충청남도

Q: 충청남도 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 75.0%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

Q: 충청남도 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 13.6㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

Q: 충청남도 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -3.2%이며, 갱신 400건 중 135건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 충청남도 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 1,851건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

Q: 충청남도 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 20일, 일교차 8.3℃입니다.

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

충청남도 시군구 (15개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2.6억 ↑+0.1%	77%	70만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 671건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.1억 거래량 619건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 520건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.27㎍ 평균 기온 26.80℃ 한파 0일
	아산시	2.0억 ↑+2.7%	72%	65만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 492건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.7억 거래량 413건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 392건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 26.89℃ 한파 0일
	서천군	1.9억 ↑+42.7%	-	12만원	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	계룡시	1.8억 ↓-10.2%	71%	50만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 59건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.3억 거래량 65건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.85㎍ 평균 기온 25.80℃ 한파 0일
	부여군	1.6억 ↓-1.8%	59%	70만원	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1.0억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.30㎍ 평균 기온 26.65℃ 한파 0일
	공주시	1.6억 ↑+4.2%	74%	42만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 67건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.4억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.15㎍ 평균 기온 26.15℃ 한파 0일
	논산시	1.6억 ↑+16.1%	69%	43만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 66건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.2억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.43㎍ 평균 기온 26.05℃ 한파 0일
	당진시	1.5억 ↓-2.8%	79%	51만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 146건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.4억 거래량 154건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 130건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.42㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	홍성군	1.5억 ↓-1.4%	75%	38만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 54건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.1억 거래량 64건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 25.72℃ 한파 0일
	보령시	1.5억 ↓-8.2%	75%	50만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 41건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.2억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 26.05℃ 한파 0일
	서산시	1.4억 ↓-15.4%	80%	53만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 156건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.6억 거래량 105건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 129건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.26㎍ 평균 기온 25.44℃ 한파 0일
	금산군	1.3억 ↑+0.5%	64%	32만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 0.8억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 26.43℃ 한파 0일
	예산군	1.1억 ↑+8.9%	64%	36만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.2억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 25.79℃ 한파 0일
	태안군	1.1억 ↓-13.6%	55%	39만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 0.7억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 64건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.83㎍ 평균 기온 25.86℃ 한파 0일
	청양군	0.9억 ↓-33.3%	-	26만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 26.39℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10.8억 (1위)	51.7%	3,818건
세종특별자치시	4.8억 (2위)	46.4%	337건
경기도	4.8억 (3위)	63.6%	9,723건
인천광역시	3.5억 (4위)	64.7%	2,359건
부산광역시	3.4억 (5위)	62.5%	2,316건
대구광역시	3.3억 (6위)	65.8%	2,045건
제주특별자치도	3.0억 (7위)	67.8%	210건
대전광역시	3.0억 (8위)	69.5%	1,189건
울산광역시	2.9억 (9위)	68.8%	1,027건
광주광역시	2.8억 (10위)	70.2%	1,280건
경상남도	2.1억 (11위)	74.8%	2,494건
충청남도 현재	2.0억 (12위)	75.0%	1,851건
강원특별자치도	1.9억 (13위)	75.2%	1,394건
전북특별자치도	1.9억 (14위)	77.2%	1,424건
충청북도	1.8억 (15위)	79.0%	1,391건
전라남도	1.7억 (16위)	75.3%	1,130건
경상북도	1.6억 (17위)	78.5%	1,718건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 1,851건

전월 대비 +10%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.0억

최저 0.2억 최고 12.5억

전세가율 75.0%

매매 1,851건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,851건

상승 395건 · 하락 397건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 846 / 859 / 146건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 12.5억

2.0억

매매가 밴드 0.2억 ~ 12.5억

최고가/중간가 배수 6.4배

전세가율

75.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

충청남도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.0% — 깡통전세 위험 매매 1,851건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 3,225건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -3.2% — 안정적 갱신 400건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 34% — 갈등 구간 갱신 400건 중 135건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 3,225건 중

1,969건 61%

갱신 계약 전체 3,225건 중

400건 12%

전세 · 월세 시장 구조 총 3,225건

전세 1,584건 (49%) 월세·반전세 1,641건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,849건

중형 ~85㎡

1,232건

대형 85㎡↑

144건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

55만원

보증금 0.1억

갱신

38만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

33.8%

갱신 400건 중 135건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-3.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1,641건

전체의 51%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1,632건

순월세9건

평균 월세51만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-3.2%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

천안목천협성엠파이어 39.82㎡

전세 0.6억

3층 · 2013년 준공

08.31

안서코아루 52.603㎡

신규

전세 1.4억

3층 · 2018년 준공

08.31

내포신도시 경남아너스빌 59.88㎡

전세 1.4억

7층 · 2016년 준공

08.31

해송마을1차 39.96㎡

전세 0.3억

3층 · 1999년 준공

08.31

중흥S클래스산운마을 84.994㎡

신규

전세 2억

12층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

08.31

내포신도시이지더원아파트 76.9183㎡

보증 0.1억 / 월 75만

17층 · 2017년 준공

08.31

태안평천LH3단지 46.75㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.5억 / 월 14만

11층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +2,100만 / 월세 ▼ -10만

08.31

엘에이치홍성남장천년나무4단지 26.69㎡

보증 0.2억 / 월 6만

13층 · 2016년 준공

08.31

청양교월LH1단지 46.63㎡

보증 0.1억 / 월 26만

8층 · 2023년 준공

08.31

태안평천LH3단지 29.2㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.2억 / 월 6만

9층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +1,600만 / 월세 ▼ -8만

최근 월세 계약

전체보기 →

08.30

안서금호어울림 84.969㎡

월 20만

12층 · 2009년 준공

08.24

요진와이시티 59.8868㎡

신규

월 110만

24층 · 2011년 준공

08.23

엘에이치리벤하임 74.77㎡

신규

월 100만

11층 · 2014년 준공

08.22

테크노밸리EGthe11단지 59.9805㎡

갱신

월 80만

15층 · 2015년 준공

종전 75만 → ▲ +5만

08.21

대림동신 101.88㎡

신규

월 85만

4층 · 1994년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.20℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.60 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 13일 · 0.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 20일 · 열대야 4일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.66 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 180.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.20℃

평균 최고기온

31.04℃

평균 최저기온

22.70℃

극최고기온

37.20℃

극최저기온

14.40℃

일교차 8.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

20일

호우

2일

평균 풍속1.66 m/s

최대 일강수량 180.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

11.79

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	23.12	11.41	0.0434	0.0064
08.26	34.05	19.38	0.0479	0.0082
08.27	34.55	21.49	0.0413	0.0079
08.28	21.50	11.71	0.0300	0.0085
08.29	14.18	6.95	0.0223	0.0065
08.30	16.23	7.01	0.0268	0.0088
08.31	23.26	11.79	0.0351	0.0087

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.60 / 36.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0346 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0078 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1.7억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	충청북도	1.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1.9억	0일	공기질 최우수
5위	경상남도	2.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

충청남도 · 2023-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

충청남도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

충청남도 이웃 동네 바로가기

충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0346 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.37 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.2%
갱신 400건 중 135건(33.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,851건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2.0억

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 20일 · 열대야 17일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.3℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 180.00mm

충청남도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 08월

충청남도 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 08월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문