충청남도 아산시

신창면

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 09월 기준
신창면 동네별 라벨 2023년 09월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
신창면 리 (12개) 2023년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
행목리 9,369만 ↓-6.0% 70% 54만원 1일
매매
중간가 9,369만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 7,667만
거래량 13건
월세
평균 월세 54만원
거래량 40건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.12㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
남성리 9,082만 ↓-0.1% 70% 54만원 1일
매매
중간가 9,082만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 4,575만
거래량 2건
월세
평균 월세 54만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.12㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
읍내리 5,000만 ↓-5.2% - 35만원 2일
매매
중간가 5,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.74㎍
평균 기온 22.91℃
한파 0일
신곡리 2,800만 - - 2일
매매
중간가 2,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.74㎍
평균 기온 22.91℃
한파 0일
신달리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.12㎍
평균 기온 22.91℃
한파 0일
궁화리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.74㎍
평균 기온 22.91℃
한파 0일
가덕리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.74㎍
평균 기온 22.91℃
한파 0일
오목리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.74㎍
평균 기온 22.91℃
한파 0일
가내리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.74㎍
평균 기온 22.91℃
한파 0일
창암리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.12㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
황산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.37㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
수장리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.12㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
탕정면 5억 806만 (1위) 63.5% 51건
배방읍 2억 7,812만 (2위) 72.8% 80건
모종동 2억 5,072만 (3위) 70.0% 32건
풍기동 2억 1,525만 (4위) 70.6% 32건
둔포면 2억 50만 (5위) 78.3% 30건
용화동 1억 9,221만 (6위) 82.2% 17건
권곡동 1억 7,042만 (7위) 81.7% 14건
법곡동 1억 5,650만 (8위) 84.1% 4건
음봉면 1억 5,433만 (9위) 75.5% 36건
신인동 1억 5,300만 (10위) 91.5% 1건
실옥동 1억 5,017만 (11위) - 4건
온천동 1억 4,472만 (12위) 79.0% 15건
방축동 1억 4,158만 (13위) 89.7% 9건
인주면 8,250만 (14위) - 2건
신창면 현재 8,192만 (15위) 69.9% 36건
득산동 7,600만 (16위) 79.0% 11건
염치읍 7,583만 (17위) - 6건
배미동 6,600만 (18위) 88.2% 15건
좌부동 6,225만 (19위) 62.3% 4건
장존동 5,200만 (20위) - 9건
도고면 - (21위) - -
선장면 - (22위) - -
남동 - (23위) - -
송악면 - (24위) - -
영인면 - (25위) - -
기산동 - (26위) - -
초사동 - (27위) - -
읍내동 - (28위) - -
점양동 - (29위) - -
신동 - (30위) - -

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 36건
전월 대비 -8%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 9건
매매 중간가 8,192만
최저 2,800만 최고 2억 2,000만
전세가율 69.9%
매매 36건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 36건
상승 9건 · 하락 9건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -8%
소형 / 중형 / 대형 33 / 3 / 0건

매매 가격

8,192만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,800만 2억 2,000만
8,192만
매매가 밴드 2,800만 ~ 2억 2,000만
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

69.9%
69.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6,121만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
아산코아루에듀파크 84.99㎡
신고가
2억 2,000만 ▲ +2,500만
11층 · 2009년 준공
직전최고 1억 9,500만 (2023.07)
09.27
아산한미금강 59.34㎡
재건축연한
6,550만 ▲ +150만
3층 · 1995년 준공
직전 6,400만 (2023.08)
09.27
아산신창양우내안애 35.1㎡
6,400만 ▼ -775만
2층 · 2014년 준공
직전 7,175만 (2023.09)
09.27
아산신창양우내안애 35.1㎡
7,300만 ▲ +125만
7층 · 2014년 준공
직전 7,175만 (2023.09)
09.26
다소미 59.92㎡
8,500만
10층 · 2005년 준공
직전 8,500만 (2023.08)

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

신창면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 69.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 36건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 9
    거래 36건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
  • 갱신 증액률 +5.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 83%
    갱신 6건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 80건
신규 계약 61건76%
갱신 계약 6건8%
전세 · 월세 시장 구조
전세 15건 (19%) 월세 65건 (81%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
67건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
50만원
보증금 300만
갱신
45만원
보증금 300만

갱신요구권 사용률

83.3%
갱신 6건 중 5건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

65건
전체의 81%
평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.27
아산신창양우내안애 49.5㎡
전세 8,500만
3층 · 2014년 준공
09.25
아산신창양우내안애 35.1㎡
전세 5,500만
4층 · 2014년 준공
09.23
아산신창양우내안애 49.5㎡
신규
전세 8,500만
15층 · 2014년 준공
09.21
아산신창양우내안애 35.1㎡
전세 5,200만
2층 · 2014년 준공
09.21
아산신창양우내안애 49.5㎡
신규
전세 8,000만
5층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
아산코아루에듀파크 84.993㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
4층 · 2009년 준공
09.28
아산신창양우내안애 35.1㎡
신규
보증 300만 / 월 50만
8층 · 2014년 준공
09.28
경희학성 39.85㎡
신규
보증 200만 / 월 40만
6층 · 1996년 준공
09.27
아산신창양우내안애 35.1㎡
신규
보증 300만 / 월 45만
7층 · 2014년 준공
09.27
아산코아루에듀파크 84.991㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
8층 · 2009년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.81℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.74 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 25일
폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.47 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 90.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.81℃
평균 최고기온
27.78℃
평균 최저기온
18.89℃
극최고기온
33.20℃
극최저기온
13.10℃
일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.47 m/s
최대 일강수량 90.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.92
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 19.43 10.74 0.0342 0.0060
09.25 16.65 8.72 0.0362 0.0073
09.26 14.51 9.10 0.0266 0.0087
09.27 17.20 10.64 0.0266 0.0070
09.28 46.74 31.94 0.0472 0.0067
09.29 51.01 34.06 0.0359 0.0069
09.30 21.36 12.92 0.0435 0.0046
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.74 / 40.54 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0348 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0087 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

신창면 · 2023-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 69.9% · 갱신 증액률 +5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 69.9%

다른 데이터 탐색

신창면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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신창면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.9%
  • 매매 중간가 8,192만 · 전세 중간가 6,121만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0348 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.0%
  • 갱신 6건 중 5건(83.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 36건 — 전월 대비 -8%
  • 상승 비율 50% (상승 9건 / 하락 9건)
  • 매매 중간가 8,192만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.9℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 90.50mm