충청남도 아산시

신창면

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
신창면 동네별 라벨 2023년 08월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
신창면 리 (12개) 2023년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
행목리 9,967만 ↓-8.1% 81% 55만원 0일
매매
중간가 9,967만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 9,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 55만원
거래량 36건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.72㎍
평균 기온 26.67℃
한파 0일
남성리 9,093만 ↓-1.0% 63% 30만원 0일
매매
중간가 9,093만
거래량 29건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 1억 1,750만
거래량 3건
월세
평균 월세 30만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.72㎍
평균 기온 26.67℃
한파 0일
읍내리 5,275만 ↑+17.2% 95% 30만원 0일
매매
중간가 5,275만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 95%
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 30만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.41㎍
평균 기온 26.67℃
한파 0일
수장리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.72㎍
평균 기온 26.67℃
한파 0일
신달리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.72㎍
평균 기온 26.67℃
한파 0일
궁화리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.41㎍
평균 기온 26.67℃
한파 0일
가덕리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.41㎍
평균 기온 26.67℃
한파 0일
신곡리 - - 19만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 19만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.41㎍
평균 기온 26.67℃
한파 0일
오목리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.41㎍
평균 기온 26.67℃
한파 0일
가내리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.41㎍
평균 기온 26.67℃
한파 0일
창암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.72㎍
평균 기온 26.67℃
한파 0일
황산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.98㎍
평균 기온 26.67℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
탕정면 4억 6,023만 (1위) 60.5% 39건
배방읍 2억 4,752만 (2위) 75.3% 110건
모종동 2억 4,639만 (3위) 66.0% 43건
풍기동 2억 2,717만 (4위) 67.4% 27건
둔포면 2억 880만 (5위) 76.6% 33건
실옥동 1억 7,900만 (6위) 69.8% 3건
용화동 1억 7,261만 (7위) 71.5% 29건
온천동 1억 6,900만 (8위) 78.2% 26건
법곡동 1억 5,838만 (9위) - 5건
권곡동 1억 5,250만 (10위) 76.8% 17건
음봉면 1억 5,083만 (11위) 74.7% 39건
방축동 1억 2,579만 (12위) 56.0% 12건
신창면 현재 8,984만 (13위) 75.6% 39건
인주면 8,900만 (14위) - 5건
득산동 7,250만 (15위) - 12건
배미동 6,800만 (16위) - 18건
염치읍 6,242만 (17위) 86.2% 5건
좌부동 6,035만 (18위) 64.2% 11건
장존동 5,200만 (19위) - 19건
도고면 - (20위) - -
선장면 - (21위) - -
남동 - (22위) - -
송악면 - (23위) - -
영인면 - (24위) - -
기산동 - (25위) - -
초사동 - (26위) - -
신인동 - (27위) - -
읍내동 - (28위) - -
점양동 - (29위) - -
신동 - (30위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 39건
전월 대비 -30%
상승 비율 55%
상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 10건
매매 중간가 8,984만
최저 3,300만 최고 2억 2,600만
전세가율 75.6%
매매 39건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

55% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 39건
상승 12건 · 하락 10건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -30%
소형 / 중형 / 대형 36 / 3 / 0건

매매 가격

8,984만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,300만 2억 2,600만
8,984만
매매가 밴드 3,300만 ~ 2억 2,600만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

75.6%
75.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,300만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.29
아산신창장미 49.86㎡
재건축연한
4,500만
3층 · 1994년 준공
직전 4,500만 (2023.05)
08.25
신일 59.756㎡
9,000만 ▲ +500만
13층 · 1997년 준공
직전 8,500만 (2023.08)
08.25
아산코아루 59.9611㎡
1억 2,000만 ▼ -500만
7층 · 2006년 준공
직전 1억 2,500만 (2023.08)
08.25
샘마을 39.27㎡
4,600만 ▲ +100만
5층 · 2001년 준공
직전 4,500만 (2023.08)
08.25
신일 59.756㎡
거래취소
9,000만
13층 · 1997년 준공
직전 8,500만 (2023.08)

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

신창면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 39건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 12 / 하락 10
    거래 39건 중 직전 거래와 비교 가능 23건
  • 갱신 증액률 +2.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
  • 갱신요구권 사용률 20%
    갱신 10건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 68건
신규 계약 40건59%
갱신 계약 10건15%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (12%) 월세 60건 (88%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
57건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 300만
갱신
50만원
보증금 300만

갱신요구권 사용률

20.0%
갱신 10건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

60건
전체의 88%
평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.28
아산신창양우내안애 35.1㎡
전세 5,000만
1층 · 2014년 준공
08.28
아산신창양우내안애 35.1㎡
전세 6,000만
11층 · 2014년 준공
08.28
아산신창양우내안애 59.49㎡
갱신
전세 1억 1,500만
13층 · 2014년 준공
종전 1억 1,000만 → ▲ +500만
08.27
아산코아루에듀파크 84.991㎡
갱신
전세 1억 1,000만
2층 · 2009년 준공
08.14
아산코아루 84.9418㎡
신규
전세 1억 3,000만
6층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
샘마을 30.42㎡
보증 200만 / 월 30만
11층 · 2001년 준공
08.31
아산신창양우내안애 35.1㎡
신규
보증 300만 / 월 50만
14층 · 2014년 준공
08.30
아산신창양우내안애 35.1㎡
신규
보증 300만 / 월 50만
7층 · 2014년 준공
08.28
아산신창양우내안애 49.5㎡
신규
보증 500만 / 월 65만
5층 · 2014년 준공
08.28
아산신창양우내안애 35.1㎡
보증 300만 / 월 45만
10층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.67℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.37 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 11일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.71 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 173.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.67℃
평균 최고기온
31.95℃
평균 최저기온
22.85℃
극최고기온
37.20℃
극최저기온
19.40℃
일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
14일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.71 m/s
최대 일강수량 173.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.10
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 26.16 15.98 0.0456 0.0055
08.26 38.53 22.97 0.0530 0.0077
08.27 33.28 22.35 0.0370 0.0075
08.28 23.47 13.84 0.0319 0.0090
08.29 13.74 7.86 0.0257 0.0053
08.30 17.29 10.43 0.0292 0.0078
08.31 26.54 15.10 0.0413 0.0075
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.37 / 31.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0387 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0078 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0033 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

신창면 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 14일

임차 관점

  • 전세가율 75.6% · 갱신 증액률 +2.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 55% · 전세가율 75.6%

다른 데이터 탐색

신창면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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신창면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.6%
  • 매매 중간가 8,984만 · 전세 중간가 9,300만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0387 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0033 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.3%
  • 갱신 10건 중 2건(20.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 39건 — 전월 대비 -30%
  • 상승 비율 55% (상승 12건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 8,984만
  • 한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 3일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.1℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 173.50mm