충청북도

단양군

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 09월 기준
단양군 동네별 라벨 2023년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
단양군 행정동 (8개) 2023년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
단양읍 1억 3,790만 ↑+4.1% 74% 47만원 1일
매매
중간가 1억 3,790만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 3,563만
거래량 8건
월세
평균 월세 47만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.56㎍
평균 기온 21.70℃
한파 0일
매포읍 5,900만 ↑+41.3% - - 2일
매매
중간가 5,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.51㎍
평균 기온 21.70℃
한파 0일
어상천면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.39㎍
평균 기온 21.20℃
한파 0일
적성면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.31㎍
평균 기온 21.69℃
한파 0일
가곡면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 8.69㎍
평균 기온 21.20℃
한파 0일
영춘면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 8.69㎍
평균 기온 20.55℃
한파 0일
단성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.98㎍
평균 기온 21.14℃
한파 0일
대강면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.56㎍
평균 기온 20.88℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 935만 (1위) 80.3% 760건
옥천군 1억 7,746만 (2위) 86.0% 22건
증평군 1억 7,095만 (3위) 80.0% 26건
충주시 1억 6,194만 (4위) 79.2% 207건
보은군 1억 5,979만 (5위) - 11건
괴산군 1억 5,405만 (6위) 78.6% 5건
제천시 1억 5,044만 (7위) 72.5% 101건
진천군 1억 3,719만 (8위) 69.7% 66건
영동군 1억 2,767만 (9위) - 13건
단양군 현재 1억 2,475만 (10위) 73.9% 17건
음성군 1억 1,227만 (11위) 70.4% 60건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 17건
전월 대비 -23%
상승 비율 38%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 2,475만
최저 5,900만 최고 3억
전세가율 73.9%
매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

38% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 17건
상승 3건 · 하락 5건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -23%
소형 / 중형 / 대형 14 / 3 / 0건

매매 가격

1억 2,475만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,900만 3억
1억 2,475만
매매가 밴드 5,900만 ~ 3억
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

73.9%
73.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,563만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.25
주공 46.74㎡
재건축연한 신고가
7,000만 ▲ +1,000만
4층 · 1985년 준공
직전 6,000만 (2023.09)
직전최고 6,800만 (2023.04)
09.25
단양코아루해피트리 76.9829㎡
2억 2,000만 ▼ -600만
3층 · 2017년 준공
직전 2억 2,600만 (2023.09)
09.25
주공 46.74㎡
재건축연한
6,800만 ▲ +800만
4층 · 1985년 준공
직전 6,000만 (2023.09)
09.23
두진임대아파트 49.69㎡
재건축연한
6,800만 ▼ -200만
5층 · 1996년 준공
직전 7,000만 (2023.09)
09.21
단양코아루해피트리 59.99㎡
1억 7,000만 ▼ -1,800만
5층 · 2017년 준공
직전 1억 8,800만 (2023.09)

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

단양군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 5
    거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 0건0%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (62%) 월세 5건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
9건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 38%
평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.25
단양코아루해피트리 76.9829㎡
전세 1억 6,500만
12층 · 2017년 준공
09.25
주공 47.1㎡
전세 5,500만
5층 · 1985년 준공
09.12
신성단양미소지움 84.995㎡
전세 1억 4,000만
1층 · 2007년 준공
09.10
단양코아루해피트리 59.99㎡
전세 1억 3,000만
11층 · 2017년 준공
09.07
e편한세상단양리버비스타 84.8608㎡
전세 2억 1,500만
2층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.25
주공 46.74㎡
보증 500만 / 월 43만
3층 · 1985년 준공
09.14
e편한세상단양리버비스타 84.8608㎡
보증 6,000만 / 월 60만
7층 · 2023년 준공
09.08
e편한세상단양리버비스타 84.8608㎡
보증 7,000만 / 월 70만
11층 · 2023년 준공
09.06
e편한세상단양리버비스타 84.8608㎡
보증 7,000만 / 월 60만
7층 · 2023년 준공
09.01
공간가든 68.73㎡
보증 1,000만 / 월 38만
6층 · 1992년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 20.91℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.35 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.91 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 87.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
20.91℃
평균 최고기온
26.66℃
평균 최저기온
17.02℃
극최고기온
33.10℃
극최저기온
9.70℃
일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.91 m/s
최대 일강수량 87.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.19
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 14.47 7.81 0.0278 0.0059
09.25 15.46 6.87 0.0231 0.0080
09.26 8.82 5.50 0.0194 0.0096
09.27 12.03 6.87 0.0173 0.0079
09.28 31.88 20.86 0.0362 0.0052
09.29 50.08 33.95 0.0287 0.0072
09.30 28.17 18.19 0.0311 0.0068
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.35 / 46.79 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0256 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0075 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

단양군 · 2023-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.4㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 73.9%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 38% · 전세가율 73.9%

다른 데이터 탐색

단양군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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단양군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.9%
  • 매매 중간가 1억 2,475만 · 전세 중간가 1억 3,563만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0256 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 -23%
  • 상승 비율 38% (상승 3건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 2,475만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.6℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 87.50mm