충청북도 충주시

안림동

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준

이웃 동네 가격 비교

충주시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
호암동 2억 5,667만 (1위) 83.9% 23건
중앙탑면 2억 1,525만 (2위) 83.2% 41건
안림동 현재 1억 9,495만 (3위) 87.3% 12건
문화동 1억 9,000만 (4위) - 3건
연수동 1억 8,188만 (5위) 77.4% 56건
금릉동 1억 7,500만 (6위) - 2건
대소원면 1억 7,214만 (7위) 76.5% 16건
봉방동 1억 6,175만 (8위) - 6건
목행동 1억 5,933만 (9위) 78.2% 5건
엄정면 1억 5,463만 (10위) 69.7% 23건
칠금동 1억 5,095만 (11위) 85.6% 19건
교현동 1억 3,054만 (12위) 73.9% 8건
지현동 1억 2,800만 (13위) 93.8% 1건
성서동 6,550만 (14위) - 4건
주덕읍 5,200만 (15위) - 2건
풍동 3,425만 (16위) - 2건
용관동 3,225만 (17위) - 2건
신니면 - (18위) - -
금가면 - (19위) - -
동량면 - (20위) - -
종민동 - (21위) - -
성내동 - (22위) - -
수안보면 - (23위) - -
성남동 - (24위) - -
단월동 - (25위) - -
가주동 - (26위) - -
용탄동 - (27위) - -
노은면 - (28위) - -
앙성면 - (29위) - -
충인동 - (30위) - -
용산동 - (31위) - -
직동 - (32위) - -
산척면 - (33위) - -
소태면 - (34위) - -
용두동 - (35위) - -
달천동 - (36위) - -
목벌동 - (37위) - -
충의동 - (38위) - -
살미면 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 12건
전월 대비 +33%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 9,495만
최저 2,950만 최고 3억 3,100만
전세가율 87.3%
매매 12건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 12건
상승 2건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +33%
소형 / 중형 / 대형 5 / 7 / 0건

매매 가격

1억 9,495만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,950만 3억 3,100만
1억 9,495만
매매가 밴드 2,950만 ~ 3억 3,100만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

87.3%
87.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 2,211만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.30
엘지 84.978㎡
재건축연한
1억 5,000만 ▼ -6,000만
1층 · 1996년 준공
직전 2억 1,000만 (2023.07)
08.30
엘지 59.8872㎡
재건축연한
1억 3,000만 ▲ +700만
1층 · 1996년 준공
직전 1억 2,300만 (2023.07)
08.30
충주2차푸르지오 74.982㎡
3억 500만 ▼ -2,600만
2층 · 2016년 준공
직전 3억 3,100만 (2023.08)
08.25
충주2차푸르지오 59.9622㎡
2억 8,700만 ▼ -1,300만
15층 · 2016년 준공
직전 3억 (2023.08)
08.22
안림한영 29.4㎡
3,500만 ▲ +550만
4층 · 1997년 준공
직전 2,950만 (2023.08)

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

안림동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 87.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 12건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 12건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 8건
신규 계약 3건38%
갱신 계약 2건25%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (63%) 월세 3건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배
신규
85만원
보증금 2,000만
갱신
36만원
보증금 3,900만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 2건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

3건
전체의 38%
평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
충주2차푸르지오 59.9869㎡
전세 2억 4,500만
17층 · 2016년 준공
08.28
충주안림엘에이치천년나무1단지 84.97㎡
신규
전세 2억 3,000만
12층 · 2015년 준공
08.26
충주2차푸르지오 84.9489㎡
전세 2억 8,000만
8층 · 2016년 준공
08.26
충주2차푸르지오 84.9489㎡
신규
전세 2억 8,000만
8층 · 2016년 준공
08.01
아침도시아파트 117.41㎡
갱신·청구권
전세 1억 6,800만
8층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.16
충주안림엘에이치천년나무1단지 59.91㎡
갱신
보증 3,900만 / 월 36만
2층 · 2015년 준공
08.16
엘지 84.978㎡
신규
보증 2,000만 / 월 85만
6층 · 1996년 준공
08.11
충주2차푸르지오 84.9936㎡
보증 1억 / 월 40만
27층 · 2016년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.70℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.90 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 6일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.63 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 129.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.70℃
평균 최고기온
31.01℃
평균 최저기온
22.06℃
극최고기온
35.10℃
극최저기온
18.30℃
일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
12일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.63 m/s
최대 일강수량 129.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.79
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 23.33 14.22 0.0433 0.0058
08.26 33.42 19.17 0.0410 0.0069
08.27 33.08 19.67 0.0393 0.0062
08.28 19.48 12.71 0.0311 0.0074
08.29 16.75 12.67 0.0238 0.0048
08.30 17.42 12.00 0.0296 0.0076
08.31 25.67 17.79 0.0407 0.0072
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.90 / 26.96 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0324 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0065 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0014 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

안림동 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 12일

임차 관점

  • 전세가율 87.3% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 87.3%

다른 데이터 탐색

안림동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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안림동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 87.3%
  • 매매 중간가 1억 9,495만 · 전세 중간가 2억 2,211만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0324 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0065 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0014 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 +33%
  • 상승 비율 50% (상승 2건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 9,495만
  • 한파 0일 · 폭염 12일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.0℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 129.00mm