충청북도

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
충청북도 동네별 라벨 2023년 08월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
충청북도 시군구 (11개) 2023년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
청주시 2억 95만 ↓-3.9% 81% 56만원 0일
매매
중간가 2억 95만
거래량 779건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 7,542만
거래량 695건
월세
평균 월세 56만원
거래량 1,160건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 26.35℃
한파 0일
옥천군 1억 9,021만 ↑+4.2% 68% 44만원 0일
매매
중간가 1억 9,021만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 6,192만
거래량 4건
월세
평균 월세 44만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.73㎍
평균 기온 26.43℃
한파 0일
충주시 1억 7,034만 ↑+3.2% 80% 56만원 0일
매매
중간가 1억 7,034만
거래량 225건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 6,243만
거래량 115건
월세
평균 월세 56만원
거래량 149건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.31㎍
평균 기온 25.73℃
한파 0일
제천시 1억 5,314만 ↑+4.3% 78% 40만원 0일
매매
중간가 1억 5,314만
거래량 124건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 1,344만
거래량 33건
월세
평균 월세 40만원
거래량 57건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.04㎍
평균 기온 25.37℃
한파 0일
괴산군 1억 4,350만 ↑+164.1% - 28만원 0일
매매
중간가 1억 4,350만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,200만
거래량 1건
월세
평균 월세 28만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.84㎍
평균 기온 25.57℃
한파 0일
진천군 1억 4,003만 ↑+10.1% 71% 42만원 0일
매매
중간가 1억 4,003만
거래량 60건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 4,868만
거래량 76건
월세
평균 월세 42만원
거래량 62건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.06㎍
평균 기온 26.58℃
한파 0일
보은군 1억 3,460만 ↑+10.0% - - 0일
매매
중간가 1억 3,460만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.65㎍
평균 기온 25.94℃
한파 0일
영동군 1억 2,443만 ↓-38.7% 61% 32만원 0일
매매
중간가 1억 2,443만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 3,125만
거래량 3건
월세
평균 월세 32만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.29㎍
평균 기온 26.37℃
한파 0일
음성군 1억 2,375만 ↓-6.0% 70% 33만원 0일
매매
중간가 1억 2,375만
거래량 92건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 3,277만
거래량 23건
월세
평균 월세 33만원
거래량 36건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.83㎍
평균 기온 25.99℃
한파 0일
증평군 1억 1,885만 ↓-2.2% 86% 34만원 0일
매매
중간가 1억 1,885만
거래량 42건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 6,125만
거래량 7건
월세
평균 월세 34만원
거래량 33건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.91㎍
평균 기온 26.53℃
한파 0일
단양군 1억 1,233만 ↑+7.8% 69% 45만원 0일
매매
중간가 1억 1,233만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 1억 2,500만
거래량 7건
월세
평균 월세 45만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.57㎍
평균 기온 25.17℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
서울특별시 10억 8,313만 (1위) 51.7% 3,819건
세종특별자치시 4억 8,553만 (2위) 46.4% 338건
경기도 4억 8,364만 (3위) 63.6% 9,726건
인천광역시 3억 4,518만 (4위) 64.7% 2,360건
부산광역시 3억 4,374만 (5위) 62.5% 2,316건
대구광역시 3억 2,511만 (6위) 65.8% 2,054건
제주특별자치도 3억 149만 (7위) 67.8% 210건
대전광역시 2억 9,896만 (8위) 69.5% 1,189건
울산광역시 2억 8,808만 (9위) 68.8% 1,029건
광주광역시 2억 8,497만 (10위) 70.2% 1,280건
경상남도 2억 917만 (11위) 74.8% 2,493건
충청남도 1억 9,560만 (12위) 75.0% 1,853건
강원특별자치도 1억 8,723만 (13위) 75.2% 1,395건
전북특별자치도 1억 8,530만 (14위) 77.2% 1,426건
충청북도 현재 1억 7,576만 (15위) 79.0% 1,392건
전라남도 1억 6,758만 (16위) 75.3% 1,139건
경상북도 1억 6,231만 (17위) 78.5% 1,718건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 1,392건
전월 대비 +8%
상승 비율 52%
상승 거래 비율 상승 283건 / 하락 264건
매매 중간가 1억 7,576만
최저 1,500만 최고 8억 9,500만
전세가율 79.0%
매매 1,392건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

52% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 1,392건
상승 283건 · 하락 264건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +8%
소형 / 중형 / 대형 675 / 618 / 99건

매매 가격

1억 7,576만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,500만 8억 9,500만
1억 7,576만
매매가 밴드 1,500만 ~ 8억 9,500만
최고가/중간가 배수 5.1배

전세가율

79.0%
79.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,280만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
미진이지비아 84.9807㎡
2억 6,900만 ▲ +900만
15층 · 2017년 준공
직전 2억 6,000만 (2023.08)
08.31
2단지주공 59.92㎡
1억 8,800만 ▲ +900만
15층 · 2002년 준공
직전 1억 7,900만 (2023.08)
08.31
우정 22.64㎡
재건축연한
3,200만
13층 · 1992년 준공
직전 3,200만 (2023.08)
08.31
삼정백조 59.94㎡
재건축연한
1억 6,000만
9층 · 1995년 준공
직전 1억 6,000만 (2023.07)
08.31
시티프라디움1단지 84.9804㎡
신고가
4억 5,000만 ▲ +2,000만
22층 · 2020년 준공
직전최고 4억 3,000만 (2023.07)

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

충청북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,392건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 283 / 하락 264
    거래 1392건 중 직전 거래와 비교 가능 589건
  • 갱신 증액률 +2.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 300건 기반
  • 갱신요구권 사용률 49%
    갱신 300건 중 147건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 3,243건
신규 계약 1,322건41%
갱신 계약 300건9%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1,594건 (49%) 월세 1,649건 (51%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1,445건
중형 ~85㎡
1,721건
대형 85㎡↑
77건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배
신규
50만원
보증금 1,500만
갱신
20만원
보증금 1억 1,035만

갱신요구권 사용률

49.0%
갱신 300건 중 147건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

1,649건
전체의 51%
평균 월세28만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
두진백로그린타운 59.4㎡
갱신·청구권
전세 1억 187만
2층 · 1996년 준공
종전 9,702만 → ▲ +485만
08.31
충북오창사랑으로부영8단지 82.8216㎡
전세 1억 5,856만
18층 · 2015년 준공
08.31
보성2 67.82㎡
신규
전세 7,500만
4층 · 1986년 준공
08.31
보성2 67.82㎡
갱신 상한초과인상
전세 7,500만
4층 · 1986년 준공
종전 6,500만 → ▲ +1,000만
08.31
사랑으로부영7단지 57.7554㎡
전세 1억 2,199만
8층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
우창진주3차아파트 59.9㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
8층 · 1998년 준공
08.31
증평대광로제비앙 84.9995㎡
보증 1억 5,860만 / 월 9만
7층 · 2019년 준공
08.31
증평대광로제비앙 69.0409㎡
보증 1억 3,130만 / 월 5만
2층 · 2019년 준공
08.31
우창진주1 59.955㎡
보증 1,000만 / 월 30만
10층 · 1995년 준공
08.31
우미린스테이 84.702㎡
보증 1억 1,960만 / 월 17만
5층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.87℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.65 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 26일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 20일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.13 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 207.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.87℃
평균 최고기온
31.29℃
평균 최저기온
21.98℃
극최고기온
38.70℃
극최저기온
15.40℃
일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
20일
호우
6일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.13 m/s
최대 일강수량 207.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.94
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 21.10 11.17 0.0386 0.0068
08.26 32.83 18.96 0.0395 0.0077
08.27 29.48 17.86 0.0339 0.0068
08.28 18.70 9.72 0.0307 0.0074
08.29 15.06 8.82 0.0210 0.0063
08.30 14.88 7.29 0.0263 0.0085
08.31 23.75 13.94 0.0343 0.0080
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.65 / 33.54 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0293 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0073 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

충청북도 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 20일

임차 관점

  • 전세가율 79.0% · 갱신 증액률 +2.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 52% · 전세가율 79.0%

다른 데이터 탐색

충청북도 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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충청북도 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.0%
  • 매매 중간가 1억 7,576만 · 전세 중간가 1억 6,280만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0293 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.3%
  • 갱신 300건 중 147건(49.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 1,392건 — 전월 대비 +8%
  • 상승 비율 52% (상승 283건 / 하락 264건)
  • 매매 중간가 1억 7,576만
  • 한파 0일 · 폭염 20일 · 열대야 11일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 6일 · 최대 일 강수량 207.50mm
이번 달 충청북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
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