충청북도 충주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	호암동	2억 5,667만 ↑+12.7%	84%	65만원	0일
매매 중간가 2억 5,667만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 4,875만 거래량 12건 월세 평균 월세 65만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 25.70℃ 한파 0일
	중앙탑면	2억 1,525만 ↓-1.6%	83%	74만원	0일
매매 중간가 2억 1,525만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,922만 거래량 20건 월세 평균 월세 74만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	안림동	1억 9,495만 ↑+8.6%	87%	54만원	0일
매매 중간가 1억 9,495만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 2,211만 거래량 5건 월세 평균 월세 54만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 25.70℃ 한파 0일
	문화동	1억 9,000만 ↓-11.8%	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 26.19℃ 한파 0일
	연수동	1억 8,188만 ↑+0.3%	77%	47만원	0일
매매 중간가 1억 8,188만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 4,881만 거래량 23건 월세 평균 월세 47만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 26.19℃ 한파 0일
	금릉동	1억 7,500만 ↑+43.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 26.19℃ 한파 0일
	대소원면	1억 7,214만 ↑+49.2%	77%	65만원	0일
매매 중간가 1억 7,214만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,233만 거래량 17건 월세 평균 월세 65만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 25.71℃ 한파 0일
	봉방동	1억 6,175만 ↓-17.2%	-	63만원	0일
매매 중간가 1억 6,175만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 63만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 26.19℃ 한파 0일
	목행동	1억 5,933만 ↑+27.1%	78%	40만원	0일
매매 중간가 1억 5,933만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,742만 거래량 8건 월세 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 26.19℃ 한파 0일
	엄정면	1억 5,463만 ↓-6.4%	70%	35만원	0일
매매 중간가 1억 5,463만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 4,750만 거래량 8건 월세 평균 월세 35만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 25.70℃ 한파 0일
	칠금동	1억 5,095만 ↓-15.0%	86%	60만원	0일
매매 중간가 1억 5,095만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 3,424만 거래량 15건 월세 평균 월세 60만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 26.19℃ 한파 0일
	교현동	1억 3,054만 ↑+20.8%	74%	48만원	0일
매매 중간가 1억 3,054만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 4,450만 거래량 5건 월세 평균 월세 48만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 25.70℃ 한파 0일
	지현동	1억 2,800만	94%	-	0일
매매 중간가 1억 2,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 26.19℃ 한파 0일
	성서동	6,550만 ↑+48.9%	-	-	0일
매매 중간가 6,550만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 26.19℃ 한파 0일
	주덕읍	5,200만	-	-	0일
매매 중간가 5,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 9,900만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.00㎍ 평균 기온 25.40℃ 한파 0일
	풍동	3,425만 ↓-7.4%	-	-	0일
매매 중간가 3,425만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 25.26℃ 한파 0일
	용관동	3,225만 ↑+35.8%	-	-	0일
매매 중간가 3,225만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 25.72℃ 한파 0일
	신니면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 25.60℃ 한파 0일
	금가면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 26.19℃ 한파 0일
	동량면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.84㎍ 평균 기온 25.70℃ 한파 0일
	종민동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 25.70℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 26.19℃ 한파 0일
	수안보면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.43㎍ 평균 기온 25.26℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 26.19℃ 한파 0일
	단월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 25.26℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 25.72℃ 한파 0일
	용탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 26.19℃ 한파 0일
	노은면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 25.72℃ 한파 0일
	앙성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.52㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	충인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 26.19℃ 한파 0일
	용산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 26.19℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.43㎍ 평균 기온 25.70℃ 한파 0일
	산척면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 25.70℃ 한파 0일
	소태면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	용두동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 25.72℃ 한파 0일
	달천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 26.19℃ 한파 0일
	목벌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 25.70℃ 한파 0일
	충의동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 26.19℃ 한파 0일
	살미면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.43㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 95만 (1위)	80.6%	779건
옥천군	1억 9,021만 (2위)	67.9%	18건
충주시 현재	1억 7,034만 (3위)	79.7%	225건
제천시	1억 5,314만 (4위)	78.1%	124건
괴산군	1억 4,350만 (5위)	-	2건
진천군	1억 4,003만 (6위)	71.1%	60건
보은군	1억 3,460만 (7위)	-	14건
영동군	1억 2,443만 (8위)	60.7%	14건
음성군	1억 2,375만 (9위)	69.6%	92건
증평군	1억 1,885만 (10위)	86.1%	42건
단양군	1억 1,233만 (11위)	68.7%	22건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 225건

전월 대비 +7%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 47건 / 하락 45건

매매 중간가 1억 7,034만

최저 2,000만 최고 5억

전세가율 79.7%

매매 225건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 225건

상승 47건 · 하락 45건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +7%

소형 / 중형 / 대형 128 / 85 / 12건

매매 가격

1억 7,034만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 5억

1억 7,034만

매매가 밴드 2,000만 ~ 5억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

79.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,243만

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

충주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 225건 기반
최근 거래 방향 상승 47 / 하락 45

거래 225건 중 직전 거래와 비교 가능 102건
갱신 증액률 +1.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 40건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 40건 중 13건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 264건

신규 계약 171건65%

갱신 계약 40건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 115건 (44%) 월세 149건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

135건

중형 ~85㎡

121건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

20만원

보증금 1억 1,035만

갱신요구권 사용률

32.5%

갱신 40건 중 13건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

149건

전체의 56%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

충주2차푸르지오 59.9869㎡

전세 2억 4,500만

17층 · 2016년 준공

08.30

충주센트럴푸르지오 84.9589㎡

신규

전세 3억 5,000만

39층 · 2018년 준공

08.30

서충주신도시삼일파라뷰그랜드센트럴 84.9963㎡

신규

전세 2억 9,900만

16층 · 2024년 준공

08.30

한라비발디 84.881㎡

신규

전세 2억

7층 · 2007년 준공

08.30

세경 56.88㎡

신규

전세 7,000만

3층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

충주호암더휴엔에이치에프7단지 74.98㎡

갱신

보증 8,787만 / 월 20만

15층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +187만 / 월세 ▲ +2만

08.31

중흥S-클래스 84.155㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

2층 · 2008년 준공

08.31

삼진동산 39.84㎡

보증 300만 / 월 30만

7층 · 1995년 준공

08.30

힐스테이트호암 59.99㎡

보증 3,000만 / 월 90만

22층 · 2021년 준공

08.30

연수계룡리슈빌2 74.6109㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

2층 · 2016년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.73℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.31 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 16일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 16일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.19 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 129.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.73℃

평균 최고기온

31.20℃

평균 최저기온

21.67℃

극최고기온

38.70℃

극최저기온

16.20℃

일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

17일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.19 m/s

최대 일강수량 129.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.45

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	26.47	13.99	0.0379	0.0068
08.26	32.91	18.33	0.0357	0.0066
08.27	30.67	17.88	0.0323	0.0067
08.28	19.77	9.74	0.0264	0.0085
08.29	16.39	9.94	0.0209	0.0055
08.30	17.75	8.71	0.0248	0.0077
08.31	26.74	16.45	0.0326	0.0073

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.31 / 33.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0284 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0069 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	단양군	1억 1,233만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	증평군	1억 1,885만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	음성군	1억 2,375만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영동군	1억 2,443만	0일	공기질 최우수
5위	보은군	1억 3,460만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

충주시 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 17일

임차 관점

전세가율 79.7% · 갱신 증액률 +1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 79.7%

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충주시 과거 월 데이터

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충주시 주거 환경 자주 묻는 질문

충주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.7%
매매 중간가 1억 7,034만 · 전세 중간가 1억 6,243만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0284 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0069 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.34 ppm

충주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.2%
갱신 40건 중 13건(32.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

충주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 225건 — 전월 대비 +7%
상승 비율 51% (상승 47건 / 하락 45건)
매매 중간가 1억 7,034만

충주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 129.00mm

충주시

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부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 08월

충주시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 08월

이달 기상 환경

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종합 진단 2023년 08월

실거주 관점

임차 관점

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