	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	진주시	2억 5,789만 ↑+3.6%	79%	61만원	0일
매매 중간가 2억 5,789만 거래량 313건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 2,906만 거래량 262건 월세 평균 월세 61만원 거래량 132건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 26.70℃ 한파 0일
	창원시	2억 4,788만 ↓-2.2%	75%	47만원	0일
매매 중간가 2억 4,788만 거래량 775건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 222만 거래량 962건 월세 평균 월세 47만원 거래량 405건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	양산시	2억 1,527만 ↑+1.2%	67%	51만원	0일
매매 중간가 2억 1,527만 거래량 355건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 6,205만 거래량 322건 월세 평균 월세 51만원 거래량 339건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.44㎍ 평균 기온 26.45℃ 한파 0일
	함양군	2억 1,025만 ↑+28.7%	-	38만원	0일
매매 중간가 2억 1,025만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.51㎍ 평균 기온 24.75℃ 한파 0일
	김해시	2억 984만 ↑+4.2%	80%	52만원	0일
매매 중간가 2억 984만 거래량 545건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 7,741만 거래량 491건 월세 평균 월세 52만원 거래량 375건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.31㎍ 평균 기온 27.52℃ 한파 0일
	의령군	1억 9,000만 ↓-26.9%	-	10만원	0일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.82㎍ 평균 기온 27.08℃ 한파 0일
	남해군	1억 8,217만 ↑+25.9%	-	39만원	0일
매매 중간가 1억 8,217만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 39만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.37㎍ 평균 기온 27.07℃ 한파 0일
	거창군	1억 6,688만 ↓-13.4%	-	47만원	0일
매매 중간가 1억 6,688만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 47만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.45㎍ 평균 기온 24.82℃ 한파 0일
	통영시	1억 6,508만 ↓-9.3%	71%	58만원	0일
매매 중간가 1억 6,508만 거래량 79건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,182만 거래량 15건 월세 평균 월세 58만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.73㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	거제시	1억 4,906만 ↓-0.9%	66%	44만원	0일
매매 중간가 1억 4,906만 거래량 121건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 1,186만 거래량 152건 월세 평균 월세 44만원 거래량 181건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.15㎍ 평균 기온 27.14℃ 한파 0일
	밀양시	1억 4,831만 ↓-13.0%	78%	49만원	0일
매매 중간가 1억 4,831만 거래량 79건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,306만 거래량 15건 월세 평균 월세 49만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.93㎍ 평균 기온 26.79℃ 한파 0일
	사천시	1억 3,890만 ↓-1.9%	84%	40만원	0일
매매 중간가 1억 3,890만 거래량 86건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 1,263만 거래량 69건 월세 평균 월세 40만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 26.68℃ 한파 0일
	창녕군	1억 3,610만 ↑+8.8%	76%	38만원	0일
매매 중간가 1억 3,610만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 9,833만 거래량 5건 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.57㎍ 평균 기온 27.39℃ 한파 0일
	하동군	1억 1,397만 ↓-16.3%	-	26만원	0일
매매 중간가 1억 1,397만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,750만 거래량 16건 월세 평균 월세 26만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.61㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	합천군	1억 633만 ↓-12.5%	-	28만원	0일
매매 중간가 1억 633만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 25.70℃ 한파 0일
	고성군	1억 604만 ↑+9.2%	67%	19만원	0일
매매 중간가 1억 604만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 8,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 19만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.06㎍ 평균 기온 26.86℃ 한파 0일
	산청군	1억 500만 ↓-18.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.09㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	함안군	1억 403만 ↓-6.5%	73%	33만원	0일
매매 중간가 1억 403만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 1,304만 거래량 9건 월세 평균 월세 33만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 27.35℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 8,313만 (1위)	51.7%	3,819건
세종특별자치시	4억 8,553만 (2위)	46.4%	338건
경기도	4억 8,364만 (3위)	63.6%	9,726건
인천광역시	3억 4,518만 (4위)	64.7%	2,360건
부산광역시	3억 4,374만 (5위)	62.5%	2,316건
대구광역시	3억 2,511만 (6위)	65.8%	2,054건
제주특별자치도	3억 149만 (7위)	67.8%	210건
대전광역시	2억 9,896만 (8위)	69.5%	1,189건
울산광역시	2억 8,808만 (9위)	68.8%	1,029건
광주광역시	2억 8,497만 (10위)	70.2%	1,280건
경상남도 현재	2억 917만 (11위)	74.8%	2,493건
충청남도	1억 9,560만 (12위)	75.0%	1,853건
강원특별자치도	1억 8,723만 (13위)	75.2%	1,395건
전북특별자치도	1억 8,530만 (14위)	77.2%	1,426건
충청북도	1억 7,576만 (15위)	79.0%	1,392건
전라남도	1억 6,758만 (16위)	75.3%	1,139건
경상북도	1억 6,231만 (17위)	78.5%	1,718건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 2,493건

전월 대비 +4%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 485건 / 하락 400건

매매 중간가 2억 917만

최저 2,100만 최고 15억 2,000만

전세가율 74.8%

매매 2,493건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 2,493건

상승 485건 · 하락 400건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 890 / 1,341 / 262건

매매 가격

2억 917만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,100만 15억 2,000만

2억 917만

매매가 밴드 2,100만 ~ 15억 2,000만

최고가/중간가 배수 7.3배

전세가율

74.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,728만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

경상남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2,493건 기반
최근 거래 방향 상승 485 / 하락 400

거래 2493건 중 직전 거래와 비교 가능 933건
갱신 증액률 +0.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 456건 기반
갱신요구권 사용률 42%

갱신 456건 중 193건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,993건

신규 계약 2,258건57%

갱신 계약 456건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 2,394건 (60%) 월세 1,599건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,803건

중형 ~85㎡

2,003건

대형 85㎡↑

187건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

30만원

보증금 7,303만

갱신요구권 사용률

42.3%

갱신 456건 중 193건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환16건

월세 현황

1,599건

전체의 40%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 84.9912㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억 5,000만

17층 · 2019년 준공

종전 1억 8,900만 → ▲ +1억 6,100만

08.31

창원무동센텀파라디아 59.9932㎡

신규

전세 1억 7,000만

5층 · 2018년 준공

08.31

창원중동유니시티1단지 84.3838㎡

갱신 상한초과인상

전세 4억 2,000만

26층 · 2019년 준공

종전 2억 5,200만 → ▲ +1억 6,800만

08.31

창원중동유니시티1단지 99.1742㎡

갱신 상한초과인상

전세 4억 6,000만

6층 · 2019년 준공

종전 4억 3,000만 → ▲ +3,000만

08.31

신안주공1 84.98㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억

12층 · 1998년 준공

종전 1억 5,000만 → ▲ +5,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

창원중동유니시티2단지 72.8848㎡

보증 2,000만 / 월 145만

28층 · 2019년 준공

08.31

한국 49.41㎡

보증 5,500만 / 월 20만

3층 · 1997년 준공

08.31

삼진 42.64㎡

신규

보증 300만 / 월 20만

4층 · 1989년 준공

08.31

창원중동유니시티1단지 99.1742㎡

신규

보증 5,000만 / 월 150만

17층 · 2019년 준공

08.31

신우빌라 63.98㎡

신규

보증 2,000만 / 월 40만

3층 · 1992년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.47℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.78 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 14일

폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.66 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 258.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.47℃

평균 최고기온

31.18℃

평균 최저기온

23.00℃

극최고기온

37.80℃

극최저기온

14.60℃

일교차 8.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

22일

호우

7일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.66 m/s

최대 일강수량 258.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.16

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	16.23	9.33	0.0431	0.0105
08.26	25.49	14.65	0.0421	0.0098
08.27	24.13	15.52	0.0379	0.0078
08.28	20.36	12.10	0.0300	0.0091
08.29	15.57	7.46	0.0180	0.0085
08.30	13.89	6.86	0.0147	0.0111
08.31	13.50	7.16	0.0261	0.0109

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.78 / 34.65 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0287 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0094 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,231만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1억 6,758만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	충청북도	1억 7,576만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1억 8,723만	0일	공기질 최우수
5위	경상남도	2억 917만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

경상남도 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 22일

임차 관점

전세가율 74.8% · 갱신 증액률 +0.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 74.8%

다른 데이터 탐색

경상남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경상남도 이웃 동네 바로가기

경상남도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.8%
매매 중간가 2억 917만 · 전세 중간가 1억 7,728만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0287 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0094 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.33 ppm

경상남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.8%
갱신 456건 중 193건(42.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 16건

경상남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2,493건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 55% (상승 485건 / 하락 400건)
매매 중간가 2억 917만

경상남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 22일 · 열대야 29일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.2℃
호우 7일 · 최대 일 강수량 258.00mm

이번 달 경상남도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

경상남도 결산 보기 →

경상남도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 08월

경상남도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 08월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

경상남도 주거 환경 자주 묻는 질문