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,700만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	영천동	-	-	17만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,700만 거래량 1건 월세 평균 월세 17만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.31㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 95만 (1위)	80.6%	779건
옥천군	1억 9,021만 (2위)	67.9%	18건
충주시	1억 7,034만 (3위)	79.7%	225건
제천시 현재	1억 5,314만 (4위)	78.1%	124건
괴산군	1억 4,350만 (5위)	-	2건
진천군	1억 4,003만 (6위)	71.1%	60건
보은군	1억 3,460만 (7위)	-	14건
영동군	1억 2,443만 (8위)	60.7%	14건
음성군	1억 2,375만 (9위)	69.6%	92건
증평군	1억 1,885만 (10위)	86.1%	42건
단양군	1억 1,233만 (11위)	68.7%	22건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 124건

전월 대비 +12%

상승 비율 61%

상승 거래 비율 상승 25건 / 하락 16건

매매 중간가 1억 5,314만

최저 3,060만 최고 4억 4,000만

전세가율 78.1%

매매 124건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 124건

상승 25건 · 하락 16건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +12%

소형 / 중형 / 대형 72 / 46 / 6건

매매 가격

1억 5,314만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,060만 4억 4,000만

1억 5,314만

매매가 밴드 3,060만 ~ 4억 4,000만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

78.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,344만

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

제천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 124건 기반
최근 거래 방향 상승 25 / 하락 16

거래 124건 중 직전 거래와 비교 가능 46건
갱신 증액률 +6.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
갱신요구권 사용률 29%

갱신 7건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 90건

신규 계약 43건48%

갱신 계약 7건8%

전세 · 월세 시장 구조

전세 33건 (37%) 월세 57건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

65건

중형 ~85㎡

23건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

45만원

보증금 500만

갱신요구권 사용률

28.6%

갱신 7건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

57건

전체의 63%

평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

덕일한마음1 59.94㎡

전세 5,500만

1층 · 1996년 준공

08.28

장락주공2단지 49.96㎡

갱신·청구권

전세 9,240만

7층 · 1999년 준공

종전 8,800만 → ▲ +440만

08.26

두진백로 59.84㎡

신규

전세 1억

12층 · 1997년 준공

08.26

시영 49.35㎡

신규

전세 7,000만

3층 · 1982년 준공

08.26

덕일한마음1 59.94㎡

갱신

전세 7,500만

2층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

왕암코아루드림 60.262㎡

보증 572만 / 월 17만

11층 · 2018년 준공

08.31

주공2 58.74㎡

보증 1,000만 / 월 60만

15층 · 1995년 준공

08.31

주공2 58.74㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

15층 · 1995년 준공

08.29

비둘기 35.52㎡

신규

보증 300만 / 월 33만

9층 · 1991년 준공

08.28

주공2 58.74㎡

신규

보증 8,500만 / 월 10만

11층 · 1995년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.37℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.04 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 21일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 11일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.92 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 157.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.37℃

평균 최고기온

31.09℃

평균 최저기온

21.33℃

극최고기온

36.50℃

극최저기온

15.40℃

일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

17일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.92 m/s

최대 일강수량 157.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.11

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	24.35	11.69	0.0372	0.0064
08.26	32.26	15.92	0.0347	0.0072
08.27	29.80	14.88	0.0289	0.0084
08.28	20.67	8.88	0.0257	0.0095
08.29	16.96	8.70	0.0208	0.0054
08.30	15.01	6.30	0.0285	0.0071
08.31	21.39	11.11	0.0332	0.0060

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.04 / 33.54 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0262 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0076 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	단양군	1억 1,233만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	증평군	1억 1,885만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	음성군	1억 2,375만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영동군	1억 2,443만	0일	공기질 최우수
5위	보은군	1억 3,460만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

제천시 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 17일

임차 관점

전세가율 78.1% · 갱신 증액률 +6.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 61% · 전세가율 78.1%

다른 데이터 탐색

제천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문

제천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.1%
매매 중간가 1억 5,314만 · 전세 중간가 1억 1,344만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0262 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.37 ppm

제천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 7건 중 2건(28.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

제천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 124건 — 전월 대비 +12%
상승 비율 61% (상승 25건 / 하락 16건)
매매 중간가 1억 5,314만

제천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 157.00mm

제천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 08월

제천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 08월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문