	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 6,123만 ↑+0.2%	77%	70만원	0일
매매 중간가 2억 6,123만 거래량 672건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 516만 거래량 619건 월세 평균 월세 70만원 거래량 520건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.27㎍ 평균 기온 26.80℃ 한파 0일
	아산시	2억 415만 ↑+2.7%	72%	65만원	0일
매매 중간가 2억 415만 거래량 492건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 7,134만 거래량 413건 월세 평균 월세 65만원 거래량 392건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 26.89℃ 한파 0일
	서천군	1억 8,708만 ↑+42.7%	-	12만원	1일
매매 중간가 1억 8,708만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	계룡시	1억 8,147만 ↓-10.2%	71%	50만원	0일
매매 중간가 1억 8,147만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 3,386만 거래량 65건 월세 평균 월세 50만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.85㎍ 평균 기온 25.80℃ 한파 0일
	부여군	1억 6,100만 ↓-1.8%	59%	70만원	1일
매매 중간가 1억 6,100만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 9,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.30㎍ 평균 기온 26.65℃ 한파 0일
	공주시	1억 5,586만 ↑+4.2%	74%	42만원	0일
매매 중간가 1억 5,586만 거래량 67건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 4,465만 거래량 32건 월세 평균 월세 42만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.15㎍ 평균 기온 26.15℃ 한파 0일
	논산시	1억 5,564만 ↑+16.1%	69%	43만원	0일
매매 중간가 1억 5,564만 거래량 66건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 1,750만 거래량 9건 월세 평균 월세 43만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.43㎍ 평균 기온 26.05℃ 한파 0일
	당진시	1억 4,803만 ↓-2.8%	79%	51만원	0일
매매 중간가 1억 4,803만 거래량 146건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 3,694만 거래량 154건 월세 평균 월세 51만원 거래량 130건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.42㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	홍성군	1억 4,755만 ↓-1.4%	75%	38만원	0일
매매 중간가 1억 4,755만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 555만 거래량 64건 월세 평균 월세 38만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 25.72℃ 한파 0일
	보령시	1억 4,695만 ↓-8.2%	75%	50만원	0일
매매 중간가 1억 4,695만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 1,972만 거래량 20건 월세 평균 월세 50만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 26.05℃ 한파 0일
	서산시	1억 4,300만 ↓-15.4%	80%	53만원	0일
매매 중간가 1억 4,300만 거래량 156건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 6,148만 거래량 105건 월세 평균 월세 53만원 거래량 129건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.26㎍ 평균 기온 25.44℃ 한파 0일
	금산군	1억 2,600만 ↑+0.5%	64%	32만원	0일
매매 중간가 1억 2,600만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 7,575만 거래량 20건 월세 평균 월세 32만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 26.43℃ 한파 0일
	예산군	1억 1,167만 ↑+8.9%	64%	36만원	0일
매매 중간가 1억 1,167만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 2,043만 거래량 10건 월세 평균 월세 36만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 25.79℃ 한파 0일
	태안군	1억 1,081만 ↓-13.6%	55%	39만원	0일
매매 중간가 1억 1,081만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 6,833만 거래량 5건 월세 평균 월세 39만원 거래량 64건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.83㎍ 평균 기온 25.86℃ 한파 0일
	청양군	8,500만 ↓-33.3%	-	26만원	0일
매매 중간가 8,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 26만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 26.39℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 8,313만 (1위)	51.7%	3,819건
세종특별자치시	4억 8,553만 (2위)	46.4%	338건
경기도	4억 8,364만 (3위)	63.6%	9,726건
인천광역시	3억 4,518만 (4위)	64.7%	2,360건
부산광역시	3억 4,374만 (5위)	62.5%	2,316건
대구광역시	3억 2,511만 (6위)	65.8%	2,054건
제주특별자치도	3억 149만 (7위)	67.8%	210건
대전광역시	2억 9,896만 (8위)	69.5%	1,189건
울산광역시	2억 8,808만 (9위)	68.8%	1,029건
광주광역시	2억 8,497만 (10위)	70.2%	1,280건
경상남도	2억 917만 (11위)	74.8%	2,493건
충청남도 현재	1억 9,560만 (12위)	75.0%	1,853건
강원특별자치도	1억 8,723만 (13위)	75.2%	1,395건
전북특별자치도	1억 8,530만 (14위)	77.2%	1,426건
충청북도	1억 7,576만 (15위)	79.0%	1,392건
전라남도	1억 6,758만 (16위)	75.3%	1,139건
경상북도	1억 6,231만 (17위)	78.5%	1,718건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 1,853건

전월 대비 +10%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 400건 / 하락 394건

매매 중간가 1억 9,560만

최저 2,000만 최고 12억 5,000만

전세가율 75.0%

매매 1,853건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,853건

상승 400건 · 하락 394건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 847 / 860 / 146건

매매 가격

1억 9,560만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 12억 5,000만

1억 9,560만

매매가 밴드 2,000만 ~ 12억 5,000만

최고가/중간가 배수 6.4배

전세가율

75.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,781만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,853건 기반
최근 거래 방향 상승 400 / 하락 394

거래 1853건 중 직전 거래와 비교 가능 851건
갱신 증액률 -6.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 400건 기반
갱신요구권 사용률 34%

갱신 400건 중 135건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,225건

신규 계약 1,969건61%

갱신 계약 400건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,584건 (49%) 월세 1,641건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,849건

중형 ~85㎡

1,232건

대형 85㎡↑

144건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

55만원

보증금 1,000만

갱신

38만원

보증금 500만

갱신요구권 사용률

33.8%

갱신 400건 중 135건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

1,641건

전체의 51%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

내포신도시 경남아너스빌 59.88㎡

전세 1억 4,000만

7층 · 2016년 준공

08.31

영진크로바 59.79㎡

신규

전세 8,500만

3층 · 1993년 준공

08.31

영진크로바 59.4㎡

신규

전세 8,500만

16층 · 1993년 준공

08.31

영진크로바 59.79㎡

전세 8,500만

3층 · 1993년 준공

08.31

푸르지오더퍼스트 84.0947㎡

신규

전세 2억 5,000만

14층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

e편한세상서산예천 84.9869㎡

신규

보증 2,500만 / 월 100만

1층 · 2017년 준공

08.31

청양교월LH1단지 46.63㎡

보증 682만 / 월 26만

8층 · 2023년 준공

08.31

서산테크노밸리우미린 59.905㎡

신규

보증 3,000만 / 월 57만

3층 · 2022년 준공

08.31

서산테크노밸리우미린 59.905㎡

신규

보증 3,000만 / 월 55만

2층 · 2022년 준공

08.31

서산테크노밸리우미린 59.905㎡

신규

보증 8,000만 / 월 36만

6층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.20℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.60 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 13일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 20일

폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.66 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 180.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.20℃

평균 최고기온

31.04℃

평균 최저기온

22.70℃

극최고기온

37.20℃

극최저기온

14.40℃

일교차 8.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

20일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.66 m/s

최대 일강수량 180.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.79

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	23.12	11.41	0.0434	0.0064
08.26	34.05	19.38	0.0479	0.0082
08.27	34.55	21.49	0.0413	0.0079
08.28	21.50	11.71	0.0300	0.0085
08.29	14.18	6.95	0.0223	0.0065
08.30	16.23	7.01	0.0268	0.0088
08.31	23.26	11.79	0.0351	0.0087

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.60 / 36.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0346 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0078 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,231만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1억 6,758만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	충청북도	1억 7,576만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1억 8,723만	0일	공기질 최우수
5위	경상남도	2억 917만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

충청남도 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 20일

임차 관점

전세가율 75.0% · 갱신 증액률 -6.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 75.0%

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충청남도 과거 월 데이터

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충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.0%
매매 중간가 1억 9,560만 · 전세 중간가 1억 6,781만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0346 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.37 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.2%
갱신 400건 중 135건(33.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,853건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 50% (상승 400건 / 하락 394건)
매매 중간가 1억 9,560만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 20일 · 열대야 17일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.3℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 180.00mm

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