충청남도 아산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4억 6,023만 ↑+13.3%	61%	98만원	0일
매매 중간가 4억 6,023만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 6,120만 거래량 120건 월세 평균 월세 98만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	배방읍	2억 4,752만 ↓-4.3%	75%	66만원	0일
매매 중간가 2억 4,752만 거래량 110건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 9,467만 거래량 107건 월세 평균 월세 66만원 거래량 130건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.17㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	모종동	2억 4,639만 ↓-8.7%	66%	77만원	0일
매매 중간가 2억 4,639만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 8,670만 거래량 34건 월세 평균 월세 77만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	풍기동	2억 2,717만 ↓-5.7%	67%	62만원	0일
매매 중간가 2억 2,717만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 6,775만 거래량 17건 월세 평균 월세 62만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	둔포면	2억 880만 ↑+9.0%	77%	86만원	0일
매매 중간가 2억 880만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 8,617만 거래량 23건 월세 평균 월세 86만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.36㎍ 평균 기온 27.14℃ 한파 0일
	실옥동	1억 7,900만 ↑+31.0%	70%	53만원	0일
매매 중간가 1억 7,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	용화동	1억 7,261만 ↓-2.0%	72%	53만원	0일
매매 중간가 1억 7,261만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 1,200만 거래량 16건 월세 평균 월세 53만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	온천동	1억 6,900만 ↓-2.8%	78%	52만원	0일
매매 중간가 1억 6,900만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,650만 거래량 11건 월세 평균 월세 52만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	법곡동	1억 5,838만 ↑+3.9%	-	60만원	0일
매매 중간가 1억 5,838만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	권곡동	1억 5,250만 ↓-32.2%	77%	65만원	0일
매매 중간가 1억 5,250만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,030만 거래량 8건 월세 평균 월세 65만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	음봉면	1억 5,083만 ↑+1.7%	75%	64만원	0일
매매 중간가 1억 5,083만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 2,387만 거래량 36건 월세 평균 월세 64만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	방축동	1억 2,579만 ↓-5.4%	56%	37만원	0일
매매 중간가 1억 2,579만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 1,200만 거래량 4건 월세 평균 월세 37만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	신창면	8,984만 ↑+4.4%	76%	36만원	0일
매매 중간가 8,984만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 9,300만 거래량 8건 월세 평균 월세 36만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	인주면	8,900만 ↑+14.8%	-	35만원	0일
매매 중간가 8,900만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	득산동	7,250만 ↑+1.1%	-	60만원	0일
매매 중간가 7,250만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,300만 거래량 7건 월세 평균 월세 60만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	배미동	6,800만 ↑+3.8%	-	46만원	0일
매매 중간가 6,800만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 46만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	염치읍	6,242만 ↑+0.4%	86%	31만원	0일
매매 중간가 6,242만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 6,800만 거래량 4건 월세 평균 월세 31만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	좌부동	6,035만 ↓-8.8%	64%	45만원	0일
매매 중간가 6,035만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	장존동	5,200만 ↑+2.0%	-	35만원	0일
매매 중간가 5,200만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 13건 월세 평균 월세 35만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	도고면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 26.76℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.98㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.98㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	신인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 6,123만 (1위)	77.0%	672건
아산시 현재	2억 415만 (2위)	72.0%	492건
서천군	1억 8,708만 (3위)	-	7건
계룡시	1억 8,147만 (4위)	70.6%	59건
부여군	1억 6,100만 (5위)	59.0%	9건
공주시	1억 5,586만 (6위)	74.4%	67건
논산시	1억 5,564만 (7위)	68.8%	66건
당진시	1억 4,803만 (8위)	79.3%	146건
홍성군	1억 4,755만 (9위)	74.9%	54건
보령시	1억 4,695만 (10위)	75.0%	42건
서산시	1억 4,300만 (11위)	79.7%	156건
금산군	1억 2,600만 (12위)	64.2%	19건
예산군	1억 1,167만 (13위)	64.3%	29건
태안군	1억 1,081만 (14위)	55.2%	33건
청양군	8,500만 (15위)	-	2건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 492건

전월 대비 +16%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 120건 / 하락 128건

매매 중간가 2억 415만

최저 2,500만 최고 9억 6,000만

전세가율 72.0%

매매 492건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 492건

상승 120건 · 하락 128건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +16%

소형 / 중형 / 대형 261 / 192 / 39건

매매 가격

2억 415만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,500만 9억 6,000만

2억 415만

매매가 밴드 2,500만 ~ 9억 6,000만

최고가/중간가 배수 4.7배

전세가율

72.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,134만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 492건 기반
최근 거래 방향 상승 120 / 하락 128

거래 492건 중 직전 거래와 비교 가능 272건
갱신 증액률 -8.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 86건 기반
갱신요구권 사용률 44%

갱신 86건 중 38건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 805건

신규 계약 553건69%

갱신 계약 86건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 413건 (51%) 월세 392건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

410건

중형 ~85㎡

344건

대형 85㎡↑

51건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배

신규

52만원

보증금 500만

갱신

50만원

보증금 500만

갱신요구권 사용률

44.2%

갱신 86건 중 38건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

392건

전체의 49%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

호반써밋그랜드마크VI(6차) 84.6249㎡

신규

전세 2억 3,000만

23층 · 2023년 준공

08.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

전세 7,600만

4층 · 2012년 준공

08.31

호반써밋그랜드마크VI(6차) 84.906㎡

전세 2억 5,000만

18층 · 2023년 준공

08.31

아산권곡주공 59.64㎡

전세 1억

3층 · 2003년 준공

08.31

한들물빛도시시티프라디움 84.9883㎡

신규

전세 2억 8,000만

14층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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08.31

아산배방행복주택 36.14㎡

갱신

보증 5,307만 / 월 7만

12층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +147만 / 월세 ▲ +1만

08.31

신라 49.68㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

5층 · 1997년 준공

08.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

보증 500만 / 월 50만

15층 · 2012년 준공

08.31

샘마을 30.42㎡

보증 200만 / 월 30만

11층 · 2001년 준공

08.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

신규

보증 500만 / 월 33만

5층 · 2012년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.89℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.33 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 12일

폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.38 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 173.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.89℃

평균 최고기온

31.90℃

평균 최저기온

23.18℃

극최고기온

37.20℃

극최저기온

19.40℃

일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

16일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.38 m/s

최대 일강수량 173.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.26

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	26.91	14.64	0.0460	0.0072
08.26	40.23	23.07	0.0518	0.0100
08.27	34.67	21.63	0.0390	0.0082
08.28	23.41	12.32	0.0286	0.0100
08.29	16.00	8.19	0.0229	0.0072
08.30	19.87	10.23	0.0258	0.0108
08.31	28.46	15.26	0.0390	0.0096

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.33 / 32.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0366 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0090 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	8,500만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태안군	1억 1,081만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	예산군	1억 1,167만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	금산군	1억 2,600만	0일	공기질 최우수
5위	서산시	1억 4,300만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

아산시 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 16일

임차 관점

전세가율 72.0% · 갱신 증액률 -8.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 72.0%

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.0%
매매 중간가 2억 415만 · 전세 중간가 1억 7,134만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0366 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.38 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.6%
갱신 86건 중 38건(44.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 492건 — 전월 대비 +16%
상승 비율 48% (상승 120건 / 하락 128건)
매매 중간가 2억 415만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 16일 · 열대야 9일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 173.50mm

아산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 08월

아산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 08월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문