충청남도 아산시 배방읍 전세가율은?

2023년 09월 기준 전세가율은 약 72.8%입니다. 매매 중간가 2억 7,812만 기준입니다.

충청남도 아산시 배방읍 초미세먼지 수준은?

2023년 09월 기준 PM2.5 월평균 14.1㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

충청남도 아산시 배방읍 갱신 전세 증액은?

2023년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 -6.2%이며, 갱신 37건 중 13건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 배방읍 부동산 시장 방향은?

2023년 09월 기준 매매 거래량은 80건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 2억 7,812만입니다.

충청남도 아산시 배방읍 기상 환경은?

2023년 09월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.9℃입니다.

충청남도 아산시

배방읍

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

배방읍 동네별 라벨 2023년 09월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

배방읍 리 (12개) 2023년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장재리	4억 1,258만 ↑+15.1%	65%	64만원	0일
매매 중간가 4억 1,258만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 6,193만 거래량 36건 월세 평균 월세 64만원 거래량 123건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.69㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	공수리	2억 4,511만 ↑+8.1%	77%	61만원	1일
매매 중간가 2억 4,511만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,743만 거래량 78건 월세 평균 월세 61만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.76㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	갈매리	2억 2,700만 ↑+3.2%	72%	70만원	0일
매매 중간가 2억 2,700만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 8,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.69㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	북수리	2억 475만 ↓-2.5%	74%	76만원	0일
매매 중간가 2억 475만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 8,225만 거래량 19건 월세 평균 월세 76만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.69㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	수철리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.37㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	신흥리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.76㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	휴대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	회룡리	-	-	40만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.76㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	구령리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.76㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	세출리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.76㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	세교리	-	-	33만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 10건 월세 평균 월세 33만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	중리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.76㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	5억 806만 (1위)	63.5%	51건
배방읍 현재	2억 7,812만 (2위)	72.8%	80건
모종동	2억 5,072만 (3위)	70.0%	32건
풍기동	2억 1,525만 (4위)	70.6%	32건
둔포면	2억 50만 (5위)	78.3%	30건
용화동	1억 9,221만 (6위)	82.2%	17건
권곡동	1억 7,042만 (7위)	81.7%	14건
법곡동	1억 5,650만 (8위)	84.1%	4건
음봉면	1억 5,433만 (9위)	75.5%	36건
신인동	1억 5,300만 (10위)	91.5%	1건
실옥동	1억 5,017만 (11위)	-	4건
온천동	1억 4,472만 (12위)	79.0%	15건
방축동	1억 4,158만 (13위)	89.7%	9건
인주면	8,250만 (14위)	-	2건
신창면	8,192만 (15위)	69.9%	36건
득산동	7,600만 (16위)	79.0%	11건
염치읍	7,583만 (17위)	-	6건
배미동	6,600만 (18위)	88.2%	15건
좌부동	6,225만 (19위)	62.3%	4건
장존동	5,200만 (20위)	-	9건
도고면	- (21위)	-	-
선장면	- (22위)	-	-
남동	- (23위)	-	-
송악면	- (24위)	-	-
영인면	- (25위)	-	-
기산동	- (26위)	-	-
초사동	- (27위)	-	-
읍내동	- (28위)	-	-
점양동	- (29위)	-	-
신동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 80건

전월 대비 -27%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 14건

매매 중간가 2억 7,812만

최저 6,700만 최고 7억

전세가율 72.8%

매매 80건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 80건

상승 15건 · 하락 14건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -27%

소형 / 중형 / 대형 29 / 41 / 10건

매매 가격

2억 7,812만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,700만 7억

2억 7,812만

매매가 밴드 6,700만 ~ 7억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

72.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,154만

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

배방읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 80건 기반
최근 거래 방향 상승 15 / 하락 14

거래 80건 중 직전 거래와 비교 가능 31건
갱신 증액률 -6.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 37건 기반
갱신요구권 사용률 35%

갱신 37건 중 13건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 341건

신규 계약 150건44%

갱신 계약 37건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 147건 (43%) 월세 194건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

235건

중형 ~85㎡

85건

대형 85㎡↑

21건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

29만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

35.1%

갱신 37건 중 13건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

194건

전체의 57%

평균 월세29만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.27

배방3차한성필하우스 59.994㎡

갱신

전세 2억

4층 · 2017년 준공

종전 2억 6,000만 → ▼ -6,000만

09.27

배방삼정그린코아 47.67㎡

신규

전세 1억 2,500만

16층 · 2012년 준공

09.26

신라 49.68㎡

신규

전세 8,000만

6층 · 1997년 준공

09.26

연화마을8단지 84.62㎡

신규

전세 2억 2,000만

7층 · 2009년 준공

09.26

더샵센트로 84.982㎡

신규

전세 2억 5,000만

24층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

배방메이루즈아파트 59.8009㎡

신규

보증 3,116만 / 월 9만

16층 · 2017년 준공

09.30

배방5차한성필하우스 76.9522㎡

갱신

보증 1억 3,522만 / 월 15만

5층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +620만 / 월세 ▲ +1만

09.27

롯데캐슬 84.9858㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

9층 · 2008년 준공

09.26

더샵센트로 106.836㎡

신규

보증 5,000만 / 월 140만

3층 · 2023년 준공

09.26

포레스트힐 114.37㎡

신규

보증 2,000만 / 월 140만

12층 · 2010년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.71℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.14 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 19일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.54 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 90.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.71℃

평균 최고기온

27.67℃

평균 최저기온

18.77℃

극최고기온

32.00℃

극최저기온

13.40℃

일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.54 m/s

최대 일강수량 90.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.28

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	17.96	7.44	0.0318	0.0072
09.25	18.87	7.08	0.0319	0.0107
09.26	13.89	7.49	0.0230	0.0118
09.27	17.46	8.48	0.0228	0.0100
09.28	44.50	25.79	0.0475	0.0077
09.29	49.23	29.05	0.0346	0.0078
09.30	22.50	11.28	0.0403	0.0058

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.14 / 36.54 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0318 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0109 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장존동	5,200만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	좌부동	6,225만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	배미동	6,600만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	염치읍	7,583만	1일	환경 양호
5위	득산동	7,600만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 09월

배방읍 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.8% · 갱신 증액률 -6.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 72.8%

다른 데이터 탐색

배방읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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배방읍 주거 환경 자주 묻는 질문

배방읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.8%
매매 중간가 2억 7,812만 · 전세 중간가 1억 9,154만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

배방읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0318 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.36 ppm

배방읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.2%
갱신 37건 중 13건(35.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

배방읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 80건 — 전월 대비 -27%
상승 비율 52% (상승 15건 / 하락 14건)
매매 중간가 2억 7,812만

배방읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.9℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 90.50mm

배방읍

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