충청북도 제천시 고암동 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 63.0%입니다. 매매 중간가 1.2억 기준입니다.

충청북도 제천시 고암동 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 데이터 없음㎍/㎥, 나쁨 일수 데이터 없음입니다.

충청북도 제천시 고암동 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 제천시 고암동 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 20건이며 상승 비율은 38%입니다. 매매 중간가는 1.2억입니다.

충청북도 제천시 고암동 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 5일, 일교차 9.2℃입니다.

충청북도 제천시

고암동

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

제천시 내 36개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강제동	2.9억 (1위)	82.2%	5건
천남동	2.6억 (2위)	-	4건
신월동	2.1억 (3위)	56.6%	1건
장락동	2.0억 (4위)	-	15건
왕암동	1.8억 (5위)	-	9건
하소동	1.8억 (6위)	89.0%	10건
명동	1.6억 (7위)	-	1건
화산동	1.4억 (8위)	78.8%	3건
고암동 현재	1.2억 (9위)	63.0%	20건
남천동	1.2억 (10위)	-	1건
동현동	0.9억 (11위)	-	5건
청전동	0.8억 (12위)	65.2%	22건
신백동	0.8억 (13위)	66.0%	12건
봉양읍	0.6억 (14위)	100.0%	3건
중앙로2가	- (15위)	-	-
중앙로1가	- (16위)	-	-
신동	- (17위)	-	-
자작동	- (18위)	-	-
대랑동	- (19위)	-	-
교동	- (20위)	-	-
흑석동	- (21위)	-	-
고명동	- (22위)	-	-
명지동	- (23위)	-	-
산곡동	- (24위)	-	-
청풍면	- (25위)	-	-
한수면	- (26위)	-	-
백운면	- (27위)	-	-
송학면	- (28위)	-	-
의림동	- (29위)	-	-
수산면	- (30위)	-	-
서부동	- (31위)	-	-
영천동	- (32위)	-	-
금성면	- (33위)	-	-
두학동	- (34위)	-	-
모산동	- (35위)	-	-
덕산면	- (36위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 20건

전월 대비 +54%

상승 비율 38%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1.2억

최저 0.4억 최고 2.7억

전세가율 63.0%

매매 20건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 20건

상승 3건 · 하락 5건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +54%

소형 / 중형 / 대형 17 / 3 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 2.7억

1.2억

매매가 밴드 0.4억 ~ 2.7억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

63.0%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.5억

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

고암동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 63.0% — 주의 필요 매매 20건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 7건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 7건 중

3건 43%

갱신 계약 전체 7건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 7건

전세 4건 (57%) 월세·반전세 3건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

3건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세3건

순월세0건

평균 월세48만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (63.0%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

고암주공1 47.25㎡

전세 0.4억

4층 · 1986년 준공

07.27

고암주공2 47.1㎡

전세 0.5억

5층 · 1987년 준공

07.17

두진백로 45.6㎡

전세 0.6억

4층 · 1997년 준공

07.17

두진백로 45.6㎡

전세 0.6억

13층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.24

두진백로 45.6㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

10층 · 1997년 준공

07.17

금용 59.91㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

5층 · 1993년 준공

07.05

고암주공2 39.72㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

5층 · 1987년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.13℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥

월 평균 -

PM2.5 나쁨 일수 -

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 20일 · -3.1°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 낮음

폭염 2일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 0.89 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 207.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

24.13℃

평균 최고기온

29.58℃

평균 최저기온

20.37℃

극최고기온

34.50℃

극최저기온

18.00℃

일교차 9.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

1일

평균 풍속0.89 m/s

최대 일강수량 207.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 오늘

데이터 부족

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2

PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 - / -

대기질 통계 부족으로 진단 불가

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 제천시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉양읍	0.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	신백동	0.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	청전동	0.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동현동	0.9억	0일	공기질 최우수
5위	남천동	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 07월

고암동 · 2023-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
기상 양호 (대기질 미집계)
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

고암동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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고암동 주거 환경 자주 묻는 질문

고암동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 63.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 0.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

고암동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 -
O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 - ppm · CO - ppm

고암동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

고암동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 20건 — 전월 대비 +54%
상승 비율 38% — 매수자 우위
매매 중간가 1.2억

고암동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 207.00mm

고암동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

고암동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 07월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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