충청북도 제천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천남동	3억 2,750만 ↑+29.1%	76%	-	0일
매매 중간가 3억 2,750만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 20.18℃ 한파 0일
	강제동	2억 9,350만 ↑+4.0%	76%	37만원	0일
매매 중간가 2억 9,350만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 1,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 37만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 21.68℃ 한파 0일
	화산동	2억 1,500만	-	-	0일
매매 중간가 2억 1,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 20.18℃ 한파 0일
	장락동	2억 381만 ↓-9.1%	81%	29만원	0일
매매 중간가 2억 381만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,618만 거래량 8건 월세 평균 월세 29만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 20.18℃ 한파 0일
	왕암동	1억 7,500만 ↓-6.2%	55%	78만원	0일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 500만 거래량 1건 월세 평균 월세 78만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 20.18℃ 한파 0일
	하소동	1억 5,240만 ↓-15.3%	74%	31만원	0일
매매 중간가 1억 5,240만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 8,125만 거래량 4건 월세 평균 월세 31만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 20.18℃ 한파 0일
	고암동	1억 86만 ↓-1.3%	69%	69만원	-
매매 중간가 1억 86만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 8,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 69만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 20.18℃ 한파 0일
	청전동	1억 11만 ↑+1.7%	54%	40만원	0일
매매 중간가 1억 11만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 4,250만 거래량 6건 월세 평균 월세 40만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 20.18℃ 한파 0일
	청풍면	9,400만 ↓-19.7%	-	-	2일
매매 중간가 9,400만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.01㎍ 평균 기온 21.39℃ 한파 0일
	신백동	8,725만 ↓-6.9%	-	39만원	0일
매매 중간가 8,725만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 39만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 21.70℃ 한파 0일
	동현동	7,017만 ↑+27.0%	-	51만원	0일
매매 중간가 7,017만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 51만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 20.18℃ 한파 0일
	봉양읍	6,300만 ↓-27.6%	-	52만원	0일
매매 중간가 6,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 52만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.67㎍ 평균 기온 20.52℃ 한파 0일
	덕산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 20.63℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 20.18℃ 한파 0일
	자작동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 21.70℃ 한파 0일
	대랑동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.81㎍ 평균 기온 21.70℃ 한파 0일
	흑석동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 21.70℃ 한파 0일
	고명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 21.70℃ 한파 0일
	명지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 21.68℃ 한파 0일
	산곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 21.68℃ 한파 0일
	한수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.47㎍ 평균 기온 21.12℃ 한파 0일
	백운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.90㎍ 평균 기온 20.52℃ 한파 0일
	송학면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 20.42℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 20.18℃ 한파 0일
	수산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 21.15℃ 한파 0일
	남천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 20.18℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 20.18℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 20.18℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 20.18℃ 한파 0일
	두학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 21.70℃ 한파 0일
	금성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 21.68℃ 한파 0일
	의림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 20.18℃ 한파 0일
	서부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 20.18℃ 한파 0일
	영천동	-	-	23만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 23만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 20.18℃ 한파 0일
	신월동	-	-	75만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,362만 거래량 5건 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 20.18℃ 한파 0일
	모산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 20.18℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 935만 (1위)	80.3%	760건
옥천군	1억 7,746만 (2위)	86.0%	22건
증평군	1억 7,095만 (3위)	80.0%	26건
충주시	1억 6,194만 (4위)	79.2%	207건
보은군	1억 5,979만 (5위)	-	11건
괴산군	1억 5,405만 (6위)	78.6%	5건
제천시 현재	1억 5,044만 (7위)	72.5%	101건
진천군	1억 3,719만 (8위)	69.7%	66건
영동군	1억 2,767만 (9위)	-	13건
단양군	1억 2,475만 (10위)	73.9%	17건
음성군	1억 1,227만 (11위)	70.4%	60건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 101건

전월 대비 -19%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 15건

매매 중간가 1억 5,044만

최저 4,150만 최고 3억 9,000만

전세가율 72.5%

매매 101건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 101건

상승 17건 · 하락 15건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 60 / 37 / 4건

매매 가격

1억 5,044만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,150만 3억 9,000만

1억 5,044만

매매가 밴드 4,150만 ~ 3억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

72.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,100만

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

제천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 101건 기반
최근 거래 방향 상승 17 / 하락 15

거래 101건 중 직전 거래와 비교 가능 35건
갱신 증액률 +6.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
갱신요구권 사용률 42%

갱신 12건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 86건

신규 계약 37건43%

갱신 계약 12건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 33건 (38%) 월세 53건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

65건

중형 ~85㎡

18건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

29만원

보증금 377만

갱신요구권 사용률

41.7%

갱신 12건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

53건

전체의 62%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.26

천일베리굿 59.952㎡

신규

전세 1억 2,000만

11층 · 2003년 준공

09.25

왕암코아루드림 66.183㎡

갱신

전세 1억 500만

2층 · 2018년 준공

종전 1억 → ▲ +500만

09.25

제천미림청솔 49.77㎡

신규

전세 8,000만

11층 · 1995년 준공

09.24

미당한마음 59.545㎡

전세 7,000만

7층 · 2004년 준공

09.24

제천강저롯데캐슬프리미어 75.1286㎡

신규

전세 2억 5,000만

13층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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09.27

청전2주공 39.61㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

4층 · 1991년 준공

09.27

장락주공1단지 49.96㎡

보증 2,286만 / 월 11만

2층 · 1999년 준공

09.27

제천강저롯데캐슬프리미어 75.1286㎡

신규

보증 3,000만 / 월 110만

16층 · 2017년 준공

09.26

주공 39.3㎡

보증 300만 / 월 35만

2층 · 1989년 준공

09.26

제천강저엘에이치4단지 36.48㎡

보증 742만 / 월 13만

6층 · 2015년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.05℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.73 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 21일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 73.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.05℃

평균 최고기온

26.95℃

평균 최저기온

17.11℃

극최고기온

33.10℃

극최저기온

9.70℃

일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.78 m/s

최대 일강수량 73.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.63

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	15.32	7.23	0.0252	0.0075
09.25	17.67	6.43	0.0218	0.0109
09.26	9.71	5.31	0.0174	0.0114
09.27	13.41	7.07	0.0172	0.0094
09.28	34.85	20.71	0.0372	0.0057
09.29	50.85	31.14	0.0287	0.0059
09.30	27.35	15.63	0.0311	0.0060

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.73 / 39.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0240 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0087 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	음성군	1억 1,227만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	영동군	1억 2,767만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	진천군	1억 3,719만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	보은군	1억 5,979만	0일	공기질 최우수
5위	괴산군	1억 5,405만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 09월

제천시 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.7㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 72.5% · 갱신 증액률 +6.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 72.5%

다른 데이터 탐색

제천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문

제천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.5%
매매 중간가 1억 5,044만 · 전세 중간가 1억 1,100만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0240 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.38 ppm

제천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 12건 중 5건(41.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

제천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 101건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 53% (상승 17건 / 하락 15건)
매매 중간가 1억 5,044만

제천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 73.50mm

제천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 09월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2023년 09월

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월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 09월

이달 기상 환경

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환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 09월

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문