충청북도 단양군 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 68.7%입니다. 매매 중간가 1.1억 기준입니다.

충청북도 단양군 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 11.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청북도 단양군 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 단양군 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 22건이며 상승 비율은 38%입니다. 매매 중간가는 1.1억입니다.

충청북도 단양군 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 17일, 일교차 9.5℃입니다.

충청북도

단양군

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

단양군 행정동 (8개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	단양읍	1.3억 ↓-4.6%	69%	49만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.3억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.73㎍ 평균 기온 26.12℃ 한파 0일
	매포읍	0.4억 ↑+20.1%	-	30만원	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 26.12℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.62㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일
	어상천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.10㎍ 평균 기온 25.54℃ 한파 0일
	가곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.45㎍ 평균 기온 25.54℃ 한파 0일
	영춘면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.45㎍ 평균 기온 24.76℃ 한파 0일
	단성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 25.45℃ 한파 0일
	대강면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.73㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2.0억 (1위)	80.6%	779건
옥천군	1.9억 (2위)	67.9%	18건
충주시	1.7억 (3위)	79.7%	224건
제천시	1.5억 (4위)	78.1%	124건
괴산군	1.4억 (5위)	-	2건
진천군	1.4억 (6위)	71.1%	60건
보은군	1.3억 (7위)	-	14건
영동군	1.2억 (8위)	60.7%	14건
음성군	1.2억 (9위)	69.6%	92건
증평군	1.2억 (10위)	86.1%	42건
단양군 현재	1.1억 (11위)	68.7%	22건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 22건

전월 대비 +29%

상승 비율 38%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.1억

최저 0.2억 최고 3억

전세가율 68.7%

매매 22건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 22건

상승 3건 · 하락 5건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +29%

소형 / 중형 / 대형 18 / 4 / 0건

매매 가격

1.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3억

1.1억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3억

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

68.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

단양군 전세 이사 전 확인할 것

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체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.7% — 주의 필요 매매 22건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 14건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 14건 중

1건 7%

갱신 계약 전체 14건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 14건

전세 7건 (50%) 월세·반전세 7건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

7건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세7건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

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08.31

두진임대아파트 49.69㎡

전세 0.5억

12층 · 1996년 준공

08.30

e편한세상단양리버비스타 84.8608㎡

전세 2.2억

13층 · 2023년 준공

08.29

신성단양미소지움 84.995㎡

전세 1.4억

8층 · 2007년 준공

08.15

e편한세상단양리버비스타 84.8608㎡

전세 1.9억

20층 · 2023년 준공

08.10

신성단양미소지움 84.995㎡

전세 1억

10층 · 2007년 준공

최근 반전세 계약

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08.30

평동한라 59.91㎡

보증 0.1억 / 월 30만

1층 · 1994년 준공

08.25

성원 84.87㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

12층 · 1993년 준공

08.20

두진임대아파트 49.69㎡

보증 0.1억 / 월 40만

1층 · 1996년 준공

08.18

e편한세상단양리버비스타 84.8608㎡

보증 0.6억 / 월 60만

4층 · 2023년 준공

08.16

두진임대아파트 35.67㎡

보증 0.1억 / 월 43만

6층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.17℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.57 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · -1.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 12일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 1.06 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 143.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.17℃

평균 최고기온

30.80℃

평균 최저기온

21.34℃

극최고기온

36.50℃

극최저기온

17.20℃

일교차 9.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

17일

호우

2일

평균 풍속1.06 m/s

최대 일강수량 143.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

12.63

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	19.65	11.38	0.0394	0.0054
08.26	31.48	15.94	0.0359	0.0080
08.27	26.99	14.43	0.0313	0.0077
08.28	19.24	8.61	0.0286	0.0071
08.29	15.36	8.28	0.0209	0.0046
08.30	11.90	4.96	0.0295	0.0077
08.31	22.81	12.63	0.0346	0.0073

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.57 / 33.54 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0272 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0064 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	단양군	1.1억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	증평군	1.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	음성군	1.2억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영동군	1.2억	0일	공기질 최우수
5위	보은군	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

단양군 · 2023-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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단양군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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단양군 주거 환경 자주 묻는 질문

단양군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

단양군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0272 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.40 ppm

단양군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

단양군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 22건 — 전월 대비 +29%
상승 비율 38% — 매수자 우위
매매 중간가 1.1억

단양군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 143.00mm

단양군

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