충청북도

단양군

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준
단양군 동네별 라벨 2023년 08월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
단양군 행정동 (8개) 2023년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
단양읍 1억 3,250만 ↓-4.6% 69% 49만원 0일
매매
중간가 1억 3,250만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 1억 2,500만
거래량 7건
월세
평균 월세 49만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.73㎍
평균 기온 26.12℃
한파 0일
매포읍 4,175만 ↑+20.1% - 30만원 0일
매매
중간가 4,175만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.64㎍
평균 기온 26.12℃
한파 0일
어상천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.10㎍
평균 기온 25.54℃
한파 0일
적성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.62㎍
평균 기온 26.07℃
한파 0일
가곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.45㎍
평균 기온 25.54℃
한파 0일
영춘면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.45㎍
평균 기온 24.76℃
한파 0일
단성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.77㎍
평균 기온 25.45℃
한파 0일
대강면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.73㎍
평균 기온 25.16℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 95만 (1위) 80.6% 779건
옥천군 1억 9,021만 (2위) 67.9% 18건
충주시 1억 7,034만 (3위) 79.7% 225건
제천시 1억 5,314만 (4위) 78.1% 124건
괴산군 1억 4,350만 (5위) - 2건
진천군 1억 4,003만 (6위) 71.1% 60건
보은군 1억 3,460만 (7위) - 14건
영동군 1억 2,443만 (8위) 60.7% 14건
음성군 1억 2,375만 (9위) 69.6% 92건
증평군 1억 1,885만 (10위) 86.1% 42건
단양군 현재 1억 1,233만 (11위) 68.7% 22건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 22건
전월 대비 +29%
상승 비율 38%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 1,233만
최저 2,300만 최고 3억
전세가율 68.7%
매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

38% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 22건
상승 3건 · 하락 5건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +29%
소형 / 중형 / 대형 18 / 4 / 0건

매매 가격

1억 1,233만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,300만 3억
1억 1,233만
매매가 밴드 2,300만 ~ 3억
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

68.7%
68.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,500만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
단양코아루해피트리 76.9829㎡
2억 3,900만 ▼ -100만
15층 · 2017년 준공
직전 2억 4,000만 (2023.08)
08.31
주공 39.72㎡
재건축연한
5,900만 ▲ +400만
1층 · 1985년 준공
직전 5,500만 (2023.08)
08.28
주공 39.72㎡
거래취소 재건축연한
5,500만
4층 · 1985년 준공
직전 5,050만 (2023.06)
08.28
주공 39.72㎡
재건축연한
5,500만 ▲ +450만
4층 · 1985년 준공
직전 5,050만 (2023.06)
08.28
화성 47.28㎡
재건축연한
5,000만 ▼ -2,100만
5층 · 1989년 준공
직전 7,100만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

단양군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 5
    거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 14건
신규 계약 1건7%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (50%) 월세 7건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 50%
평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
두진임대아파트 49.69㎡
전세 5,000만
12층 · 1996년 준공
08.30
e편한세상단양리버비스타 84.8608㎡
전세 2억 2,000만
13층 · 2023년 준공
08.29
신성단양미소지움 84.995㎡
전세 1억 4,000만
8층 · 2007년 준공
08.15
e편한세상단양리버비스타 84.8608㎡
전세 1억 9,000만
20층 · 2023년 준공
08.10
신성단양미소지움 84.995㎡
전세 1억
10층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.30
평동한라 59.91㎡
보증 1,000만 / 월 30만
1층 · 1994년 준공
08.25
성원 84.87㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
12층 · 1993년 준공
08.20
두진임대아파트 49.69㎡
보증 500만 / 월 40만
1층 · 1996년 준공
08.18
e편한세상단양리버비스타 84.8608㎡
보증 6,000만 / 월 60만
4층 · 2023년 준공
08.16
두진임대아파트 35.67㎡
보증 600만 / 월 43만
6층 · 1996년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.17℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.57 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 12일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.06 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 143.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.17℃
평균 최고기온
30.80℃
평균 최저기온
21.34℃
극최고기온
36.50℃
극최저기온
17.20℃
일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
17일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.06 m/s
최대 일강수량 143.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.63
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 19.65 11.38 0.0394 0.0054
08.26 31.48 15.94 0.0359 0.0080
08.27 26.99 14.43 0.0313 0.0077
08.28 19.24 8.61 0.0286 0.0071
08.29 15.36 8.28 0.0209 0.0046
08.30 11.90 4.96 0.0295 0.0077
08.31 22.81 12.63 0.0346 0.0073
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.57 / 33.54 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0272 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0064 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

단양군 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 17일

임차 관점

  • 전세가율 68.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 38% · 전세가율 68.7%

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단양군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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단양군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.7%
  • 매매 중간가 1억 1,233만 · 전세 중간가 1억 2,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0272 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 22건 — 전월 대비 +29%
  • 상승 비율 38% (상승 3건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 1,233만
  • 한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.5℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 143.00mm